378-382 Pioneer Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 585 000 $ CAD (264 167 $ CAD/Unité) 4,63% Taux de capitalisation Spruce Grove, AB T7X 0A7

Investisseurs stratégiques, c'est l'occasion d'obtenir trois propriétés à revenu clé en main grâce au financement offert par les vendeurs dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de Spruce Grove. Situées à Prescott, ces immeubles à revenu modernes de 3 étages sont construits spécialement pour offrir un rendement et un attrait pour les locataires. Chaque propriété dispose de 3 chambres spacieuses, 2,5-
suite supérieure avec salle de bain jumelée à une suite entièrement autonome d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, une configuration conçue pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme. À l'intérieur, les finitions contemporaines créent un impact immédiat. Les comptoirs en quartz, les lignes épurées et les espaces de vie clairs et ouverts offrent l'esthétique moderne que les locataires d'aujourd'hui attendent. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, soulignant des aménagements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ce sont des maisons conçues non seulement pour photographier magnifiquement, mais aussi pour être louées rapidement et fidéliser des locataires de qualité. Chaque propriété comprend des cours arrière clôturées et un garage double, ce qui ajoute un confort quotidien et améliore la satisfaction des locataires. L'espace extérieur offre intimité et flexibilité, tandis que les garages augmentent l'aspect pratique et la désirabilité à long terme. Positionné sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux magasins, au Prescott Learning Center, le principal carrefour d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier d'une forte croissance fondamentale et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient. Pour ajouter à l'appel, le fournisseur est prêt à offrir du financement au vendeur pour une partie de la vente, ce qui crée de la souplesse, améliore le potentiel de levier et permet aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique. Que vous élargissiez votre portefeuille ou que vous sécurisiez un actif évolutif et à faible entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche les cases pour le revenu, l'emplacement et les opportunités. Les occasions avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.