espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Station 36 se démarquera comme un immeuble de condos commerciaux récemment rénové, idéalement conçu pour les entreprises visionnaires. S'étendant sur une superficie impressionnante de 27 618 pieds carrés, cette propriété propose seulement 17 condos commerciaux exclusifs, favorisant un sentiment de communauté et de distinction parmi les locataires. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, offrant une flexibilité adaptée à tous types d'entreprises. Les premiers acheteurs bénéficient d'une flexibilité optimale, avec des tailles et des aménagements personnalisables pour adapter chaque espace aux besoins opérationnels. Cette polyvalence rend la propriété idéale pour des professionnels tels que les dentistes, optométristes, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, orthodontistes, spécialistes, pharmacies, restaurants à service rapide, naturopathes, conseillers en santé mentale, vétérinaires, cliniques de radiologie, podologues, fournisseurs d'équipements médicaux, cliniques auditives, laboratoires et garderies. Station 36 est située dans l'un des quartiers les plus établis et densément peuplés de Calgary, garantissant une clientèle prête à l'emploi et un flux constant de piétons au quotidien. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, attirant à la fois les automobilistes et les piétons. Avec un accès immédiat à une station de train léger sur rail (LRT) très fréquentée accueillant plus de 18 000 navetteurs quotidiens, et avec plus de 120 000 passagers du LRT passant devant ce site. Les propriétaires d'entreprises profitent d'une activité soutenue en journée et en soirée, ainsi que d'une entrée pratique des deux côtés de la propriété. Parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles, Station 36 offre un cadre inégalé pour la croissance et le succès des affaires. Le développement sera prêt pour emménager dans 10 à 12 mois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

De nouveaux aménagements résidentiels sont à venir le long de la 153 avenue, avec une ligne et une station de TLR, comme l'indique le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la rue 34.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2020-08-19

Mundare Industriel à vendre

Whitetail Mechanical offre une occasion rare d'acquérir une installation automobile clé en main de 3 500 pieds carrés au cœur de Mundare, AB. Conçue pour une exploitation immédiate, la propriété située au 5003 50 Street comprend un atelier entièrement équipé avec trois baies, un hall d'accueil/salle d'exposition doté de grandes fenêtres, un espace de bureau privé et plusieurs zones de stockage favorisant une gestion efficace des opérations quotidiennes. La vente inclut deux élévateurs à deux colonnes, un élévateur à quatre colonnes, une machine à pneus, un compresseur d'air, des équipements de diagnostic, un inventaire et du mobilier de bureau, offrant une véritable opportunité clé en main pour les entreprises automobiles, mécaniques, de pneus ou orientées vers les services. Cette offre offre une flexibilité aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires et aux entrepreneurs grâce à l'option d'acquérir soit l'entreprise opérationnelle complète, soit uniquement le bien immobilier. L'infrastructure commerciale établie, une clientèle fidèle et une forte reconnaissance communautaire renforcent la valeur à long terme et le potentiel de revenus de Whitetail Mechanical. La localisation stratégique du 5003 50 Street, juste à côté de l'autoroute 15, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, exposant l'entreprise à un flux constant de résidents, de passagers en navette et de trafic commercial qui traversent la région. Des opportunités de signalisation bien en vue et une exposition directe à l'un des principaux corridors de transport de la région. Située dans un marché où le revenu moyen des ménages est de 102 000 $ à 10 kilomètres, la propriété bénéficie d'une clientèle stable et fidèle qui soutient les entreprises locales. Située à environ une heure à l'est d'Edmonton, Mundare sert de centre de services important pour les communautés agricoles et rurales environnantes, ce qui génère une demande constante de services automobiles et mécaniques. La base économique établie de la communauté, combinée à l'état clé en main de la propriété, à son exposition à l'autoroute et à sa flexibilité opérationnelle, en fait une opportunité attrayante sur un marché régional en croissance. Whitetail Mechanical offre une fonctionnalité immédiate, plusieurs voies de création de valeur et l'opportunité de sécuriser un actif commercial bien équipé, doté d'un attrait durable sur le marché.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Eastpoint Centre, situé sur la 52e rue SE, est un tout nouveau développement commercial moderne dédié aux services médicaux et au commerce de détail, au cœur du parc d'affaires en pleine croissance d'Eastpoint à Calgary. Ce projet de haute qualité comprend plusieurs bâtiments offrant des unités flexibles pour des services médicaux, des commerces de détail, des restaurants et des services professionnels, conçus pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, et disponibles à la vente ou à la location. Les bâtiments 1 et 2 offrent des opportunités de location pour des services alimentaires, des commerces de détail et des services de service au volant. Le bâtiment 3 est consacré aux services de santé et au commerce de détail, avec des unités disponibles à la vente ou à la location. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, avec des aménagements personnalisables, pour répondre à un large éventail d'usages professionnels, notamment des cliniques médicales, des cabinets dentaires, des cabinets vétérinaires, des pharmacies et des services professionnels. Eastpoint Centre bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles, avec un accès direct à la 52e rue SE et une proximité immédiate des principaux corridors de transport, notamment Stoney Trail (3,5 km), Trans-Canada Highway (4 km), Peigan Trail (1,5 km) et Glenmore Trail (5,5 km). Ce site privilégié dans le sud-est de Calgary offre une excellente visibilité pour les marques et un accès pratique pour les clients. Prêt à être occupé à court terme — une opportunité exceptionnelle sur le marché en plein essor du sud-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-22

Blairmore Commerce de détail à vendre

Bienvenue au Crowsnest Mall, la première destination shopping de Blairmore ! S'étendant sur 46 886 PI2 sur 5,79 acres, ce centre entièrement loué compte neuf locataires diversifiés, 110 places de stationnement et un potentiel multifamilial futur. Plus qu'un simple commerce de détail, c'est une plaque tournante du commerce et de la communauté à Crowsnest Pass. Venez faire du magasinage, dîner et explorer !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17

Canmore Commerce de détail à vendre

Voici votre chance d'acquérir les droits de bail commercial et les actifs de Harvest Cafe, situé dans un emplacement prisé au centre-ville, bénéficiant d'un passage piétonnier attrayant tant de la part des touristes que des résidents locaux. Le site dispose d'un intérieur spacieux ainsi que d'une terrasse extérieure très recherchée, accueillant les chiens, avec une vue imprenable sur les Rocheuses. Cette entreprise établie et clé en main est idéale pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'un investissement de style de vie éprouvé dans le marché en pleine croissance de Canmore.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Occasion pour propriétaire-utilisateur : condo commercial de détail de 1 035 pi² situé dans un développement commercial récent (2022) dans la communauté de Woodlands à Calgary. L'unité est entièrement aménagée avec une aire d'accueil, trois salles de traitement et un bureau de consultation, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des services professionnels. Offert à la vente pour 749 000 $ (724 $/pi²).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique, avec de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une rare terrasse privée sur le toit accessible par une porte coulissante. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant intimité, lumière naturelle et une expérience client améliorée avec un espace intérieur-extérieur. ***Avantages clés : Espace exclusif sur le toit – parfait pour les entreprises orientées vers les clients ou axées sur le style de vie | Entrée privée (partagée avec seulement 3 locataires) + salles de bain exclusives | Opportunités de signalisation importantes (porte d’entrée + podium) | Environnement calme et professionnel au 2e étage avec potentiel de visibilité commerciale. ***Usages idéaux : Bureaux professionnels (avocat, comptable, consultant, immobilier) | Bien-être et santé (physiothérapie, massage, psychologie, nutrition) | Beauté et soins personnels (médecine esthétique, soins esthétiques, studio de coiffure, soins de la peau) | Fitness boutique (yoga, Pilates, studio d’entraînement personnel) | Studios créatifs (photographie, design, architecture) | Commerce spécialisé/showroom (décoration intérieure, mode, mariage, galerie) | Éducation/formation (tutorat, langues, ateliers).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- Emplacement de choix à l'angle de l'avenue Whyte offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles - Aménagement existant pour restaurant avec une grande terrasse arrière - Toiture récemment remplacée, réduisant les dépenses en capital à court terme - Grandes vitrines offrant une abondante lumière naturelle - Stationnement arrière sur place - Entouré des meilleurs restaurants, détaillants et lieux de divertissement de l'avenue Whyte, générant un flux constant de piétons et de véhicules - Opportunité flexible pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-25

Coaldale Commerce de détail à vendre

Cette propriété à usage mixte entièrement louée, située au 1814 20e Avenue, représente une opportunité d'investissement attrayante dans la ville en pleine croissance de Coaldale, Alberta. Stratégiquement positionnée le long de la rue principale, cet actif combine quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et une suite résidentielle à l'étage, garantissant des flux de revenus diversifiés et constants. Tous les espaces commerciaux sont entièrement loués à des locataires fiables et établis, y compris un magasin d'alcool très fréquenté, renforçant la stabilité des flux de trésorerie et assurant une continuité opérationnelle à long terme sans risque immédiat de vacance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Edmonton Bureau à vendre - Central

- Zoné Résidentiel à Échelle Moyenne (RM), permettant une gamme d'usages incluant des logements multifamiliaux et des usages commerciaux tels que : alimentation et boissons, soins de santé et bureaux, garderies et services communautaires. - Situé à l'intersection de la 92e Rue et de l'Avenue Jasper, la principale rue est-ouest traversant le centre-ville d'Edmonton, entouré de tours résidentielles de taille moyenne à haute. Cafés, restaurants rapides et dépanneurs à proximité. - Plusieurs arrêts d'autobus du réseau ETS à quelques pas.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-18

Sundre Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 101 Centre Street North, Sundre, Alberta. La propriété en question est un investissement autonome de 6 539 pieds carrés (NNN) situé sur un terrain d'angle à l'intersection de l'autoroute 27 (Cowboy Trail) et de Centre Street North, le principal corridor commercial de Sundre, avec un accès direct depuis les deux rues. La propriété est entièrement occupée par Red Apple Stores ULC, l'un des principaux détaillants de marchandises générales de la région, dans le cadre d'un bail NNN à long terme avec une augmentation de loyer prévue, offrant un revenu stable et passif au cœur du centre commercial de Sundre.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

GRANDE INSTALLATION COMMERCIALE DE PENSION POUR ANIMAUX / 5 TITRES DISTINCTS / PRÈS DE 80 ACRES / 5 PUITS / PLUS DE 63 000 PI² D'ESPACE AMÉNAGÉ / 15 BÂTIMENTS / CRÉMATOIRE / 2 RÉSIDENCES Située sur près de 80 acres avec 5 titres distincts, à seulement quelques minutes à l'est de Calgary sur l'autoroute 22X, cette opportunité unique en son genre permet d'acquérir l'une des installations pour animaux les plus reconnues et spécialement conçues au Canada : The Country Club Pet Resort. Offerte sous forme de vente d'actifs, cette propriété remarquable comprend un luxueux centre de pension pour animaux établi, offrant des services de garde, de location de parcs privés sans laisse et de services commémoratifs pour animaux. La pension elle-même s'étend sur 16,79 acres et comprend quatre bâtiments offrant 14 000 pi² d'espace intérieur pour la garde des chiens. Tous les bâtiments de chenil disposent de parcours extérieurs en béton/gravier, de corrals pour jouer et de zones de parc sans laisse. La conception globale du chenil est soigneusement planifiée pour maximiser l'efficacité, la sécurité et la tranquillité. Le Cattery, situé à l'étage supérieur du bâtiment principal du chenil, offre 4 000 pi² d'espace intérieur pour la garde des chats et autres petits animaux. L'installation comprend un vaste stationnement pavé, un atelier chauffé, un atelier d'outils, une buanderie et un crématoire de classe commerciale. Il y a également de l'espace pour ajouter une clinique vétérinaire. Au nord de la propriété du centre, se trouve un bungalow avec sortie à niveau de 2 200 pi² sur 2,71 acres. Cette maison offre une vue sur le centre-ville de Calgary, un aménagement paysager magnifique, une cascade/étang paisible et un garage double. On y trouve également un garage triple et plusieurs bâtiments annexes. À l'ouest de la propriété du centre, se trouvent 6 parcs sans laisse et une piscine pour chiens sur 19,50 acres. Les parcs sans laisse sont tous clôturés et incluent des écrans de confidentialité, des portails sécurisés en mailles de chaîne et des zones de stationnement pavées. Le centre, le bungalow avec sortie à niveau et les parcs sans laisse partagent une infrastructure commerciale étendue, incluant des routes pavées, des services publics souterrains et une génération d'énergie de secours. Un aménagement paysager mature, des brise-vent, des espaces verts ouverts et des vues panoramiques sur les montagnes créent un cadre paisible et privé. Directement au sud du centre se trouve un bungalow plus petit avec un garage simple attenant et deux Quonsets situés sur 19,74 acres. À l'ouest du bungalow, on trouve 20 acres de terres agricoles vacantes. Les deux résidences sur cette propriété conviennent à l'occupation par le propriétaire, au logement du personnel ou à d'autres usages spécialisés. Stratégiquement située, cette propriété offre également un accès facile au port intérieur Prairie Economic Gateway. Avec une large gamme d'usages permis/discrétionnaires, cette opportunité exceptionnelle permet d'acquérir une propriété emblématique avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur illimité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Idéalement situé à Jacksonport, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Accès facile à Metis Trail, Country Hills, Deerfoot et Stoney Trails. Emplacement idéal entouré de communautés en pleine croissance, notamment Cityscape, Skyview, Cornerstone et Redstone.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé dans le corridor commercial du sud d'Edmonton, la propriété se trouve le long de la 34e Avenue, à proximité des principales routes et des développements commerciaux adjacents. La zone environnante comprend d'autres propriétés de bureaux et de commerces de détail, des entreprises de services, ainsi qu'une infrastructure de transport accessible. Le bâtiment fait partie d'un développement à plusieurs étages conçu pour un usage professionnel et commercial, offrant un stationnement sur place et une connectivité au réseau de circulation principal de la ville.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Industriel à vendre - North

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de propriété de garderie dans le nord-est d'Edmonton. Dans une région d'Edmonton où les services de garde d'enfants sont grandement nécessaires, cette opportunité offre un contrôle total sur l'ensemble de la propriété de la garderie, permettant ainsi une croissance et un développement futurs. Le coût de cette propriété est comparable à celui d'un bail de cinq ans pour une propriété similaire, mais tous les investissements et améliorations restent entre vos mains, et non celles d'un propriétaire. Le développement de Northlands et du corridor de Fort Road constitue une base solide pour la stabilité et la croissance à venir.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Bâtiment autonome sur un terrain de 50 x 130, espace de 4500 pi², avec 6 places de stationnement sur la 11e Avenue SW et la 13e Rue. Convient pour des activités médicales, dentaires, garderie, école, etc. Vendeur motivé. Bail disponible, à partir de 30 $/pi². Excellente visibilité grâce au trafic élevé de véhicules sur la 11e Avenue. Zonage : Quartier central à usage mixte. Visites disponibles en semaine.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme bureau d'avocats avec potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail! Comprend une grande réception et salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, un espace pour le personnel et une salle de bain. Il y a également un potentiel de rénovation pour d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21