espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Découvrez une propriété industrielle de premier choix dans le quartier industriel Manchester de Calgary. Située sur un terrain de ±0,44 acre, le 320 39th Ave SE comprend deux bâtiments de plain-pied totalisant ±4 534 pi² et zonés pour la vente de véhicules - catégorie majeure. Les deux bâtiments sont équipés de quatre portes de chargement chacun, d'un système de drainage par pompe de puisard et d'un stationnement sur place en quantité suffisante. Ce site très visible se trouve à quelques pas de la station de train léger 39th Avenue et de Macleod Trail, et à seulement quelques minutes de Blackfoot Trail et du centre-ville. Idéal pour les entreprises de vente automobile, les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique en milieu urbain avec une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-15

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de services de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pi². La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places de stationnement pour aspirateurs/séchage à la main, 4 places de stationnement accessibles et un accès direct à Dunmore Rd SE. Propriété polyvalente de premier choix : Cet actif récemment construit offre un emplacement stratégique à Medicine Hat avec un accès facile à la très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété abrite deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant des revenus stables et à long terme avec un risque de vacance minimal. Baux à long terme : Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. Locataires de détail solides : Les locataires — 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie — attirent un fort trafic de clients sur le site. Cela améliore la visibilité et l'attrait de l'emplacement, en faisant une destination attrayante pour les clients de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle : Ce site de 0,67 acre offre un potentiel considérable pour une densification à usage mixte au sein d'une communauté bien établie. Il constitue une toile vierge sans aucune demande d'utilisation du sol en cours, permettant une flexibilité maximale pour le réaménagement. Largement Loué à des Locataires Locaux : Taille moyenne des unités commerciales de 686 pi², idéale pour des boutiques locales, restaurants, comptoirs à emporter, magasins spécialisés et autres services ou besoins quotidiens du quartier. Emplacement de Choix à un Coin Signalé : Situation unique à une intersection avec feux de circulation, offrant plusieurs points d'accès au site et près de 500 pieds de façade très visible. Flexibilité pour Réaménagement à Court Terme : Baux à court terme sur l'ensemble des locataires avec une durée moyenne pondérée de 1,39 an, permettant un accès rapide au site pour le réaménagement. Proximité des écoles, parcs et commodités qui génèrent un trafic quotidien constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le secteur commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondance de lumière naturelle, un stationnement sur place et une position stratégique en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs tels que les professionnels de la santé, du bien-être, les boutiques de détail, les services alimentaires ou les bureaux professionnels à la recherche d'un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de maîtriser les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en pleine croissance, ce condo commercial représente une opportunité intéressante pour les occupants et les investisseurs souhaitant acquérir un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta, et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, cette opportunité permet à un investisseur d’acquérir une propriété commerciale de premier plan en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée des baux restants de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont absolus nets pour le propriétaire et incluent des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant ainsi à l’investisseur une combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun situé sur le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant être subdivisé avant la clôture de la transaction. L’Offre est présentée sans prix de liste ni date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une flexibilité transactionnelle significative et étant prêt à examiner des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour ses différentes composantes. Le Vendeur se réserve le droit de solliciter des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

L'unité dispose actuellement d'un plan d'étage ouvert prêt à votre construction sur mesure — concevez l'espace idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise !

Date de mise en marché :

2025-01-28

Chestermere Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2024-04-01

Grande Prairie Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise sur la voie du succès grâce à cette opportunité commerciale polyvalente de 3 800 pieds carrés située directement sur la rue 100 animée à Grande Prairie, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Cette propriété fonctionnelle offre une combinaison unique d'espace de vente au détail, de magasin et de cour clôturée, ce qui la rend adaptée à une grande variété d'entreprises. L'avant du bâtiment comprend une zone de vente au détail ouverte idéale pour les opérations destinées aux clients, les salles d'exposition ou les bureaux. À l'arrière de l'immeuble se trouvent deux espaces d'atelier distincts, chacun équipé de deux portes basculantes de 10 x 12 pour soutenir les opérations et le flux de travail efficaces. La cour clôturée à l'arrière offre une flexibilité accrue pour l'entreposage extérieur sécurisé, l'équipement ou l'utilisation de la flotte. Un grand stationnement sur place est pratique pour le personnel et les clients. Une occasion rare d'obtenir un espace commercial très visible et pratique dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Grande Prairie.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Bienvenue à Saddle Port Plaza, un tout nouveau complexe commercial composé de trois bâtiments situé dans le quartier industriel en pleine croissance de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. Cette unité de restaurant de ±3 770 pi² située au rez-de-chaussée, en bout de bâtiment, est disponible à la vente et offre une excellente visibilité ainsi qu'une terrasse extérieure privée, idéale pour des concepts de restauration familiale cherchant à combiner des espaces intérieurs et extérieurs pour leurs clients. Stratégiquement situé à proximité du futur Costco et du NE Athletic Park Centre, le plaza est entouré de développements résidentiels et industriels en expansion, garantissant un fort trafic de clientèle à long terme et un potentiel d'investissement intéressant. Prévu pour être achevé en 2028, Saddle Port Plaza représente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs et investisseurs souhaitant s'établir dans l'une des destinations commerciales émergentes du nord-est de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Athabasca Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement à Athabasca. La ville compte une population de 3000 habitants. Un centre de services agricoles local. Le locataire actuel exploite le restaurant depuis plus de 15 ans avec un bail mensuel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-24

Legal Commerce de détail à vendre - Outlying

Bâtiment de moins de 2500 pi2 sur un terrain de 8800 pi2. Actuellement occupé par un locataire exploitant un restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-24

Provost Commerce de détail à vendre

Grand immeuble situé à proximité de l'école et du centre communautaire. L'immeuble est entièrement occupé par 4 locataires, dont une épicerie, une pizza et 2 bureaux

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-03-25