1330-1340 Northmount Dr NW 6 662 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2L 0E6 3 100 000 $ CAD (465,33 $ CAD/pi²)

Le Brentwood Shopping Centre est une opportunité d'investissement et de réaménagement dans le secteur du commerce de détail de quartier, situé à l'intersection stratégique et signalée de Northmount Drive NW et Brisebois Drive NW, au sein de la communauté bien établie de Brentwood à Calgary. La propriété comprend environ 5 474 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 12 280 pieds carrés et est actuellement occupée par sept locataires, offrant des revenus diversifiés grâce à un mélange d'entreprises locales bien établies. Situé dans une zone commerciale mature du nord-ouest de Calgary, le centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une exposition au trafic quotidien généré par les quartiers résidentiels environnants. L'emplacement en coin de la propriété, ses multiples points d'accès et son stationnement sur place soutiennent les opérations des locataires et la commodité pour les clients. Le zonage existant C-N2 permet une gamme d'usages commerciaux orientés vers le quartier, notamment les services de santé, les institutions financières, les commerces de proximité, les restaurants et les cliniques vétérinaires. Combiné à des revenus stables en place et à un potentiel de réaménagement, cet actif offre aux investisseurs une occasion d'acquérir un centre commercial de quartier bien situé dans un marché établi et à revenu élevé.