immeubles d’appartements à vendre à Edmonton

Spruce Grove Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Investisseurs stratégiques, voici votre chance d'acquérir trois propriétés locatives clés en main avec financement par le vendeur disponible, situées dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Spruce Grove. Implantées à Prescott, ces propriétés locatives modernes de trois étages ont été conçues pour offrir des performances optimales et séduire les locataires. Chaque propriété comprend une suite spacieuse à l'étage avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, jumelée à une suite entièrement indépendante au rez-de-chaussée avec 1 chambre et 1 salle de bain, une configuration pensée pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme. À l'intérieur, des finitions contemporaines créent une impression immédiate. Les comptoirs en quartz, les lignes épurées et les espaces de vie lumineux et ouverts offrent l'esthétique moderne que recherchent les locataires d'aujourd'hui. La lumière naturelle traverse de grandes fenêtres, mettant en valeur des agencements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ces maisons sont conçues non seulement pour être photogéniques, mais aussi pour se louer rapidement et fidéliser des locataires de qualité. Chaque propriété dispose de cours arrière clôturées et d'un garage double, ajoutant commodité au quotidien et augmentant la satisfaction des locataires. Les espaces extérieurs offrent intimité et flexibilité, tandis que les garages renforcent la praticité et la désirabilité à long terme. Situées sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux commerces, au Prescott Learning Center, au principal pôle d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier de solides fondamentaux de croissance et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient. Pour renforcer l'attrait, le vendeur est prêt à offrir un financement par le vendeur pour une partie de la vente, créant ainsi de la flexibilité, améliorant le potentiel de levier et permettant aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif évolutif et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche toutes les cases en matière de revenus, d'emplacement et d'opportunité. Les opportunités avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Vente judiciaire incluant les deux lots, pour un total de 0,8 acre. Les bâtiments sur le site ont subi de petits incendies et sont restés vacants pendant environ 3 ans sans services. Chacun comptait 12 suites. Le site avait été approuvé par la Ville d'Edmonton pour un immeuble de 130 unités. Aucune garantie ni déclaration; les acheteurs devront effectuer leur propre vérification diligente. La propriété est vendue telle quelle, dans l'état où elle se trouve.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Cet immeuble polyvalent de 14 unités représente une excellente opportunité dans la communauté de Britannia Youngstown, située dans l'ouest d'Edmonton. La propriété combine des logements résidentiels bien entretenus avec des espaces commerciaux au niveau de la rue, offrant ainsi des sources de revenus diversifiées et fiables. Idéalement situé le long de la 158e Rue, à proximité des principales routes de transport et du centre de transit Jasper Place, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les locataires et d'une visibilité accrue pour les entreprises. Avec un taux d'occupation stable, des loyers inférieurs au marché et une zone profitant d'activités de renouvellement et de densification en cours, cet actif est parfaitement adapté aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une croissance de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Il s'agit d'un complexe de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. La chaudière a été remplacée il y a environ 25 ans. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé il y a environ 10 ans. Toutes les fenêtres et portes-patio sont neuves. Tous les balcons ont été remplacés avec de nouvelles poutres et des terrasses, finis avec des rampes en bois traité sous pression. Toutes les unités ont été rénovées au cours des 3 dernières années, certaines plus récentes ont été modernisées avec des planchers en vinyle et de la moquette. Propriétaires de longue date, gestion autonome. Immeuble calme, réservé aux adultes, sans animaux et non-fumeur. Les loyers pourraient être augmentés. Le bâtiment est situé dans le quartier prisé de Northside à Westwood. Proche de NAIT. Accès facile au centre-ville. À proximité de l'autoroute Yellowhead. Emplacement agréable et calme entouré de bâtiments résidentiels et commerciaux. À distance de marche d'une zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel au centre d'Edmonton. Situé dans le quartier Spruce Avenue, cette propriété bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux (12 chambres et 16 salles de bain) avec un fort potentiel de revenus. Chacun des quatre logements à l'étage comprend deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Les deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de loisirs et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suites légales. Tous les logements disposent de buanderies privées, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement situé près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des commerces et des transports en commun, ce bien est parfaitement positionné pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUALITÉ par le CONSTRUCTEUR PREMIER ALAIR HOMES! Ce complexe multifamilial de 8 unités est situé dans la communauté prisée de Pleasantview! À quelques pas de l'école Mount Pleasant (de la maternelle à la 6e année avec le programme Cogito). Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et constitue un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Cette construction moderne de 3 ÉTAGES propose une combinaison de logements polyvalents, comprenant (4) unités spacieuses de 4 chambres + bureau et 3,5 salles de bain au-dessus du niveau du sol (~1 580 pieds carrés) et (4) suites confortables de 2 chambres et 1 salle de bain au sous-sol (~644 pieds carrés). Finitions de haute qualité partout, telles que des comptoirs en QUARTZ, des PLANCHERS LVP et une buanderie dans chaque unité. Les résidents bénéficient d'un stationnement pour 5 voitures à l'arrière. Idéalement situé sur la 106e rue avec un arrêt de bus juste devant, un accès facile aux commodités comme le centre commercial Southgate, et à proximité de l'Université de l'Alberta; cet actif patrimonial de premier choix est prêt pour la génération de revenus et l'appréciation future. **La propriété sera admissible au nouveau remboursement de TPS à 100 %, l'acheteur doit consulter ses comptables/conseillers*** Prêt en novembre 2026.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Occasion exceptionnelle d’investissement à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pi² au-dessus du rez-de-chaussée (8 chambres et 12 salles de bain), ainsi que des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire pour augmenter l’équité et les revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles d’eau pratiques, deux grandes chambres principales à l’étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, ainsi qu’une buanderie à l’étage pour un attrait locatif solide. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés, et un emplacement central près des écoles, des commerces et du transport en commun, cette propriété est bien positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

*MAINTENANT 50 % LOUÉ* Par le constructeur primé Justin Gray Homes - un 8-plex "pas si ordinaire" - offrant des unités de 1 314 et 1 279 pi² dans un format de maison en rangée superposée, à un pâté de maisons de Ada Boulevard. Cet investissement garantit une sécurité à long terme ainsi qu'une rotation plus rapide des locataires grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Quatre unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain; quatre unités de 2 chambres et 2,5 salles de bain; et un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, de leur propre laveuse/sécheuse, ainsi que d'un aménagement paysager fini. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois à 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les unités ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités disposent de nouvelles cuisines et salles de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de 12 maisons en rangée superposées offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres avec un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de son propre système de chauffage, chauffe-eau et compteurs de services publics, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec un souci de qualité et de durabilité, l'immeuble est construit avec une ossature en bois, une fondation en béton, un revêtement extérieur en stucco acrylique agrémenté de bardage métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en céramique, une buanderie dans l'unité et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité ainsi que quatre places pour visiteurs, et affiche historiquement un taux de vacance très bas depuis sa construction. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium 1620586 Unité 40 – 1600,6 pi², Plan de condominium 1620586 Unité 80 – Emplacement de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Commerce de détail/Bureau ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 emplacement de stationnement intérieur titré

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Cushman & Wakefield Edmonton est fier de proposer à la vente un portefeuille haut de gamme composé de deux immeubles modernes et contemporains de style maison en rangée, chacun comprenant 8 unités, stratégiquement situés dans le quartier prisé de Sherwood à Edmonton, Alberta. Ces propriétés récemment construites—achevées au cours des trois dernières années—offrent une allure extérieure exceptionnelle et un design architectural contemporain, renforçant leur valeur en tant qu'investissement à long terme. Chaque immeuble de 8 unités dispose d'un garage dédié de quatre places, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les locataires, ce qui ajoute à l'attrait de ces actifs résidentiels de haute qualité. Ce portefeuille représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de propriétés multifamiliales stables et génératrices de revenus dans des communautés matures et bien connectées d'Edmonton. Les finitions modernes des propriétés, leurs agencements séduisants et leurs emplacements de choix répondent aux besoins d'une large gamme de locataires, en faisant un ajout polyvalent à toute stratégie d'investissement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Développement exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités des bâtiments, telles que suite pour invités, salle de réception et hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Ce site de réaménagement exceptionnel est situé dans un quartier très recherché du côté sud, offrant une occasion d'investissement rare au cœur du vieux Strathcona. D'une superficie de 13 053 pieds carrés, la propriété se compose de trois lots résidentiels idéalement situés à deux pâtés de maisons de l'avenue Whyte, entre la rue 99 et le boulevard Gateway. Le site comprend deux maisons existantes et une suite de jardin, générant de solides revenus de détention tout en offrant de la flexibilité pour les plans de réaménagement futurs. Sa proximité avec l'avenue Whyte le place à distance de marche d'un mélange dynamique de magasins de détail, de restaurants, de lieux de divertissement et de commodités essentielles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les développements résidentiels et à usage mixte. Avec son emplacement privilégié, sa taille de terrain importante et son potentiel générateur de revenus, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui cherchent à créer un projet unique dans l'une des collectivités les plus dynamiques et les plus désirables d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Excellente occasion d'investissement. Chaque unité a 1 088 pi2 sur 2 étages plus sous-sol

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-06

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

La vallée de la Victoria est une toute nouvelle construction à ossature en bois composée de 7 bâtiments, totalisant 28 unités. Chaque étage comprend 3 chambres à coucher, 2,5 salles de bains, une cuisine à aire ouverte et la disposition de la salle à manger qui donne sur le salon spacieux. Chaque unité comprend un garage double attenant, 3 appareils électroménagers, laveuse et sécheuse dans la suite, une salle de rangement/de prime au sous-sol, un balcon et une zone gazonnée commune derrière les unités. Le projet se trouve à North Edmonton, dans le prochain quartier de Kirkness. Près du prochain Anthony Henday. Blocs loin du magasinage et route principale de transport en commun. Accès facile à l'autoroute Yellowhead.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2017-09-21

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Cette offre est quelque peu unique. La propriété est actuellement divisée en titres de copropriété, mais le vendeur a regroupé les huit unités, et l'immeuble sera transféré à l'acheteur sous un seul titre lors de la clôture, permettant ainsi son exploitation en tant qu'immeuble d'appartements classique. Pour les investisseurs, cela signifie la flexibilité et la simplicité de la propriété multifamiliale traditionnelle, combinées à un bâtiment déjà entièrement consolidé. La répartition des unités comprend cinq appartements d'une chambre, deux appartements de deux chambres et un studio, offrant une disposition pratique et équilibrée qui répond bien au marché locatif local. Plusieurs des unités ont été rénovées avec goût, avec des finitions modernes, donnant à la propriété une allure fraîche et contemporaine, tout en laissant la possibilité au nouveau propriétaire de continuer à améliorer les unités restantes au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

L'unité est aménagée avec une réception, 7 bureaux, une salle de réunion, 1 poste de travail, une réception, une kitchenette, un bar à café, un salon et un grand balcon patio privé extérieur de 485 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Vente ordonnée par le tribunal d'un condo bureau occupant tout un étage dans l'immeuble Omega au centre-ville d'Edmonton. Cet espace de 4 700 pieds carrés comprend des balcons privés, une réception, dix bureaux, des salles de réunion et un espace de travail ouvert. Situé à deux pâtés de maisons de l'avenue Jasper et à proximité des stations de train léger, avec accès à des installations de fitness et un café sur place. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à 799 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Occasion exceptionnelle de développement, maison de chambres de 10 unités, projet pour bricoleur, vendue telle quelle, dans l'état actuel. Excellente opportunité de réaménagement au cœur du centre-ville, entourée de bâtiments commerciaux avec une grande visibilité et exposition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE RAILTOWN! Opportunité rare d'usage mixte offrant une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés et une salle de bain pratique à deux pièces—idéal pour les propriétaires d'entreprise, les professionnels ou les investisseurs cherchant une forte présence au centre-ville. Le niveau supérieur propose une spacieuse suite résidentielle d'une chambre avec une salle de bain complète, offrant un espace de vie privé confortable et la commodité d'un mode de vie intégré travail/vie. Un sous-sol partiellement aménagé offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement, l'expansion de bureaux ou un développement futur. Cette propriété bien conçue inclut deux entrées séparées pour une fonctionnalité accrue, un garage double attaché, un stationnement pour visiteurs en quantité suffisante et la climatisation. Située au véritable cœur du centre-ville de Railtown, à quelques pas du quartier financier, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08