immeubles d’appartements à vendre à Edmonton

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Cet immeuble polyvalent de 14 unités offre une excellente opportunité dans la communauté de Britannia Youngstown, située dans l'ouest d'Edmonton. La propriété combine des appartements résidentiels bien entretenus avec des commerces au niveau de la rue, créant ainsi des sources de revenus diversifiées et fiables. Situé le long de la 158e Rue, à proximité des principales routes de transport et du centre de transit Jasper Place, il offre une excellente accessibilité pour les locataires et une visibilité pour les entreprises. Avec un taux d'occupation stable, des loyers inférieurs au marché et une zone bénéficiant d'une activité de renouvellement et de densification en cours, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable et une croissance de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Un centre de garde d'enfants de 4 348 pieds carrés est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans l'industrie de la garde d'enfants. Cette propriété est facilement accessible et très visible, grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade Saskatchewan. Le centre est proche de plusieurs établissements d'enseignement, y compris l'école maternelle Strathcona, l'école élémentaire King Edward et l'Académie de l'école King Edward, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, ce centre de garde d'enfants est prêt à devenir une entreprise florissante et lucrative dans un quartier familial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Il s'agit d'un complexe de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Chaudière remplacée il y a environ 25 ans. Réservoir d'eau chaude remplacé il y a environ 10 ans. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves. Tous les balcons ont été remplacés avec de nouvelles poutres et terrasses, finis avec des garde-corps en bois traité sous pression. Toutes les unités ont été rénovées au cours des 3 dernières années, certaines plus récentes ont été améliorées avec des planchers en vinyle et de la moquette. Propriétaires de longue date, gestion autonome. Immeuble calme, pour adultes, sans animaux, non-fumeur. Les loyers pourraient être augmentés. Le bâtiment est situé dans le quartier prisé de Northside à Westwood. Près de NAIT. Accès facile au centre-ville. Proche de l'autoroute Yellowhead. Emplacement agréable et calme entouré de bâtiments résidentiels et commerciaux. À distance de marche d'une zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en condo est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage Comprend un stationnement sécurisé de l'autre côté de l'allée à l'arrière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement multi-familial au centre d'Edmonton. Située à Spruce Avenue, cette propriété multi-unités bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux (12 chambres et 16 salles de bains) et un fort potentiel de revenu. Chacune des quatre unités supérieures comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et garde-robe walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de jeux et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suite légale. Toutes les unités incluent une buanderie dans la suite, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pieds carrés au-dessus du sol (8 chambres et 12 salles de bains), ainsi que des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire vers une augmentation de l'équité et des revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles de bains pratiques, deux grandes chambres principales à l'étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, y compris une buanderie à l'étage pour un attrait fort auprès des locataires. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés et un emplacement central proche des écoles, des magasins et des transports, cette propriété est positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

De l'entrepreneur primé Justin Gray Homes - un 8-plex "Pas Si Ordinaire" - avec des unités de 1,314 et 1,279 pieds carrés dans un format de maison en rangée empilée, à un pâté de maisons de Ada Boulevard - cet investissement offre une sécurité à long terme ainsi qu'un retour plus rapide sur la location grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Quatre unités de 3 chambres, 2.5 salles de bain; quatre unités de 2 chambres, 2.5 salles de bain; et un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure et de leur propre laveuse/sécheuse, ainsi que d'un aménagement paysager fini. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les suites ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités ont une nouvelle cuisine et salle de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de maisons en rangée de 12 unités offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de développement les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres plus un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de chaudières, de réservoirs d'eau chaude et de compteurs de services publics séparés, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec la qualité et la durabilité à l'esprit, le bâtiment est construit avec une charpente en bois, une fondation en béton, un extérieur en stuc acrylique accentué de revêtement métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en carrelage, une buanderie dans la suite et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité plus quatre espaces pour visiteurs, et a maintenu un taux de vacance historiquement bas depuis son achèvement. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condominium de bureau au deuxième étage avec une grande visibilité, situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, offrant 14 472 pieds carrés d'espace prêt à emménager. Situé à l'angle stratégique de l'avenue 102 NW et de la rue 109 NW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux transports en commun, y compris les stations de métro léger à proximité. La disposition flexible comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, une cuisine et des salles de bain. Anciennement utilisé comme établissement éducatif, l'unité est idéale pour une variété d'usages professionnels ou institutionnels tels que des centres de formation, des bureaux d'entreprise, des écoles ou des collèges.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Cushman & Wakefield Edmonton est fier de proposer à la vente un portefeuille premium de deux 8-plex modernes de style maison de ville, stratégiquement situés dans le quartier prisé de Sherwood à Edmonton, Alberta. Ces propriétés récemment construites—au cours des trois dernières années—offrent un attrait extérieur exceptionnel et un design architectural contemporain, augmentant leur valeur d'investissement à long terme. Chaque 8-plex dispose d'un garage dédié de quatre unités, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les locataires et ajoutant à l'attrait de ces actifs résidentiels de haute qualité. Ce portefeuille représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de propriétés multifamiliales stables et génératrices de revenus dans des communautés matures et bien connectées d'Edmonton. Les finitions modernes des propriétés, les agencements attrayants et les emplacements de choix répondent à une large gamme de locataires, en faisant un ajout polyvalent à toute stratégie d'investissement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Projet exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités de l’immeuble, telles que la suite pour invités, la salle de réception et le hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Six suites clé en main nouvellement construites situées dans la communauté très recherchée de Grovenor, ce rare actif multifamilial offre un une excellente occasion d'investissement dans un marché resserré.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-05

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Ce site de réaménagement exceptionnel est situé dans un quartier très recherché du côté sud, offrant une occasion d'investissement rare au cœur du vieux Strathcona. D'une superficie de 13 053 pieds carrés, la propriété se compose de trois lots résidentiels idéalement situés à deux pâtés de maisons de l'avenue Whyte, entre la rue 99 et le boulevard Gateway. Le site comprend deux maisons existantes et une suite de jardin, générant de solides revenus de détention tout en offrant de la flexibilité pour les plans de réaménagement futurs. Sa proximité avec l'avenue Whyte le place à distance de marche d'un mélange dynamique de magasins de détail, de restaurants, de lieux de divertissement et de commodités essentielles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les développements résidentiels et à usage mixte. Avec son emplacement privilégié, sa taille de terrain importante et son potentiel générateur de revenus, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui cherchent à créer un projet unique dans l'une des collectivités les plus dynamiques et les plus désirables d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

La vallée de la Victoria est une toute nouvelle construction à ossature en bois composée de 7 bâtiments, totalisant 28 unités. Chaque étage comprend 3 chambres à coucher, 2,5 salles de bains, une cuisine à aire ouverte et la disposition de la salle à manger qui donne sur le salon spacieux. Chaque unité comprend un garage double attenant, 3 appareils électroménagers, laveuse et sécheuse dans la suite, une salle de rangement/de prime au sous-sol, un balcon et une zone gazonnée commune derrière les unités. Le projet se trouve à North Edmonton, dans le prochain quartier de Kirkness. Près du prochain Anthony Henday. Blocs loin du magasinage et route principale de transport en commun. Accès facile à l'autoroute Yellowhead.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2017-09-21

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Cette offre est quelque peu unique. L’immeuble est actuellement divisé en copropriété, mais le vendeur a regroupé les huit unités, et l’édifice sera transféré à l’acheteur sous un seul titre à la clôture de la transaction, ce qui permettra de l’exploiter comme un immeuble locatif traditionnel. Pour les investisseurs, cela signifie la flexibilité et la simplicité d’une propriété multirésidentielle classique, combinées à un immeuble déjà entièrement consolidé. La répartition des logements comprend cinq appartements d’une chambre, deux appartements de deux chambres et un studio, offrant une configuration pratique et équilibrée qui répond bien au marché locatif local. Plusieurs unités ont été rénovées avec goût et dotées de finis modernes, ce qui donne à la propriété une allure fraîche et contemporaine, tout en laissant la possibilité au nouveau propriétaire de continuer à améliorer les unités restantes au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de condo sont de 787,76 $ par mois. Cette unité comprend 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre-service derrière l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Cet immeuble d'appartements de 23 unités à faible hauteur offre une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier Queen Alexandra d'Edmonton, une zone très prisée en raison de sa proximité avec l'Université de l'Alberta et l'avenue Whyte. Construit en 1968, le bien est situé sur un terrain de 17 424 pieds carrés et est bien entretenu, offrant un potentiel de revenu immédiat avec des perspectives à long terme grâce à des stratégies de valorisation. L'emplacement bénéficie d'une forte demande locative alimentée par les étudiants, les professionnels et les familles cherchant un accès pratique aux établissements d'enseignement, aux pôles d'emploi et aux commodités culturelles. Le quartier est accessible à pied et bien desservi par les transports en commun, avec des routes principales telles que Calgary Trail et Gateway Boulevard à proximité, assurant une excellente connectivité à travers la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Idéalement situé juste à côté de l'avenue Jasper au centre-ville d'Edmonton, cette offre entièrement louée comprend trois unités de copropriété commerciale avec des locataires établis et un revenu solide en place. La propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main soutenue par des exploitants de longue date et des baux NNN stables.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Les maisons de ville Edwards sont situées au 248 Edwards Drive à Edmonton, en Alberta. Il s'agit d'un complexe de maisons de ville de sept bâtiments comptant 44 logements. Il a été construit entre 2012 et 2014. Chaque unité est de deux étages, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. Toutes les unités sont au-dessus du niveau et il n'y a pas de sous-sol. Chaque unité dispose d'un seul garage attenant. La superficie totale en pieds carrés de chaque unité, à l'exclusion du garage, est de 1 183 pieds carrés. 95 places de stationnement totales. Site de 3,17 acres. L'extérieur comprend principalement des revêtements de vinyle ainsi que des détails en pierre et des bardeaux d'asphalte sur les toits à sommet. D'autres améliorations au site comprennent l'aménagement paysager du périmètre, les allées, les clôtures, les bordures et les poteaux d'éclairage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-06