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10422 81 Av NW
Edmonton, AB T6E 1X5
Studio Off Whyte · Bureau/Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Condo bureau/commercial ± 1 600 pi² au rez-de-chaussée
- Récemment rénové et prêt à emménager.
- 1 espace de stationnement intérieur titré inclus
- Zonage polyvalent à usage mixte (MU) — bureaux, commerces, médical, bien-être, services personnels, et plus
- 3 bureaux privés, grande aire ouverte, réception, espace de rangement et 2 salles de bain accessibles.
- Volets de sécurité sur toutes les fenêtres
Résumé de l'annonce
ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété 1620586, Unité 40 – 1600,6 pi² de copropriété, Plan 1620586 Unité 80 – Place de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Bureau/Commerce de détail QUARTIER Queen Alexandra ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 place de stationnement intérieure titrée payée & stationnement dans la rue disponible à proximité PRIX 520 000 $ (325 $/pi²) FRAIS DE CONDO 1 099,00 $/mois (2026) IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16 $/pi² COÛTS D'EXPLOITATION À déterminer POSSESSION Négociable
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
- Réception
- 3 bureaux
- 2 salles de bain
- Salle de rangement
Grande aire ouverte
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 40 | 1 600 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 40
| Taille de l’unité |
| 1 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 40
| Taille de l’unité | 1 600 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Réception <br> </li><li> 3 bureaux <br> </li><li> 2 salles de bain <br> </li><li> Salle de rangement <br> Grande aire ouverte </li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 50 875 pi² | Superficie de plancher typique | 12 719 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | MU - Zone d'affaires générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 875 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 12 719 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Zonage | MU - Zone d'affaires générale |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Recyclage
- Sans fumée
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 39 | - | 638 |
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