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617 8th Ave SW 12 300 pi² Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2P 1H1 2 400 000 $ CAD (195,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité le long de l'Avenue SW 8.
- Il s'agit d'un emplacement commercial de premier choix au centre-ville, avec un stationnement couvert municipal adjacent exceptionnel et des bureaux importants.
- L'accès est excellent. La 5e Rue SO à l'est est un important axe de connexion vers le sud menant au quartier Beltline.
- À un pâté de maisons du train léger sur rail C-Train
Résumé de l'annonce
Cette propriété à valeur ajoutée située sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien stratégiquement positionné, offrant une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, cette propriété propose une opportunité d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
12 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 400 000 $ CAD
Prix par pi²
195,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CR20-C20/R - Quartier résidentiel commercial
Façade
49’ sur 8th Ave SW
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Alexi Olcheski -
Estelle Tran -
Anastasiya Gryshchenko -
KPLI Real Estate Corporation
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
617 8th Ave SW
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