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11755 108th Ave NW
Edmonton, AB T5H 1B8
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique au centre-ville d’Edmonton et aux principales voies de transport.
- Cour entièrement clôturée offrant un espace de stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble industriel polyvalent offre une occasion rare d’acquérir un actif bien positionné dans le corridor industriel central d’Edmonton. Situé sur un terrain de 2,58 acres, le site comprend un bâtiment d’une empreinte au sol de 31 171 pi² avec une cour entièrement clôturée, offrant un espace d’entreposage extérieur sécurisé et une grande flexibilité opérationnelle. Le bâtiment principal est doté de plusieurs portes de chargement de plain-pied, dont quatre portes de 12 pi x 12 pi et une grande porte surdimensionnée de 16 pi x 18 pi, favorisant des opérations logistiques et de distribution efficaces.
Le zonage IM de la propriété permet une vaste gamme d’usages industriels et de services, ce qui en fait un choix intéressant autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent dans un marché très recherché. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Edmonton, le site bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers, au transport en commun et aux principaux secteurs commerciaux. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant une valeur à long terme tant pour les entreprises que pour les investisseurs.
Le zonage IM de la propriété permet une vaste gamme d’usages industriels et de services, ce qui en fait un choix intéressant autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent dans un marché très recherché. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Edmonton, le site bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers, au transport en commun et aux principaux secteurs commerciaux. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant une valeur à long terme tant pour les entreprises que pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Service | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,58 AC | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Aire du bâtiment louable | 31 171 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IM - Moyenne industrie | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 171 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IM - Moyenne industrie |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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