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Faits saillants de l'investissement

  • Un gratte-hauteur entièrement repositionné
  • Immeuble hautement aménagé
  • Suites neuves
  • Emplacement central et raccordement de la pédale
  • Financement à fort effet de levier disponible
  • Motif inférieur au coût de remplacement

Résumé de l'annonce

La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce au réseau TLR, avec plusieurs stations accessibles à pied. Une vaste infrastructure de pédale relie la propriété aux tours de bureaux, aux hôtels, aux centres commerciaux et aux institutions publiques pour faciliter les déplacements et les achats. Cette zone est également proche de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord, offrant un accès rapide aux sentiers, aux parcs et aux loisirs de plein air.
Le centre-ville d'Edmonton a fait l'objet d'importants efforts de revitalisation au cours des dernières années, grâce à des investissements dans le développement résidentiel, les espaces publics, les quartiers de divertissement, les infrastructures cyclables et les programmes culturels. La Ville d'Edmonton identifie le centre-ville comme un carrefour économique et culturel stratégique destiné à soutenir la croissance démographique à long terme, le tourisme et le dynamisme urbain.

Faits sur la propriété

Prix 59 500 000 $ CAD
Prix par unité 313 158 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 190
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De grande hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,75 AC
Taille du bâtiment 229 915 pi²
Nombre d’étages 21
Année de construction 1968
Ratio de stationnement 1,05/1 000 pi²
Zonage CCA - Zone principale des arts commerciaux

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Bain/Douche
  • Comptoirs en quartz

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de jeux
  • Ascenseur
  • Entretien sur place
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 96 - 573 - 610
2+1 34 - 812
3+2 60 - 939
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 40807948

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10015 103 Av NW, Edmonton, AB T5J 0H1

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