espaces de commerce de détail à vendre à Calgary

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Eastpoint Centre, situé sur la 52e rue SE, est un tout nouveau développement commercial moderne dédié aux services médicaux et au commerce de détail, au cœur du parc d'affaires en pleine croissance d'Eastpoint à Calgary. Ce projet de haute qualité comprend plusieurs bâtiments offrant des unités flexibles pour des services médicaux, des commerces de détail, des restaurants et des services professionnels, conçus pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, et disponibles à la vente ou à la location. Les bâtiments 1 et 2 offrent des opportunités de location pour des services alimentaires, des commerces de détail et des services de service au volant. Le bâtiment 3 est consacré aux services de santé et au commerce de détail, avec des unités disponibles à la vente ou à la location. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, avec des aménagements personnalisables, pour répondre à un large éventail d'usages professionnels, notamment des cliniques médicales, des cabinets dentaires, des cabinets vétérinaires, des pharmacies et des services professionnels. Eastpoint Centre bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles, avec un accès direct à la 52e rue SE et une proximité immédiate des principaux corridors de transport, notamment Stoney Trail (3,5 km), Trans-Canada Highway (4 km), Peigan Trail (1,5 km) et Glenmore Trail (5,5 km). Ce site privilégié dans le sud-est de Calgary offre une excellente visibilité pour les marques et un accès pratique pour les clients. Prêt à être occupé à court terme — une opportunité exceptionnelle sur le marché en plein essor du sud-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-22

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Station 36 se démarquera comme un immeuble de condos commerciaux récemment rénové, idéalement conçu pour les entreprises visionnaires. S'étendant sur une superficie impressionnante de 27 618 pieds carrés, cette propriété propose seulement 17 condos commerciaux exclusifs, favorisant un sentiment de communauté et de distinction parmi les locataires. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, offrant une flexibilité adaptée à tous types d'entreprises. Les premiers acheteurs bénéficient d'une flexibilité optimale, avec des tailles et des aménagements personnalisables pour adapter chaque espace aux besoins opérationnels. Cette polyvalence rend la propriété idéale pour des professionnels tels que les dentistes, optométristes, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, orthodontistes, spécialistes, pharmacies, restaurants à service rapide, naturopathes, conseillers en santé mentale, vétérinaires, cliniques de radiologie, podologues, fournisseurs d'équipements médicaux, cliniques auditives, laboratoires et garderies. Station 36 est située dans l'un des quartiers les plus établis et densément peuplés de Calgary, garantissant une clientèle prête à l'emploi et un flux constant de piétons au quotidien. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, attirant à la fois les automobilistes et les piétons. Avec un accès immédiat à une station de train léger sur rail (LRT) très fréquentée accueillant plus de 18 000 navetteurs quotidiens, et avec plus de 120 000 passagers du LRT passant devant ce site. Les propriétaires d'entreprises profitent d'une activité soutenue en journée et en soirée, ainsi que d'une entrée pratique des deux côtés de la propriété. Parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles, Station 36 offre un cadre inégalé pour la croissance et le succès des affaires. Le développement sera prêt pour emménager dans 10 à 12 mois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Occasion pour propriétaire-utilisateur : condo commercial de détail de 1 035 pi² situé dans un développement commercial récent (2022) dans la communauté de Woodlands à Calgary. L'unité est entièrement aménagée avec une aire d'accueil, trois salles de traitement et un bureau de consultation, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des services professionnels. Offert à la vente pour 749 000 $ (724 $/pi²).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique, avec de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une rare terrasse privée sur le toit accessible par une porte coulissante. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant intimité, lumière naturelle et une expérience client améliorée avec un espace intérieur-extérieur. ***Avantages clés : Espace exclusif sur le toit – parfait pour les entreprises orientées vers les clients ou axées sur le style de vie | Entrée privée (partagée avec seulement 3 locataires) + salles de bain exclusives | Opportunités de signalisation importantes (porte d’entrée + podium) | Environnement calme et professionnel au 2e étage avec potentiel de visibilité commerciale. ***Usages idéaux : Bureaux professionnels (avocat, comptable, consultant, immobilier) | Bien-être et santé (physiothérapie, massage, psychologie, nutrition) | Beauté et soins personnels (médecine esthétique, soins esthétiques, studio de coiffure, soins de la peau) | Fitness boutique (yoga, Pilates, studio d’entraînement personnel) | Studios créatifs (photographie, design, architecture) | Commerce spécialisé/showroom (décoration intérieure, mode, mariage, galerie) | Éducation/formation (tutorat, langues, ateliers).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-25

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Idéalement situé à Jacksonport, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Accès facile à Metis Trail, Country Hills, Deerfoot et Stoney Trails. Emplacement idéal entouré de communautés en pleine croissance, notamment Cityscape, Skyview, Cornerstone et Redstone.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Bâtiment autonome sur un terrain de 50 x 130, espace de 4500 pi², avec 6 places de stationnement sur la 11e Avenue SW et la 13e Rue. Convient pour des activités médicales, dentaires, garderie, école, etc. Vendeur motivé. Bail disponible, à partir de 30 $/pi². Excellente visibilité grâce au trafic élevé de véhicules sur la 11e Avenue. Zonage : Quartier central à usage mixte. Visites disponibles en semaine.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

Calgary Flex à vendre - Northeast

Occasion de vente pour acquérir un condo industriel de nouvelle génération à Mayland.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel polyvalent de 2 333 pieds carrés, situé en bout de bâtiment, est réparti sur deux niveaux et offre une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès au sol pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les espaces du haut et du bas, offrant une flexibilité entre les deux zones. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C qui permet une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

L'unité 1220 située au 4715 88 Avenue NE est un condominium de bureau au deuxième étage, situé dans une plaza commerciale de quartier entièrement louée dans la région de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. L'unité offre environ 600 pieds carrés et comprend quatre bureaux privés ainsi qu'une cuisine/espace personnel dédié, avec des améliorations locatives importantes estimées à une valeur allant jusqu'à 150 000 $, offrant une occupation clé en main. Le bâtiment a été construit en 2021 et est zoné C-N2 (Commercial – Quartier 2), permettant une variété d'usages professionnels et orientés vers les services. La propriété est mise en vente à un prix demandé de 389 000 $, soit environ 648 $/pi². L'annonce indique un revenu locatif brut potentiel d'environ 2 200 $ par mois, ce qui implique un rendement brut annoncé d'environ 10 %, bien que les détails des revenus et des dépenses n'aient pas été vérifiés de manière indépendante. Les taxes municipales annuelles sont estimées à environ 4 714 $. Le condominium inclut une composante foncière rapportée de 119 m² (environ 0,03 acre), détenue en tant qu'intérêt partagé en condominium plutôt qu'en pleine propriété. L'unité bénéficie de son emplacement près du Saddle Peace Gurdwara, ce qui contribue à une forte activité piétonnière et un trafic quotidien au sein de la plaza. Globalement, la propriété se présente comme une opportunité moderne d'investissement dans un bureau de petit format ou une option pour un utilisateur-propriétaire, située dans une zone résidentielle dense et en croissance du nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale de 1 454 pi² dans une plaza très fréquentée du nord-est de Calgary. L'espace offre des finitions de qualité, un éclairage moderne, une disposition polyvalente et une salle de bain spacieuse, idéale pour divers usages commerciaux ou de services. Situé au milieu d'entreprises bien établies avec un fort achalandage, un stationnement abondant et un accès rapide à Deerfoot Trail, Sunridge Mall et le Centre Peter Lougheed.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

TERRAIN ET BÂTIMENT À VENDRE UNIQUEMENT. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! BÂTIMENT DU PUB "DOG AND DUCK". Le zonage C-COR2 permet une large gamme d'utilisations commerciales autorisées et discrétionnaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Prix Réduit! Bâtiment de restaurant indépendant d’environ 4 200 pi² sur un seul étage, situé sur un terrain entièrement asphalté et aménagé d’environ 0,46 acre. Restaurant récemment rénové avec des finitions et des installations intérieures haut de gamme. Toiture neuve installée en 2025. Espace idéal pour des événements avec une capacité d’accueil de 150 personnes. Congélateur et réfrigérateur walk-in inclus. Équipement de cuisine et installations de restaurant négociables. Situé dans la communauté résidentielle établie d’Erin Woods, dans le sud-est de Calgary. Excellente visibilité à l’intersection très fréquentée d’Erin Woods Drive et de la 52e Rue SE, avec de nombreuses opportunités de signalisation. Accès pratique aux principales routes de transport, notamment Peigan Trail, Deerfoot Trail, Stoney Trail et la 52e Rue SE. Stationnement abondant sur place pour les clients et accès par la ruelle arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion pour utilisateur propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial avec un bungalow adjacent à l'arrière (côté ouest). La parcelle est située à un coin stratégique dans le centre-ville et couvre une superficie totale de 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée, et la maison devrait être louée sous peu. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnement supplémentaire à l'arrière, ainsi que de quais de chargement. Les études environnementales de Phase I et Phase II, ainsi qu'un certificat de localisation conforme (RPR), sont disponibles. La requalification de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles d'appartements à usage mixte, variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est reconnue pour son soutien à la densité et au développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent des résidents tant de la communauté que des environs. Le site est situé sur la 14e Rue, avec un accès à d'autres artères principales, notamment la 16e Avenue NW, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de visibilité pour la signalisation. La proximité des espaces verts, des transports en commun et la grande accessibilité à pied sont des atouts clés qui font de cette parcelle une propriété précieuse, tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs, que comme opportunité de requalification future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée située sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien stratégiquement positionné, offrant une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, cette propriété propose une opportunité d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial Routier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et des mouvements de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial Routier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du bâtiment • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations vivre/travailler • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18