terrains à vendre à Outlying

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Emplacement stratégique : 18,55 acres situées dans le pôle industriel en pleine expansion de East Balzac, dans le comté de Rocky View. • Potentiel de zonage favorable : Actuellement zoné ASML dans le cadre du plan ASP de East Balzac (SDA5), avec une demande de rezonage en cours pour I-HVY (Industrie lourde). • Connectivité exceptionnelle : Accès direct et de haute qualité aux principaux corridors de transport : Dwight McLellan Trail, Métis Trail, Stoney Trail, autoroute QEII et CrossIron Drive. • Accès à l'aéroport : Proximité pratique de l'aéroport international de Calgary. Améliorations existantes sur le site : • Deux bâtiments chauffés : Comprend un atelier de 40' x 60' avec chauffage au sol (environ 25 ans) et un atelier de 30' x 50' avec chauffage radiant. • Propriété équipée : Maison existante sur le site avec services agricoles complets : électricité, gaz, fosse septique et 3 puits forés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Partie du parc d'affaires proposé Eastlink : Des demandes de schéma conceptuel et de modification de l'utilisation des sols ont été soumises pour transformer ce terrain en un parc industriel entièrement aménagé. • Voisins corporatifs de prestige : Les voisins immédiats incluent Amazon (YYC1) et le centre de commerce électronique de Walmart pour l'Ouest canadien. • Pôle industriel florissant : Le parc industriel High Plains adjacent accueille des marques majeures telles que Sobeys, Home Depot, RONA/Lowe’s, Conagra, Wolseley, Dollarama, Sysco et Gordon Food Services. • Accès logistique de premier ordre : Des transporteurs nationaux dédiés, notamment Bison, Charger et Canada Cartage, opèrent directement dans la zone immédiate. Améliorations existantes sur le site • Grand Quonset en acier : Structure en acier galvanisé non isolée de 155’ x 56’ avec fermeture éclair, équipée de portes de 14’ H x 20’ L. • Atelier chauffé : Atelier/bâtiment entièrement isolé et chauffé de 34’ x 50’.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Possibilité d'acquérir un terrain entièrement clôturé, plat, d'une superficie de 9,84 acres, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute 2A. Cette propriété est zonée "Elevator Business District", ce qui permet divers usages commerciaux et de détail visant à créer une entrée de haute qualité au cœur de Crossfield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

À L'INTÉRIEUR DE LA VILLE D'AIRDRIE, 31,8 ACRES DANS LE CASP EAST POINTS, AVEC 2 RÉSIDENCES, ATELIER (3 BAIES) ET PERMIS DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans la ville d'Airdrie, ce terrain de 31,8 acres se trouve dans le CASP East Points, comprenant deux maisons et trois ateliers avec permis de développement, sur la route pavée Range Road 291. Potentiel de revenus grâce aux résidences et aux bâtiments d'atelier. Potentiel de développement futur dans le cadre du Plan de Structure de Zone Communautaire East Points. La propriété inclut une résidence principale de 2 565 pieds carrés de style A-Frame avec garage double attenant, un bungalow de 1 719 pieds carrés sur dalle avec garage double attenant, ainsi qu'un atelier de 4 683 pieds carrés comprenant une baie de 2 016 pieds carrés avec grue aérienne de 3,5 tonnes, une baie de 1 536 pieds carrés avec grue moteur, et une baie de 1 131 pieds carrés. Cette propriété offre une opportunité de vivre, travailler et se divertir, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Blackie Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX – Situé dans le plan de structure de la zone industrielle Goldfinch, ce terrain de 12,55 acres dans le comté de Wheatland est idéal pour le développement industriel. La désignation actuelle permet une transition vers une utilisation « industrielle », adaptée à une gamme d'activités commerciales. Le site comprend un atelier de 59' x 39' équipé de portes basculantes, de chauffage radiant, ainsi qu'une mezzanine avec une salle de bain 2 pièces, parfait pour les opérations, la fabrication ou le stockage. Une résidence rénovée offre un hébergement confortable pour les propriétaires ou le personnel, avec des chambres spacieuses, des salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un sous-sol aménagé pouvant servir d'espace récréatif ou de bureau. Le terrain entièrement clôturé et bien entretenu garantit intimité et sécurité, avec des arbres matures, un patio couvert, une aire de rassemblement pour le personnel et un garage double surdimensionné chauffé. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe de puits, un réservoir d'eau, un système CVC entretenu, des bardeaux neufs, des fenêtres mises à jour et une chaudière récente. Un crédit de peinture de 14 500 $ permet une personnalisation selon vos goûts. Les installations flexibles et l'emplacement stratégique de la propriété soutiennent une variété d'entreprises industrielles et offrent des possibilités d'expansion future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité rurale, proximité urbaine! 78 acres situés sur une route municipale asphaltée (Township Road 270), à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Mélange de foin et de pâturage, avec de beaux emplacements surélevés pour construire offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie paisible à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). Depuis Airdrie, prenez Yankee Valley Blvd/Township Rd 270 en direction est, passez devant Airpark et Range Road 290, puis prenez la première entrée à l'est du MD #285079, du côté sud de la route 270. Des animaux se trouvent sur la propriété, veuillez ne pas y accéder sans permission. Pour localiser sur Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) : • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité : • Exposition sur l'autoroute QE II • Volume de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT) Caractéristiques : • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie possibles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement sous offre conditionnelle. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de leur proximité avec Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek (ASP) et immédiatement à l'est du plan d'aménagement communautaire industriel East Points (ASP). Opportunité exceptionnelle pour des utilisations commerciales provisoires (sous permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire du terrain complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, ce terrain de 80 acres destiné à un projet résidentiel offre une occasion rare d’acquérir une importante propriété foncière à l’intérieur du secteur visé par le plan d’aménagement Heritage Heights (ASP – Area Structure Plan) approuvé. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long de George Freeman Trail, et bénéficie d’un début de desserte en services, ce qui permet de simplifier et d’accélérer les futures étapes de développement. La propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et de grands axes routiers, notamment la route 1 (Highway 1) et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et aux autres principaux centres du sud de l’Alberta. Son emplacement stratégique à l’intérieur du périmètre de l’ASP assure une cohérence avec les objectifs de croissance municipale, ce qui en fait un site idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les services communautaires accroît son attrait pour les promoteurs qui souhaitent offrir des logements dans un marché caractérisé par une forte demande et une population en expansion. Affiché au prix de 4 000 000 $, cet actif représente une occasion d’investissement intéressante dans l’un des corridors suburbains les plus prometteurs de l’Alberta. La configuration et l’ampleur du terrain permettent des approches d’aménagement flexibles, qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de logements multifamiliaux ou de projets à usage mixte. Les promoteurs apprécieront la possibilité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son environnement familial, l’excellence de ses écoles et la croissance de sa base économique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal, calme de la campagne + proximité de la ville avec un potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552, près de la patinoire Scott Seaman, de l'Académie St. Francis et de l'école Heritage Heights. Beaucoup de projets de développement de terrains sont en cours dans la région, et d'autres sont à venir. Une combinaison très agréable de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec une façade de plus de 300 pieds sur l'autoroute 552, ainsi qu'une dédicace routière provenant d'un futur développement résidentiel à l'ouest. Une excellente opportunité pour vivre, travailler, se divertir et envisager vos opportunités futures. La TPS peut s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Rural Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez ce nouveau terrain de 2 acres, situé à seulement 10 minutes à l'ouest de Calgary. Entouré d'arbres matures pour une intimité accrue, ce lot est prêt à accueillir votre maison unifamiliale sur mesure. L'eau est fournie par Rockyview Water Co-op, ce qui en fait l'endroit idéal pour concevoir une maison adaptée à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à concevoir votre nouvelle maison.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Est-il temps d'amener une production manufacturière à grande échelle dans la région de Calgary? Ce site composé de deux parcelles est déjà situé dans le cadre du Conrich Area Structure Plan et est désigné comme un futur site industriel. Il se trouve à quelques minutes du nord-est de Calgary et des services d'eau et d'eaux usées. Les parcelles sont détenues séparément, donc des offres peuvent être faites sur une ou les deux.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-18

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une pièce rare avec des collines vallonnées qui offrira à de nombreux sites d'habitation une vue imprenable sur les montagnes. Les vendeurs examineraient le financement des fournisseurs (VTB). Cette zone est désignée comme une future zone de croissance résidentielle dans la région de Bearspaw, actuellement zonée AG, emplacement principal de développement. Cette propriété offre une excellente occasion pour un promoteur/investisseur de 308 CA de terrain. Elle se trouve dans le plan d'aménagement du secteur de Bearspaw. Ce terrain est extrêmement bien situé pour profiter de l'expansion continue qui l'entoure. À chaque annonce importante, la terre devient plus précieuse. Dans le MD de Rocky View prêt à être aménagé pour répondre à la forte demande immobilière dans les régions avoisinantes. Cet établissement est à 10-15 minutes de Calgary.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-03-06

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

Airdrie Terrain à vendre

Lot 6 VENDU | Lots 3,7,8 disponibles Les terrains en question sont situés dans le cadre du village de South Point, dans la ville dynamique et en pleine croissance d'Airdrie, en Alberta, et offrent des possibilités de développement commercial de premier ordre. Ce quartier commercial planifié est stratégiquement situé entre la Queen Elizabeth II Highway et la communauté résidentielle de South Point, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Faits saillants des secteurs Exposition sur l'autoroute Premier GRANDE ACCESSIBILITÉ Emplacement privilégié avec un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun. LE POTENTIEL DE CROISSANCE ÉCONOMIQUE La région d'Airdrie affiche une croissance économique importante avec une valeur immobilière croissante et des occasions d'affaires croissantes. Il y a divers avantages commerciaux, notamment l'absence d'impôt d'affaires et un faible impôt foncier. LA DEMANDE DU MARCHÉ Forte demande d'espaces commerciaux en raison de la croissance des entreprises et de la population. SOUTIEN COMMUNAUTAIRE Soutien solide du gouvernement local et de la collectivité à l'égard des projets de développement commercial. POLITIQUES ET INCITATIFS Airdrie a adopté de nouveaux règlements administratifs sur l'utilisation des terres, un prélèvement sur la revitalisation communautaire (LCR) et plusieurs mesures incitatives pour stimuler les investissements au centre-ville. Ces initiatives positionnent Airdrie de manière concurrentielle pour le développement communautaire durable. INFRASTRUCTURE ET SERVICES La ville met l'accent sur l'expansion des infrastructures et des services pour répondre à la croissance, y compris de nouvelles ententes d'entretien des lotissement et des plans d'aménagement du territoire. ÉCHANGEUR DE LA 40E AVENUE VERS QEII Ouvert en octobre 2023, il fournira une infrastructure de transport essentielle qui appuiera l'aménagement de futurs terrains, reliera les collectivités, améliorera la sécurité et stimulera le développement économique. Airdrie est situé sur le corridor Calgary-Edmonton (QEII) et l'autoroute CANAMEX, à quelques minutes de la Transcanadienne, à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 30 minutes du centre-ville de Calgary. Il est également situé à seulement une heure des majestueuses montagnes Rocheuses canadiennes. Sa proximité avec Calgary et les principales voies de transport accroît l'attrait d'Airdrie pour les entreprises et les résidents, contribuant ainsi à la solidité de ses perspectives économiques. Airdrie, reconnue pour sa main-d'œuvre jeune et hautement qualifiée, est l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, le cinquième plus grand centre de population de l'Alberta en termes de population (84 752). Il est livré dans un délai de 24 heures à un marché de 50 millions de personnes au Canada et dans le nord-ouest du Pacifique américain. Airdrie a ciblé quelques secteurs cibles (fabrication, services professionnels, scientifiques et techniques, transport et logistique, commerce de détail et services commerciaux, construction et immobilier) et chacun connaît une forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

Dalemead Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Superficie du site : 52,34 acres +/-. Prix : 3 490 000,00$. Puissance : 600 ampères, 600 volts, triphasé Signalisation : Excellentes options disponibles. Zonage : Industrial General — voir les détails dans cette brochure Améliorations du site : Environ 7 acres ont été dépouillées, gravillées et compactées avec 3 acres supplémentaires dépouillées. Taxes foncières : 10 994,79$ (2024). Description légale : Plan 0911739, Bloc 1, lot 1. Locataire potentiel : Liste d'appels pour plus de détails sur l'entreprise existante en tant que locataire potentiel pour une partie du site. Accès routier : Seulement 0,6 km de gravier hors de la chaussée avec interdictions de route.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-10