terrains à vendre à Calgary

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

147,72 acres de terrain vacant à développer! Une occasion rare d'acquérir une vaste propriété foncière dans un emplacement stratégique offrant un potentiel significatif. Le terrain bénéficie d'un accès routier sur trois côtés : via Longview Trail NW (au sud), 64th Street (à l'ouest) et Highway 543 (au nord). Selon le plan directeur de Spitzee Crossing (ASP), l'utilisation future de cette parcelle est principalement destinée au développement résidentiel, commercial et institutionnel, avec des projets résidentiels multifamiliaux au centre, des résidences à faible densité au sud, des développements commerciaux au nord-ouest et des infrastructures institutionnelles (écoles/loisirs) au nord-est. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Exceptionnelle opportunité de réaménagement au cœur de Bowness. Site de développement idéal pour un projet multifamilial. Grand terrain d'angle offrant un fort potentiel de réaménagement pour un immeuble résidentiel de 5 étages. Situé à quelques pas du parc Bowness, du réseau de sentiers le long de la rivière Bow, des transports en commun, des commerces et des principales voies de circulation. Une occasion rare dans un emplacement recherché pour des projets de densification urbaine.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-15

Calgary Terrain à vendre - Southwest

• Terrain unique en forme de L : Offre environ 39'5" de façade le long de la 7e Rue SO et contourne la propriété voisine pour ajouter 24' de largeur supplémentaire le long de l'allée latérale, idéal pour maximiser les options de conception architecturale et d'accès. • Véritable toile vierge : Terrain offert seul, avec la structure précédente déjà démolie, vous faisant économiser temps et coûts de démolition. • Cour arrière ensoleillée orientée à l'ouest : Parfaitement orientée pour capturer la belle lumière naturelle de l'après-midi et du soir, créant un espace extérieur privé idéal. • Accessibilité imbattable à pied : Situé à quelques pas des boutiques animées, cafés, épiceries et restaurants branchés le long de l'Avenue 17e SO. • Emplacement pour un style de vie actif : Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux parcs locaux, aux courts de tennis, aux sentiers pittoresques de la ville et au centre communautaire et sportif de classe mondiale MNP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Parcelle de 50,85 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-02

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

BAISSE DE PRIX! 4 acres dans la ville de Chestermere, secteur East Acreages, avec façade sur l'autoroute 1 et maison exécutive de deux étages (6 chambres, 5 salles de bain) avec garage triple attaché surdimensionné et chauffé (50' x 24'). Excellente opportunité d'acquérir un terrain à l'intérieur de la ville de Chestermere avec un potentiel de développement futur (demande existante pour un développement résidentiel actuellement en cours à proximité sur RR 281 dans East Acreages). Très belle maison exécutive sur mesure de deux étages avec un plan d'étage spacieux et ouvert (voir la visite virtuelle ci-jointe), comprenant un plafond cathédrale et plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris une chambre adjacente à une salle de bain complète, une buanderie au rez-de-chaussée et un garage triple surdimensionné et chauffé. Le niveau supérieur comprend un escalier sur mesure menant à deux chambres principales, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain centrale complète. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, une salle de bain complète, un vaste espace de vie et une chambre optionnelle supplémentaire, mais le sous-sol nécessite un nouveau revêtement de sol. Chestermere est l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada, et voici votre chance d'acquérir une propriété où vous pouvez vivre, travailler et vous divertir, avec un excellent potentiel futur. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Possibilité d'acquérir un terrain entièrement clôturé, plat, d'une superficie de 9,84 acres, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute 2A. Cette propriété est zonée "Elevator Business District", ce qui permet divers usages commerciaux et de détail visant à créer une entrée de haute qualité au cœur de Crossfield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

À L'INTÉRIEUR DE LA VILLE D'AIRDRIE, 31,8 ACRES DANS LE CASP EAST POINTS, AVEC 2 RÉSIDENCES, ATELIER (3 BAIES) ET PERMIS DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans la ville d'Airdrie, ce terrain de 31,8 acres se trouve à l'intérieur du CASP East Points, avec deux maisons et trois ateliers bénéficiant d'un permis de développement, sur la route pavée Range Road 291. Potentiel de revenus grâce aux résidences et aux bâtiments d'atelier. Potentiel de développement futur dans le cadre du Plan de Structure de Zone Communautaire East Points. La propriété comprend une résidence principale de 2 565 pieds carrés de style A-Frame avec garage double attenant, un bungalow de 1 719 pieds carrés sur dalle avec garage double attenant, un atelier de 4 683 pieds carrés comprenant une baie de 2 016 pieds carrés avec une grue aérienne de 3,5 tonnes, une baie de 1 536 pieds carrés avec une grue moteur, et une baie de 1 131 pieds carrés. Cette propriété offre une opportunité de vivre, travailler et se divertir, tout en ayant un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de premier choix pour le développement situé près de Center Street et de l'autoroute 1, idéal pour un immeuble multifamilial de 6 étages. Aucune exigence de densité et un ratio de surface de plancher de 4, permettant une superficie de développement de 36 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 3,14 acres offre une occasion rare d'investissement à long terme dans le corridor de croissance du nord-est de Calgary. Situé avec une excellente visibilité sur la route Stoney Trail, la propriété se trouve dans le cadre du Plan révisé de structure d’aménagement de la zone industrielle Stoney, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un développement futur. Le site a été nettoyé, et les coins de la propriété sont balisés, offrant une disposition claire pour les acheteurs potentiels. Le terrain est zoné S-FUD 2, soutenant des usages pour le développement urbain futur. Bien que les services ne soient pas encore connectés, l’électricité est à proximité, et les acheteurs devraient confirmer sa disponibilité auprès d’Enmax. L’approvisionnement en eau souterraine pourrait être insuffisant, nécessitant un approvisionnement en eau transportée depuis le réseau municipal, et le traitement des eaux usées devra respecter les règlements de l’Alberta sur le traitement et l’élimination des eaux usées privées. Les égouts pluviaux ne sont pas encore disponibles pour un raccordement. Grâce à sa proximité avec les principales routes de transport et sa visibilité depuis Stoney Trail, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un pôle industriel et commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 805 12 Avenue SW offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de ±10 086 pieds carrés dans le Beltline de Calgary, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et à la densité la plus élevée de la ville. Ce site est idéalement situé pour un projet résidentiel de grande hauteur au sein d'un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et prévus. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié juste au nord de la 17e Avenue SW, offrant un accès immédiat aux commodités commerciales, au transport en commun et au centre-ville. Les terrains de développement bien situés en centre-ville restent limités, ce qui crée une forte demande de la part de développeurs expérimentés cherchant à tirer parti de l'intensification urbaine en cours dans la région. La propriété bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à l'acquéreur une base solide pour avancer dans la planification et potentiellement accélérer les délais de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion rare d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, située sur un terrain de 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial), cette propriété se trouve aux portes du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif éprouvé générant des flux de trésorerie, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation (NOI). Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, cette opération de premier ordre est prête à accueillir un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui permet de maintenir les frais généraux bas tout en offrant une présence sur place appréciée des clients. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un garage double, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Située à proximité des communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora, avec un accès direct à l'autoroute 22X et à la route Stoney Trail, cette propriété représente un actif à double horizon rare : des revenus stables aujourd'hui et un potentiel de développement significatif à l'avenir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terrains environnants restent en attente de la vague de développement de la ville. Cela signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne une opportunité. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers complets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité rurale, proximité urbaine! 78 acres situés sur une route municipale asphaltée (Township Road 270), à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Note : Alberta Transportation and Economic Corridors mène actuellement une étude de planification fonctionnelle jusqu'à la fin de 2027 pour un futur contournement d'Airdrie. Cette étude explore des options pour un alignement ouest/est ou une alternative afin de détourner le trafic de transit et les camions lourds des segments congestionnés de l'autoroute 2 près d'Airdrie. Ces 78 acres se trouvent dans la zone d'étude (voir carte dans les suppléments). Le terrain est un mélange de foin et de pâturages, avec de beaux emplacements surélevés pour construire, offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie paisible à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). Depuis Airdrie, prenez Yankee Valley Blvd/Township Rd 270, passez Airdrie Airpark et Range Road 290, puis prenez la première entrée à l'est du MD #285079, du côté sud de la route 270. Des animaux se trouvent sur la propriété, veuillez ne pas y accéder sans permission. Pour localiser sur Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/maison : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Flux de circulation sur la QE II : plus de 33 000 véhicules/jour (AADT) Caractéristiques • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et à des lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage flexible TND et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés dans les limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les promoteurs convoitent cet emplacement stratégique depuis longtemps pour ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est mis en vente. Une opportunité unique dans une vie. Situé dans les limites de la ville de Calgary, au nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, en faisant une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant adjacent aux lignes de transmission du centre énergétique Shepard et avec les services publics de la ville à proximité, les options et le potentiel pour différents types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et libérez le potentiel de ce site emblématique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement sous offre conditionnelle. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de leur proximité avec Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone de politique d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek ASP et immédiatement à l'est du plan d'aménagement communautaire East Points Industrial ASP. Opportunité exceptionnelle pour des usages commerciaux provisoires (sous permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier complète le lotissement d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité par Suncor Énergie Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4e Rue SO, Calgary, Alberta (collectivement, le « Terrain de Développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4e Rue SO et de la 20e Avenue SO et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix, situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Située dans la ville en pleine expansion de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une occasion rare d'acquérir une vaste propriété foncière au sein du plan d'aménagement structuré approuvé de Heritage Heights (ASP). Composée de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, la propriété se trouve au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes principales, notamment l'autoroute 1 et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Son emplacement stratégique au sein de l'ASP garantit une conformité avec les objectifs de croissance municipale, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante en logements dans un marché en pleine expansion démographique. Avec un prix affiché de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, qu'il s'agisse de maisons unifamiliales, d'unités multifamiliales ou de concepts à usage mixte. Les promoteurs apprécieront l'opportunité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son ambiance familiale, ses excellentes écoles et sa base économique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Emplacement exceptionnel dans la communauté de Tuxedo Park. Terrain d'angle avec accès depuis deux routes adjacentes et une ruelle arrière, offrant davantage d'options de conception pour le promoteur. Contactez-nous pour le prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Un terrain de choix dans le district nord-central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de redéveloppement pour un promoteur qui pourrait en maximiser le potentiel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un projet axé sur le transport en commun, avec le futur train léger sur rail (LRT) prévu sur Centre Street. C'est un emplacement parfait pour un développement à usage mixte, comme un immeuble locatif construit sur mesure, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. La zone est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Les jeunes et dynamiques résidents du quartier accueilleraient favorablement ce redéveloppement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23