10680 36 St NE Unités de condo • Flex • 3 000 pi² • À vendre 1 350 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3N 2H9

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité au sein d’un développement de plus de 25 000 pi² sur un site de 2 acres avec une visibilité directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des portes arrière accessibles pour véhicules, et 84 espaces de stationnement communs. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs ayant un inventaire important ou des livraisons fréquentes.

Actuellement en construction, avec une prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Unités D-C (Direct Control) polyvalentes avec lecteur intégré dans les portes. Hauteur libre de 24 pieds avec option de construire une mezzanine au deuxième étage, sous réserve des approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement communes attribuées au total.

8 unités disponibles à la vente.

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité au sein d’un développement de plus de 25 000 pi² sur un site de 2 acres avec une visibilité directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’extension sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des portes arrière accessibles pour véhicules, et 84 espaces de stationnement communs. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs ayant un inventaire important ou des livraisons fréquentes.

Actuellement en construction avec une prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Unités D-C (Direct Control) polyvalentes avec entraînement par lecture dans les portes. Plafond transparent de 24 pi avec option de construire une mezzanine d au 2e étage selon les approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement au total allouées en commun.


3 unités disponibles à la vente.

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité au sein d’un développement de plus de 25 000 pi² sur un site de 2 acres avec une visibilité directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’extension sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des portes arrière accessibles pour véhicules, et 84 espaces de stationnement communs. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs ayant un inventaire important ou des livraisons fréquentes.

Actuellement en construction avec une prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Unités D-C (Direct Control) polyvalentes avec entraînement par lecture dans les portes. Plafond transparent de 24 pi avec option de construire une mezzanine d au 2e étage selon les approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement au total allouées en commun.


3 unités disponibles à la vente.