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220 Mistatim Rd NW
Edmonton, AB T6V 0M8
Shoppes at NW Crossing - Bldg 2 · Commerce de détail Propriété À vendre
·
10 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Occasion clé en main pour une garderie licenciée, entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement avec un minimum de préparation nécessaire.
- Emplacement de choix au nord-ouest d'Edmonton, à quelques minutes de St. Albert, des commodités commerciales et des principales routes.
- Des fondamentaux d'investissement solides avec des frais généraux stables et un potentiel de croissance à long terme.
- Approuvé pour 64 enfants avec permis de développement en place.
- Nouvelle installation construite en 2024, spécialement conçue pour des opérations de garde d'enfants sûres et efficaces.
Résumé de l'annonce
ADRESSE MUNICIPALE 218/220 Mistatim Road NW, Edmonton AB DESCRIPTION LÉGALE Aire commune : Plan de condo : 2021053; Unités : 8 et 9 ZONAGE CB (Commercial d'affaires) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2024 SUPERFICIE 2 598 pi² ± AIRE DE JEUX 1 250 pi² ± OCCUPATION Enfants : 64, Enseignants : 9, Occupants totaux : 73 ENSEIGNES Pylône et façade INTERNET Telus Optik ÉLECTRICITÉ 100 ampères, 120/208 volts (3 phases) *panneau électrique dans chaque unité PRIX DE VENTE 1 595 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 19 930,32 $/an (2026) FRAIS DE CONDO 1 447,27 $/mois (2025) PRISE DE POSSESSION Immédiate
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
- Salles de classe lumineuses et modernes
- Grandes zones d'apprentissage et d'activités intérieures
- Système d'entrée/sortie sécurisé
- Toilettes adaptées aux enfants
- Entièrement meublé et équipé
- Conforme aux normes de sécurité partout
Stationnement sur place en quantité suffisante pour le dépôt et la récupération
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 218/220 | 2 598 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité 218/220
| Taille de l’unité |
| 2 598 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 218/220
| Taille de l’unité | 2 598 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Salles de classe lumineuses et modernes <br> </li><li> Grandes zones d'apprentissage et d'activités intérieures <br> </li><li> Système d'entrée/sortie sécurisé <br> </li><li> Toilettes adaptées aux enfants <br> </li><li> Entièrement meublé et équipé <br> </li><li> Conforme aux normes de sécurité partout <br> Stationnement sur place en quantité suffisante pour le dépôt et la récupération</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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