10149-10159 Saskatchewan Dr NW - Water Edge Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 348 pi² • À vendre 1 875 000 $ CAD • Edmonton, AB T6E 6B6

Cette propriété idéalement située bénéficie d'un zonage DC2, permettant une large gamme d'usages commerciaux et professionnels. L'espace dispose d'un stationnement pratique directement à l'avant, offrant un accès facile pour les clients ou les visiteurs. Sa position au rez-de-chaussée garantit une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor important. Grâce à son zonage flexible et à sa superficie généreuse, la propriété convient parfaitement à divers usages, notamment des bureaux professionnels, des services médicaux ou de bien-être, des commerces de détail, ou même une éventuelle garderie.

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.