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Faits saillants de l'investissement

  • Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée (accessible à la fois par Yellowhead et le sentier Saint-Albert) avec une excellente visibilité et une excellente accessibilité
  • Un grand stationnement sur place pour les clients et les employés
  • Possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leur image de marque et de leurs exigences opérationnelles

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale avec une grande visibilité, idéale pour un showroom de détail et industriel. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net. Consultez la brochure pour plus de détails.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
40 320 pi²
Année de construction
2004
Prix
9 000 000 $ CAD
Prix par pi²
223,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,95 AC
Zonage
CB - Affaires commerciales
Stationnement
90 places (2,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
184’ sur St Albert Trl NW

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 40 320 pi²
  • Industriel
  • -
  • 60 jours

Flexible layout and ample square footage suitable for a variety of retail and industrial uses, accommodating different business needs. Opportunity for tenants to customize the space according to their branding and operational requirements, fostering a unique and tailored environment.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 40 320 pi² Industriel - 60 jours

1er étage

Taille
40 320 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Poste
-
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 40 320 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Poste -
Disponible 60 jours

Flexible layout and ample square footage suitable for a variety of retail and industrial uses, accommodating different business needs. Opportunity for tenants to customize the space according to their branding and operational requirements, fostering a unique and tailored environment.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
RBC Royal Bank
CrossFit
  • ID d’inscription: 39164386

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12610 St Albert Trl NW, Edmonton, AB T5L 4S5

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