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11755 108th Ave NW 31 171 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T5H 1B8 3 600 000 $ CAD (115,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique au centre-ville d'Edmonton et aux principales routes de transport.
- Cour entièrement clôturée offrant un espace de stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle flexible offre une occasion rare d'acquérir un actif bien situé dans le corridor industriel central d'Edmonton. S'étendant sur 2,58 acres, le site comprend un bâtiment de 31 171 pieds carrés avec une cour entièrement clôturée, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle. La structure principale est équipée de plusieurs portes de chargement au niveau du sol, dont quatre portes de 12’ x 12’ et une porte surdimensionnée de 16’ x 18’, facilitant des fonctions logistiques et de distribution efficaces.
Le zonage IM de la propriété permet une large gamme d'usages industriels et de services, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché à forte demande. Située à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles, au transport en commun et aux quartiers commerciaux clés. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété allie un design fonctionnel à un emplacement stratégique, offrant une valeur à long terme pour les entreprises et les investisseurs.
Le zonage IM de la propriété permet une large gamme d'usages industriels et de services, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché à forte demande. Située à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles, au transport en commun et aux quartiers commerciaux clés. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété allie un design fonctionnel à un emplacement stratégique, offrant une valeur à long terme pour les entreprises et les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 600 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 171 pi² |
| Prix par pi² | 115,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 2,58 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IM - Moyenne industrie | ||
| Prix | 3 600 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 171 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IM - Moyenne industrie |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
11755 108th Ave NW
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