terrains à vendre à Calgary

Airdrie Terrain à vendre

À L'INTÉRIEUR DE LA VILLE D'AIRDRIE, 31,8 ACRES DANS LE CASP EAST POINTS, AVEC 2 RÉSIDENCES, ATELIER (3 BAIES) ET PERMIS DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans la ville d'Airdrie, ce terrain de 31,8 acres se trouve dans le CASP East Points, comprenant deux maisons et trois ateliers avec permis de développement, sur la route pavée Range Road 291. Potentiel de revenus grâce aux résidences et aux bâtiments d'atelier. Potentiel de développement futur dans le cadre du Plan de Structure de Zone Communautaire East Points. La propriété inclut une résidence principale de 2 565 pieds carrés de style A-Frame avec garage double attenant, un bungalow de 1 719 pieds carrés sur dalle avec garage double attenant, ainsi qu'un atelier de 4 683 pieds carrés comprenant une baie de 2 016 pieds carrés avec grue aérienne de 3,5 tonnes, une baie de 1 536 pieds carrés avec grue moteur, et une baie de 1 131 pieds carrés. Cette propriété offre une opportunité de vivre, travailler et se divertir, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Site de terrain rare dans le parc industriel de Greenview. Emplacement stratégique, facilement accessible, près de McKnight Blvd. NE, 32e Avenue NE et Deerfoot Trail. Emplacement idéal pour la construction d'un bâtiment destiné à un propriétaire utilisateur. Le propriétaire dispose de plans pour un bâtiment de 15 400 pi² en dossier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 3,14 acres offre une occasion rare d'investissement à long terme dans le corridor de croissance du nord-est de Calgary. Situé avec une excellente visibilité sur la route Stoney Trail, la propriété se trouve dans le cadre du Plan de structure révisé de la zone industrielle Stoney, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un développement futur. Le site a été nettoyé, et les coins de la propriété sont balisés, offrant une disposition claire pour les acheteurs potentiels. Le terrain est zoné S-FUD 2, soutenant des usages futurs de développement urbain. Bien que les services ne soient pas actuellement connectés, l'électricité est à proximité, et les acheteurs devraient confirmer sa disponibilité auprès d'Enmax. L'approvisionnement en eau souterraine pourrait être insuffisant, nécessitant un approvisionnement en eau transportée depuis le système municipal, et le traitement des eaux usées privées devra respecter les règlements de l'Alberta sur le traitement et l'élimination des eaux usées privées. Les égouts pluviaux ne sont pas disponibles pour une connexion pour le moment. Grâce à sa proximité avec les principales routes de transport et sa visibilité depuis Stoney Trail, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un pôle industriel et commercial en plein développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Détails du terrain : - Développement futur de terrains industriels/commerciaux. - Propriété actuellement exploitée comme un espace de stockage pour VR générant des revenus. - Située dans le plan de structure de la région de Glacier Ridge et désignée pour un usage industriel futur. - Localisée le long de l'avenue 144 NW, la propriété se trouve à côté du futur développement du campus Glacier Ridge. - Tous les services municipaux sont disponibles dans la zone entourant la propriété. Détails de l'entreprise (Calgary NWRV Storage) : - Site de 40 acres : Que vous possédiez un bateau compact ou un motorisé haut de gamme, nos espaces surdimensionnés peuvent accueillir des véhicules de toute longueur. - Manœuvres sans souci : Allées extra-larges conçues spécifiquement pour faciliter l'entrée et la sortie—aucun espace étroit pour votre investissement. - Emplacement idéal au nord-ouest : Situé de manière pratique à Glacier Ridge, vous économisez du temps à chaque déplacement. - Sécurisé et abordable : Une solution économique qui offre tranquillité d'esprit sans le prix élevé. - Stationnement flexible : Espaces adaptés à vos besoins spécifiques, des petites remorques aux plus grands VR sur le marché. Notes supplémentaires : - Avec station de vidange sanitaire sur place - Stockage extérieur - Peut accueillir des VR, des bateaux et des camions de 5 tonnes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 807 12 Avenue SW offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de ±10 086 pieds carrés dans le Beltline de Calgary, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et à la densité la plus élevée de la ville. Ce site est idéalement situé pour un projet résidentiel de grande hauteur au sein d'un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et prévus. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié juste au nord de la 17e Avenue SW, offrant un accès immédiat aux commodités commerciales, au transport en commun et au centre-ville. Les terrains de développement bien situés en centre-ville restent limités, ce qui crée une forte demande de la part de développeurs expérimentés cherchant à tirer parti de l'intensification urbaine en cours dans la région. La propriété bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à l'acheteur une base solide pour avancer dans la planification et potentiellement accélérer les délais de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Terrain à vendre - Northeast

- Connectivité Premium : À quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et des principales routes de transport, y compris Stoney Trail et Deerfoot Trail. - Façade à Haute Visibilité : Attirez l'attention grâce à une façade importante le long de la 36e Rue NE, un axe principal pour les navetteurs et la logistique. - Zonage Polyvalent : Des désignations d'utilisation des sols flexibles permettent une large gamme de développements industriels, de bureaux ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion rare d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur un terrain de 19,65 acres situé dans les limites de la ville de Calgary, zoné S-FUD (Développement urbain spécial futur) et idéalement positionné à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Ce site est un actif éprouvé générant des flux de trésorerie, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation (NOI). Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, cette opération de premier ordre est prête à accueillir un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui permet de maintenir les frais généraux bas tout en offrant une présence sur place appréciée des clients. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un garage double, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Située à proximité des communautés en pleine expansion de Hotchkiss et Sora, avec un accès direct à l'autoroute 22X et à Stoney Trail, cette propriété représente un actif à double horizon : des revenus stables dès maintenant et un potentiel de développement significatif à l'avenir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terrains environnants restent en attente de la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne une opportunité. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers complets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité rurale, proximité urbaine! 78 acres situés sur une route municipale asphaltée (Township Road 270), à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Mélange de foin et de pâturages, avec de beaux emplacements surélevés pour construire offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie paisible à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). Depuis Airdrie, prenez Yankee Valley Blvd/Township Rd 270 en direction est, passez devant Airpark et Range Road 290, puis prenez la première entrée à l'est du MD #285079, du côté sud de la route 270. Des animaux se trouvent sur la propriété, veuillez ne pas y accéder sans permission. Pour localiser sur Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial à l'intérieur des limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Flux de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT) Caractéristiques • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux subdivisions résidentielles. • Situé entre l'autoroute QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage flexible TND et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie possibles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés à l’intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est disponible à l’achat. Une véritable opportunité unique dans une vie. Situé à l’intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant situé à proximité des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville, les options et le potentiel de types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Devenez votre propre propriétaire! Cette propriété offre une occasion rare de prendre en main votre avenir, de posséder votre entreprise, de bâtir votre capital et de cesser de payer un loyer à quelqu’un d’autre. Avec 4 000 pieds carrés d’espace intérieur prêt à être rénové et 1,8 acre de terrain pour un développement supplémentaire, vous avez la liberté de concevoir un espace qui correspond à votre vision. Situé sur Rainbow Road, ce site bénéficie de 600 pieds de façade de choix sur une route collectrice majeure reliant Chestermere à l’autoroute 1A, la Transcanadienne, Glenmore Trail, et offrant un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot. Visibilité, accessibilité et flux de circulation sont à votre avantage. Les possibilités pour cette propriété sont vastes. Ce serait un emplacement idéal pour : ? Une garderie ou un établissement préscolaire ? Un centre de soins pour animaux ou une clinique vétérinaire ? Un bâtiment médical ou de bien-être ? Ou pratiquement tout concept commercial que vous pouvez imaginer Le terrain est actuellement zoné pour des résidences à haute densité, mais les propriétaires sont ouverts à soutenir une demande de rezonage pour un usage commercial, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement vendu sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek ASP et à l'est du plan d'aménagement communautaire East Points Industrial ASP. Opportunité exceptionnelle pour des usages commerciaux provisoires (avec permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4e Rue SO, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4e Rue SO et de la 20e Avenue SO et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow d'origine, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus tels quels). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou une ferme de loisir, tout en permettant de conserver ou de planifier une future subdivision ou un changement de zonage. Situé à proximité d'infrastructures telles que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge. La parcelle bénéficie d'un emplacement très recherché, combinant le charme de la vie en campagne avec la proximité de la ville. Le plan récemment adopté pour la structure de la région de Springbank (ASP) soutient l'utilisation de la parcelle comme résidentiel de campagne haut de gamme ou comme réserve foncière pour une future subdivision de terrains ou une transition. L'ASP confirme que les nouveaux lots résidentiels de campagne seront généralement de deux acres ou plus, et le plan protège le caractère agricole rural tout en orientant la croissance vers des zones appropriées. L'accès pratique à Calgary et aux principaux axes de transport depuis ce site favorise à la fois l'utilisation actuelle du terrain et le potentiel futur pour une subdivision, un changement de zonage ou une conservation stratégique. Les infrastructures équestres, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien ancrés dans ce marché, augmentant l'utilité immédiate du site et correspondant aux préférences des acheteurs dans la région. La région de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné la rareté de l'offre et la forte demande liée au style de vie, cette opportunité est bien positionnée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une occasion rare d'acquérir une vaste propriété foncière au sein du plan de structure de secteur (ASP) approuvé de Heritage Heights. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes principales, notamment l'autoroute 1 et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Son emplacement stratégique au sein de l'ASP garantit une conformité avec les objectifs de croissance municipaux, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans un marché en expansion. Avec un prix affiché de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités multifamiliales ou des concepts mixtes. Les promoteurs apprécieront l'opportunité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses excellentes écoles et sa base économique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17e Avenue SE et une proximité avec Macleod Trail, la station Stampede LRT et le futur Centre d'Événements, cet emplacement est idéal pour des projets résidentiels à haute densité, un hôtel ou des développements à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements importants de Truman et Marriott International, notamment un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan au cœur de l'une des zones de réaménagement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary. Prix demandé : 3 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Emplacement exceptionnel dans la communauté de Tuxedo Park. Terrain d'angle avec accès depuis deux routes adjacentes et une ruelle arrière, offrant davantage d'options de conception pour le promoteur. Contactez-nous pour le prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Un terrain de choix dans le district Nord-Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement pour un promoteur capable de maximiser son potentiel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un développement axé sur le transport en commun, avec le futur projet de train léger prévu sur Centre Street. C'est un emplacement parfait pour un développement à usage mixte, tel qu'un immeuble locatif conçu sur mesure, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. La zone est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Les jeunes et dynamiques résidents du quartier accueilleraient favorablement ce réaménagement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08