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13433 15 St NE Lot • Terrain commercial • 3,14 Acres • 1 334 500 $ CAD • Calgary, AB T3K 5J5
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Faits saillants de l'investissement
- Parcelle de 3,14 acres avec une excellente exposition au sentier Stoney.
- Zoné S-FUD 2 pour le développement urbain futur.
- Vendeur motivé, offrant une excellente opportunité de détention à long terme.
- Situé dans le cadre du plan révisé de structure de la zone industrielle de Stoney.
- Les coins de la propriété sont piqués et le site est nettoyé pour faciliter la planification.
- Près des principaux corridors de transport et de l'aéroport international de Calgary.
Résumé de l'annonce
Le terrain est zoné S-FUD 2, soutenant des usages futurs de développement urbain. Bien que les services ne soient pas actuellement connectés, l'électricité est à proximité, et les acheteurs devraient confirmer sa disponibilité auprès d'Enmax. L'approvisionnement en eau souterraine pourrait être insuffisant, nécessitant un approvisionnement en eau transportée depuis le système municipal, et le traitement des eaux usées privées devra respecter les règlements de l'Alberta sur le traitement et l'élimination des eaux usées privées. Les égouts pluviaux ne sont pas disponibles pour une connexion pour le moment.
Avec sa proximité aux principales routes de transport et sa visibilité depuis Stoney Trail, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une position stratégique dans un centre industriel et commercial en plein développement.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 334 500 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,14 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | S-FUD 2 - Usage spécial – Développement urbain futur | ||
| Prix | 1 334 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,14 AC |
| Zonage | S-FUD 2 - Usage spécial – Développement urbain futur |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 334 500 $ CAD | Taille du lot | 3,14 AC |
| Prix par AC | 425 000,00 $ CAD |
| Prix | 1 334 500 $ CAD |
| Prix par AC | 425 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 3,14 AC |
Description
La propriété se compose de 3,14 acres de terrain commercial situé au 13433 – 15 Street NE à Calgary, en Alberta. Elle se trouve dans le secteur visé par le plan révisé d’aménagement de la zone industrielle Stoney et est zonée S-FUD 2. Le terrain a été nettoyé et les coins de la propriété sont balisés. Les services tels que l’eau et les égouts nécessiteront des arrangements particuliers, et la disponibilité de l’électricité doit être confirmée auprès d’Enmax. La propriété est adjacente à Stoney Trail, offrant une excellente visibilité routière.
Présenté par
13433 15 St NE
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