espaces de commerce de détail à vendre à Edmonton

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

De nouveaux aménagements résidentiels sont à venir le long de la 153 avenue, avec une ligne et une station de TLR, comme l'indique le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la rue 34.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme bureau d'avocats avec potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail! Comprend une grande réception et salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, un espace pour le personnel et une salle de bain. Il y a également un potentiel de rénovation pour d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

Edmonton Industriel à vendre - Downtown

Nous savons que vous travaillez trop dur. Et ceci pourrait être la prochaine étape pour faire évoluer votre entreprise. Voici un entrepôt industriel de 4 500 pi², idéalement situé à seulement 30 minutes de presque tous les quartiers de la ville. Nous ne vous parlerons pas des excellentes options de financement que certaines banques pourraient vous offrir pour un bâtiment comme celui-ci. Tout ce que vous devez savoir, c'est que vous disposerez d'une porte basculante de 14 pieds, d'une zone de stockage clôturée et de finitions intérieures impressionnantes pour épater vos clients (ou rendre vos amis entrepreneurs jaloux – à vous de choisir). Ainsi, vous pourrez vous concentrer sur la croissance de votre chiffre d'affaires tout en réinvestissant intelligemment votre capital dans votre entreprise. Caractéristiques : - La taille parfaite pour les entrepreneurs : assez grand pour se développer, assez petit pour gérer les paiements hypothécaires. - Zone de stockage extérieure clôturée : contrôlez l'accès à votre équipement. - Bureau rénové avec goût : vos clients et employés se sentiront bien en entrant dans votre bâtiment. Pour une expérience de visionnement optimale, veuillez consulter la brochure.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Idéal pour les commerces de détail, les entreprises médicales, les bureaux ou les entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Edmonton Flex à vendre - South

Bureau clé en main et installation industrielle légère – 4409-4411 94 Street NW, Edmonton, AB Situé au cœur du quartier industriel Papaschase, cette propriété commerciale moderne (construite en 2000) offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires ou locataires à la recherche d’un espace entièrement aménagé et prêt à être occupé, combinant harmonieusement des bureaux professionnels avec des ateliers fonctionnels. Zoné BE (Business Employment), le bien immobilier permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment les services de soutien aux entreprises, les bureaux professionnels, les établissements de création/production, la location d’équipements (enclos), les usages industriels généraux, et bien plus encore—ce qui en fait un choix idéal pour les firmes d’ingénierie, les entrepreneurs, les entreprises de services ou les opérations de fabrication légère. Caractéristiques intérieures largement aménagées L’intérieur est conçu avec soin et fini de manière professionnelle, offrant les espaces clés suivants : - 12 bureaux privés pour des espaces de travail dédiés ou des salles d’équipe - Salle de conférence et salle de réunion séparée pour les présentations clients et la collaboration interne - Hall d’accueil/zone administrative avec une réception impressionnante pour une première impression professionnelle - Salle de serveurs pour une infrastructure informatique sécurisée - Salle de travail pour des tâches spécialisées ou du rangement - Salle du personnel pour le confort et les pauses des employés - 3 salles de bain pour la commodité et la conformité - Espace atelier avec accès direct—idéal pour l’assemblage léger, les réparations, la mise en scène d’équipements ou la production Cette disposition flexible minimise les coûts d’aménagement et permet une occupation immédiate, que vous ayez besoin d’un siège social pour des services professionnels ou d’un centre hybride bureau/opérations. Emplacement stratégique et avantages du site Excellente connectivité : Accès rapide à Whitemud Drive (Hwy 14), Calgary Trail (Hwy 2), 99 Street, et autres routes principales—idéal pour les déplacements, les expéditions et les visites clients. Parc industriel très visible : Situé dans un quartier commercial dynamique et bien établi avec des entreprises diversifiées et de solides liens de transport. Stationnement abondant et accès à la cour (typique de la région avec des options de stationnement libre disponibles sur place ou dans des propriétés comparables à proximité). Construction moderne dans une zone industrielle stable sans nuisances industrielles lourdes. Que vous cherchiez à occuper en tant que propriétaire, à étendre vos opérations ou à sécuriser un espace premium pour votre équipe, le 4409-4411 94 Street NW offre une fonctionnalité immédiate, un attrait professionnel et une flexibilité à long terme dans l’un des emplacements industriels/commerciaux les plus accessibles d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Prix de 589 900 $ (378 $/pi²). Les frais de copropriété de 473,19 $/mois incluent l'eau, les égouts, le gaz, la gestion immobilière et l'élimination des déchets. Taxes annuelles de 5 767,38 $ (2025). L'unité offre une entrée facile à la propriété dans une zone commerciale régionale d'environ 75 000 personnes, soutenue par l'activité économique durable de la région industrielle de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Prix : 2 090 000 $ (551 $/pi²). Taxes foncières : 51 468 $/an (13,57 $/pi²). Frais de copropriété : 1 916,85 $/mois (6,06 $/pi²). Situé dans une zone commerciale de 3 km regroupant entre 75 000 et 80 000 résidents, avec un revenu moyen des ménages de 103 000 $ à 110 000 $, et plus de 76 000 véhicules par jour. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme dans le nord d’Edmonton, au sein d’une communauté en pleine croissance certifiée LEED-ND Gold, qui devrait atteindre 13 700 résidents une fois entièrement développée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-08

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ces unités de condos commerciaux récemment construites sont disponibles dans le secteur en pleine croissance d'Erin Ridge à St. Albert. Ce développement offre une excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue le long de Neil Ross Road et à l'intérieur de la plaza. Des baux à long terme sont en place avec des entreprises stables en tant que locataires. Les unités disponibles incluent les unités 110-120 avec service au volant, l'unité 130, ainsi que les unités 140-150. Entouré de générateurs de trafic importants et d'un mélange complémentaire d'utilisateurs médicaux, dentaires, de garderies et de restauration, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier commercial de haute qualité offrant à la fois un revenu stable et un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer. Les unités peuvent être achetées individuellement ou ensemble.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'usages - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour des services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS. LES FRAIS DE CONDO MENSUELS SONT DE 1091 $/MOIS (INCLUENT : CHAUFFAGE, EAU, GESTION PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN EXTÉRIEUR, ASSURANCE).

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Flex à vendre - South

Exposition élevée, condo commercial à double baie offrant 7800 pi² sur 2 étages. L'intérieur considérablement rénové est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un auditorium de 3015 pi², une salle de réunion, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle mécanique. L'étage est aménagé avec un espace général (actuellement utilisé comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes et femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Voici une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel, clé en main, ainsi qu'une entreprise de préparation de repas et de traiteur générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pi² très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un achalandage intégré et est offerte sous forme de reprise de bail avec des conditions avantageuses. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs chambres froides/congélateurs, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnés, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes éprouvés, des recettes, une image de marque, un système de point de vente (POS) et des stratégies de marketing. Le propriétaire est disponible pour un accompagnement continu afin d'assurer une transition harmonieuse. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'une superficie de ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pi² est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché des fermiers. Le bâtiment offre une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun doté d'une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet une variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les bureaux professionnels et les logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme dans le très prisé corridor sud de la ville. Les locaux bénéficient d’un accès direct à la très fréquentée 91e Rue et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d’occuper un espace tout en louant l’autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Situé dans une plaza animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants-utilisateurs à la recherche d’un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété commerciale avec une grande visibilité, idéale pour un showroom de détail et industriel. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net. Consultez la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail dans un emplacement à forte visibilité! Ce local commercial de 1 469 pi², récemment construit, est idéalement situé à l'angle de la 50e Rue et de Roper Road, l'une des intersections les plus fréquentées du sud-est d'Edmonton, avec un volume de circulation quotidien élevé et une excellente visibilité. Conçu avec efficacité et une esthétique moderne, cet espace utilise des matériaux de nouvelle génération parfaits pour mettre en valeur des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureau professionnel, avec des options d'aménagement flexibles adaptées à divers besoins commerciaux. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des routes principales, notamment Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à travers la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite depuis la 50e Rue améliore l'accessibilité pour les clients et les livraisons. Une occasion rare de sécuriser un espace commercial moderne dans un corridor à fort achalandage, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18