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Faits saillants de l'investissement

  • Situé stratégiquement dans une zone à fort trafic (accessible à la fois par Yellowhead et St. Albert Trail) avec une excellente visibilité et accessibilité.
  • Stationnement sur place en abondance pour les clients et les employés.
  • Possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leur image de marque et de leurs besoins opérationnels.

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale avec une grande visibilité, idéale pour un showroom de détail et industriel. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net. Consultez la brochure pour plus de détails.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
40 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
9 000 000 $ CAD
Prix par pi²
223,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,95 AC
Zonage
CB - Affaires commerciales
Stationnement
90 places (2,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
184’ sur St Albert Trl NW

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 40 320 pi²
  • Industriel
  • -
  • 60 jours

Aménagement flexible et superficie généreuse convenant à une variété d'usages commerciaux et industriels, répondant aux différents besoins des entreprises. Possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leur image de marque et de leurs exigences opérationnelles, favorisant un environnement unique et adapté.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 40 320 pi² Industriel - 60 jours

1er étage

Taille
40 320 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Poste
-
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 40 320 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Poste -
Disponible 60 jours

Aménagement flexible et superficie généreuse convenant à une variété d'usages commerciaux et industriels, répondant aux différents besoins des entreprises. Possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leur image de marque et de leurs exigences opérationnelles, favorisant un environnement unique et adapté.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
RBC Royal Bank
CrossFit
  • ID d’inscription: 39164386

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12610 St Albert Trl NW, Edmonton, AB T5L 4S5

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