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10680 36 St NE Unités de condo • Flex • 3 000 pi² • À vendre 1 305 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3N 2H9
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Faits saillants de l'investissement
- À quelques minutes de l'aéroport international de YYC
- Hauteur du plafond transparent de 24 pieds
- Mezzanine approuvée au 2e étage
- Porte arrière arrière
Résumé de l'annonce
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
8 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités D-C (Direct Control) polyvalentes avec entraînement par lecture dans les portes. Plafond transparent de 24 pi avec option de construire une mezzanine d au 2e étage selon les approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement au total allouées en commun.
8 unités disponibles à la vente.
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Unité 2
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Un total de 84 espaces de stationnement sont alloués en commun.
8 unités disponibles à la vente.
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Unité 3
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays sont disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec option de construire une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
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Unité 4
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande intégrée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
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Unité 5
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à même les portes. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 cases de stationnement partagées en commun.
8 unités disponibles à la vente.
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Unité 6
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays sont disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement au niveau du sol à l’arrière, et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec option d’ajouter une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
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Unité 7
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande intégrée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Un total de 84 espaces de stationnement sont alloués en commun.
8 unités disponibles à la vente.
+3 Plus
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Unité 8
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 305 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 305 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
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Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
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10680 36 St NE
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