378-382 Pioneer Rd
Spruce Grove, AB T7X 0A7
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 6 Unités

Investisseurs stratégiques, voici votre chance de sécuriser trois propriétés locatives clés en main avec financement par le vendeur disponible dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Spruce Grove.
Situées à Prescott, ces propriétés locatives modernes de trois étages sont conçues pour offrir des performances optimales et séduire les locataires. Chaque propriété comprend une suite spacieuse de trois chambres et 2,5 salles de bain à l'étage, jumelée à une suite entièrement autonome d'une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, une configuration pensée pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme.
À l'intérieur, des finitions contemporaines créent une impression immédiate. Des comptoirs en quartz, des lignes épurées et des espaces de vie lumineux et ouverts offrent l'esthétique moderne que les locataires d'aujourd'hui recherchent. La lumière naturelle traverse de grandes fenêtres, mettant en valeur des agencements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ces maisons sont conçues non seulement pour être photogéniques, mais aussi pour se louer rapidement et fidéliser des locataires de qualité.
Chaque propriété comprend des cours arrière clôturées et un garage double, ajoutant commodité au quotidien et augmentant la satisfaction des locataires. L'espace extérieur offre intimité et flexibilité, tandis que les garages renforcent la praticité et la désirabilité à long terme.
Situées sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux commerces, au Prescott Learning Center, au grand pôle d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier de solides fondamentaux de croissance et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient.
Pour renforcer l'attrait, le vendeur est prêt à offrir un financement par le vendeur pour une partie de la vente, créant ainsi de la flexibilité, améliorant le potentiel de levier et permettant aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif évolutif et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche toutes les cases en matière de revenus, d'emplacement et d'opportunité.
Les opportunités avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.