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10680 36 St NE Unités de condo • Flex • 3 000 pi² • À vendre 1 305 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3N 2H9
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Faits saillants de l'investissement
- À quelques minutes de l'aéroport international YYC.
- Hauteur libre sous plafond de 24 pieds
- Mezzanine du 2e étage approuvée
- Porte arrière à accès direct
Résumé de l'annonce
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités D-C (Direct Control) polyvalentes avec lecteur intégré dans les portes. Hauteur libre de 24 pieds avec option de construire une mezzanine au deuxième étage, sous réserve des approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement communes attribuées au total.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Un total de 84 espaces de stationnement sont alloués en commun.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays sont disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec option de construire une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande intégrée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à même les portes. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 cases de stationnement partagées en commun.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays sont disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement au niveau du sol à l’arrière, et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec option d’ajouter une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande intégrée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Un total de 84 espaces de stationnement sont alloués en commun.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.
Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.
Notes sur la vente
Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.
8 unités disponibles à la vente.
8 unités disponibles à la vente.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 7 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 8 | 3 000 pi² | Flex | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 8
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités D-C (Direct Control) polyvalentes avec lecteur intégré dans les portes. Hauteur libre de 24 pieds avec option de construire une mezzanine au deuxième étage, sous réserve des approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement communes attribuées au total.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.<br> <br> Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Un total de 84 espaces de stationnement sont alloués en commun.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays sont disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec option de construire une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande intégrée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.<br> <br> Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement de plain-pied à l’arrière et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à même les portes. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 cases de stationnement partagées en commun.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays sont disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement au niveau du sol à l’arrière, et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes D-C (contrôle direct) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec option d’ajouter une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 7
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville. Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Présentement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande intégrée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Un total de 84 espaces de stationnement sont alloués en commun.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
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Unité 8
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 305 000 $ CAD (435,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 84 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pi² par unité dans un projet de plus de 25 000 pi² sur un terrain de 2 acres, avec visibilité directe sur la 36 Street NE, adjacent à l’aéroport international YYC de Calgary. Le zonage flexible DC permet une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu’à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec possibilité d’agrandissement sous réserve des approbations de la Ville.<br> <br> Caractéristiques : hauteur libre de 24 pi, portes de chargement arrière au niveau du sol (drive-in) et 84 cases de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pi autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire important ou des livraisons fréquentes.<br> <br> Actuellement en construction, avec prise de possession prévue d’ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unités polyvalentes à contrôle direct (D-C) avec porte de quai à commande motorisée. Hauteur libre de 24 pi avec possibilité d’aménager une mezzanine au 2e étage, sous réserve des approbations de la Ville de Calgary. Total de 84 espaces de stationnement communs attribués.<br> <br> 8 unités disponibles à la vente.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Mezzanine
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Présenté par
10680 36 St NE
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