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40 Christie Park Vw SW - Christie Crossing Unité de condo • Commerce de détail • 1 116 pi² • Calgary, AB T3H 2V4
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à distance de marche des stations de CTrain Sirocco et 69 Street sur la ligne bleue de Calgary.
- Entouré par des communautés résidentielles établies du sud-ouest de Calgary.
Résumé de l'annonce
Situé dans la communauté bien établie de Christie Park, au sud-ouest de Calgary, la propriété est entourée de quartiers aisés tels que Aspen Woods, Springbank Hill, Signal Hill, Strathcona Park et West Springs. L'emplacement offre un accès pratique à la 17 Avenue SW, Sarcee Trail, Bow Trail et Stoney Trail, reliant la propriété à l'ouest de Calgary et au centre-ville. La région environnante propose un mélange solide de densité résidentielle, de commodités commerciales, de services professionnels et de restaurants, créant un environnement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, des services personnels et du commerce de détail axé sur la qualité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
La suite 3170 est un condominium commercial d'environ 1 116 pieds carrés situé au sein de Christie Crossing, un développement moderne achevé par Dominium en 2022. La suite offre également la possibilité d'ajouter environ 550 pieds carrés d'espace mezzanine, sous réserve des approbations nécessaires, offrant une flexibilité supplémentaire pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire potentiel. Précédemment occupé par Coffee Evo Café, cet espace est idéalement positionné pour un opérateur de restauration ou un détaillant axé sur la qualité cherchant à minimiser les coûts initiaux. Christie Crossing bénéficie d'une excellente combinaison de locataires et est entouré de communautés établies et aisées du sud-ouest de Calgary, notamment Christie Park, Aspen Woods, Springbank Hill, Signal Hill et West Springs.
Notes sur la vente
Unité d'angle avec accès direct à l'extérieur. Aménagement existant pour restaurant avec espace ouvert pour les sièges. Permis de développement approuvé pour une mezzanine proposée de 550 pi².
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3170 | 1 116 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 3170
| Taille de l’unité |
| 1 116 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 3170
| Taille de l’unité | 1 116 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| La suite 3170 est un condominium commercial d'environ 1 116 pieds carrés situé au sein de Christie Crossing, un développement moderne achevé par Dominium en 2022. La suite offre également la possibilité d'ajouter environ 550 pieds carrés d'espace mezzanine, sous réserve des approbations nécessaires, offrant une flexibilité supplémentaire pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire potentiel. Précédemment occupé par Coffee Evo Café, cet espace est idéalement positionné pour un opérateur de restauration ou un détaillant axé sur la qualité cherchant à minimiser les coûts initiaux. Christie Crossing bénéficie d'une excellente combinaison de locataires et est entouré de communautés établies et aisées du sud-ouest de Calgary, notamment Christie Park, Aspen Woods, Springbank Hill, Signal Hill et West Springs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unité d'angle avec accès direct à l'extérieur. Aménagement existant pour restaurant avec espace ouvert pour les sièges. Permis de développement approuvé pour une mezzanine proposée de 550 pi².</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² | Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 2,46 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-N2 - Commercial ?– Quartier 2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 2,46 AC |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | C-N2 - Commercial ?– Quartier 2 |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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40 Christie Park Vw SW - Christie Crossing
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