propriétés industrielles à vendre à Outlying

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en zone aérienne et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme. Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale pour le stationnement premium d'avions et un espace de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales. Rez-de-chaussée : 3 247 pi², Bureau au 2e étage : 630 pi², Superficie totale : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’. Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre. Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions : - 2 081 actions ordinaires de classe A de la société - 20,81 % des actions avec droit de vote - Droits de sous-location de l’unité H3 et améliorations locatives, sous réserve du bail principal avec l’Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire. BAIL FONCIER : Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire et société en tant que sous-propriétaire, avec un bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-29

Foothills No 31 Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

14 minutes des limites de la ville de Calgary Accès immédiat et direct à l'échangeur de l'autoroute #2 À 5 minutes d'Okotoks

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Strathmore Flex à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de bureau et industrielle unique en son genre, hautement fonctionnelle, située dans la communauté en pleine croissance de Strathmore, AB. Implantée dans le secteur industriel établi de Canal Gardens, la propriété bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute 1, offrant une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. Ce bâtiment unique situé au 114 Canal Gardens propose une disposition bien conçue comprenant plusieurs bureaux privés, plusieurs salles de réunion et des espaces dédiés à l'enseignement ou à la formation—idéal pour les utilisateurs professionnels, institutionnels ou axés sur les services. La composante entrepôt est conçue pour la performance, avec trois portes de baie surdimensionnées et une porte standard, répondant à une variété d'exigences opérationnelles. L'offre inclut également un terrain adjacent, portant la superficie totale du site à 3,52 acres avec 2 titres—offrant une flexibilité pour une future expansion, un stationnement supplémentaire ou une utilisation comme cour.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-07

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Cette installation de fabrication et de distribution offre une combinaison rare d'un vaste espace extérieur, de caractéristiques impressionnantes du bâtiment et d'un emplacement stratégique. Située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, la propriété propose 13 455 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux de bureaux et un grand atelier/entrepôt. Une caractéristique remarquable est la hauteur libre unique de 36 pieds, un avantage significatif pour les utilisateurs industriels ou de fabrication lourde, complétée par une infrastructure de haute capacité incluant une grue de 10 tonnes, deux chariots de 5 tonnes et une hauteur de crochet de grue de 25 pieds. Les avantages supplémentaires du site incluent une porte surdimensionnée de niveau sol de 24’ x 24’ pour un accès facile aux équipements, une alimentation électrique de 400 ampères et un terrain sécurisé de 2,09 acres, idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement. L'accessibilité constitue un autre atout majeur. La propriété offre des connexions directes aux autoroutes 2 et 2A, permettant un accès pratique à Okotoks (7 minutes), High River (5 minutes) et Calgary (environ 30 minutes). L'accès ferroviaire à l'arrière de la propriété ajoute une flexibilité logistique supplémentaire. Offerte au prix de 6 500 000 CAD, cette vente destinée aux utilisateurs-propriétaires inclut l'équipement et propose une option attrayante de financement par reprise de vendeur pour les acheteurs qualifiés, réduisant la complexité et les coûts souvent associés au financement traditionnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial Routier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et des mouvements de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial Routier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du bâtiment • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations vivre/travailler • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement haut de gamme de Cochrane! Un espace de stockage sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et plus encore, avec la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos préférences. Les unités incluent de base un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés, préinstallée pour une salle de bain avec 3 pièces et une hauteur libre de 12'4". Une salle de bain finie avec 2 pièces est disponible au niveau principal. L'accès est facilité par une porte piétonne et une porte de garage de 14 pieds. Les plafonds extra-hauts de 24' et les 4 fenêtres par unité assurent une excellente luminosité. Chaque unité offre un total de 1 750 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est simple, situé juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété offre un EMPLACEMENT DE CHOIX et témoigne d'une planification méticuleuse et d'une construction de qualité. Une entrée fermée avec une allée solidement construite vous guide jusqu'au chantier. L'attraction principale est l'ATELIER HAUT DE GAMME avec une COUR D'ÉQUIPEMENT GRAVILLÉ. L'atelier mesure 40'X78 pi et comprend deux portes basculantes (l'une à l'avant - porte 14'X14' et l'autre à l'arrière sur le côté du bâtiment), planchers en ciment avec chauffage au sol et radiateur infrarouge, 2 puisards, compresseur d'air de 5 CV, banc de travail personnalisé, banc de soudage, alimentation de 100 ampères, eau, salle de bain, mezzanine supérieure pour le stockage, beaucoup de fenêtres pour la lumière naturelle, tampon extérieur de ciment 40' x 20 pieds, et beaucoup d'espace pour entreposer l'équipement. Il y a un autre SHED de 32 pi x 40 pi avec plancher de gravier, alimentation électrique, prise pour VR et un conteneur d'entreposage à proximité. Un avantage que cette propriété offre est qu'elle est livrée avec deux maisons ; vivre dans l'une et utiliser l'autre pour des parents, un gestionnaire d'entreprise ou des bureaux. Imaginez les employés motivés que vous pouvez attirer lorsque vous pouvez leur offrir des pauses au champ de conduite sur place, à la fosse en fer à cheval, du temps dans l'un des trois étangs d'eau douce alimentés par des sources ; l'un rempli de truites et l'autre avec une petite plage, un quai pour pédalo, une tyrolienne ou un temps d'arrêt à la cabine/foyer. Parfait pour organiser des événements annuels d'appréciation des employés. Pour couronner le tout, il y a un générateur de 12 kVA pour l'alimentation de secours dans tous les bâtiments et un potentiel de revenu supplémentaire. Vous pouvez louer les terres cultivées (actuellement utilisées comme champs de foin), louer le hangar ou la grange, les pâturages et les corrals avec abri pour animaux et abreuvoir ou louer une ou les deux maisons et éventuellement la serre et le jardin. Autant d'options pour vous aider à atténuer vos dépenses d'entreprise. Cette propriété est située à 4 km à l'est d'Airdrie et à 1 km au nord. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la ville d'Airdrie et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de la ville de Calgary. Appelez dès aujourd'hui pour discuter des possibilités. Investissement ou possibilité propriétaire-utilisateur.

Date de mise en marché :

2024-07-15

Rocky View No 44 Flex à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité principale, sept unités à vendre totalisant 19 710 SF disponibles.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2021-04-12

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires industriels et les investisseurs. 2 ponts roulants de 2 tonnes, puissance élevée. À proximité d'excellentes commodités et services, y compris le centre commercial Cross Iron Mills. Accès rapide à l'autoroute 566, l'autoroute QEII, la route périphérique Stoney Trail (corridor utilitaire de transport) et l'aéroport international de Calgary. Taxes foncières faibles et aucune taxe commerciale dans le comté de Rocky View.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Condo industriel à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Airdrie Flex à vendre

Unités industrielles de 3 886 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

**ZONAGE RARE B-LWK — VIVEZ SUR PLACE ET GÉREZ VOTRE ENTREPRISE À PARTIR D'UNE SEULE PROPRIÉTÉ** Cour pour entrepreneurs -- Base pour flotte et équipement -- Réparation automobile/diesel potentielle -- Petites opérations industrielles -- Siège social pour propriétaire-exploitant -- Entreposage + Résidence -- Complexe pour entrepreneurs. Une propriété exceptionnelle et de plus en plus rare de type "Business–Live/Work" située dans le comté de Rocky View, à proximité du site de développement proposé "The Omni" par Genesis, qui devrait offrir "2 000 nouvelles maisons et plus de 740 000 pieds carrés d'espace de bureau de style campus pour les entreprises et les entrepreneurs." Ce site entièrement aménagé et zoné B-LWK offre une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises industrielles en croissance cherchant à se rapprocher de Calgary sans les contraintes urbaines. Le terrain de 3,70 acres est largement développé et amélioré avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace construit total, incluant un entrepôt principal de qualité industrielle construit en 2023, un entrepôt secondaire et une résidence unifamiliale complète, tous configurés de manière réfléchie pour soutenir les opérations "live-work" selon le district Business-Live/Work du comté de Rocky View. **Entrepôt principal (2023) :** • ±8 580 pieds carrés, construction en acier rigide • Hauteur intérieure : 24’ au bord, 26,5’ au centre • Quatre (4) portes basculantes de 16’H x 14’L • Composante bureau sur deux étages avec installations pour le personnel • Éclairage LED, chauffage au gaz, service de 200 ampères **Entrepôt secondaire :** • ±3 960 pieds carrés avec plusieurs portes basculantes • Dalle chauffée et aménagement ouvert flexible • Idéal pour la fabrication, l'entreposage, les métiers ou les opérations supplémentaires **Résidence :** • ±1 439 pieds carrés, bungalow avec sous-sol aménagé • Garage double attaché • Bien séparée des opérations industrielles, offrant une véritable fonctionnalité "live-work" Le site comprend des zones de circulation pavées et gravillonnées, un espace de cour généreux, des compteurs séparés, des services sur place et un bassin de drainage construit professionnellement. Les améliorations sont conventionnelles, fonctionnelles et pertinentes pour le marché, permettant une occupation immédiate sans risque de réaménagement ou de retard de construction. **Zonage :** B-LWK – District Business, Live-Work - Permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux légers à moyens avec une occupation résidentielle intégrée — un droit de zonage de plus en plus difficile à reproduire dans le comté de Rocky View. **Points forts de l'emplacement :** • À quelques minutes à l'est des limites de la ville de Calgary • Accès direct via Sunshine Road et Range Road 285 • Position stratégique dans un corridor industriel-commercial émergent • Exceptionnelle stabilité à long terme de l'utilisation des terres et valeur de rareté Il s'agit d'un actif clé en main et irremplaçable pour les acheteurs cherchant à combiner échelle, flexibilité et potentiel à long terme dans l'un des districts "live-work" les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Airdrie Flex à vendre

Possibilité d'acquérir une unité de condo industriel d'angle dans le parc industriel Kingsview, Aménagement fonctionnel bureau/entrepôt réparti sur deux étages (±2 450 pi²) Lumière naturelle abondante et visibilité accrue grâce à la position d'angle, Améliorations clé en main adaptées à divers profils de propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, Zonage flexible IB-1 permettant une large gamme d'usages industriels légers et de services, Stationnement abondant sur place dans un complexe industriel établi, Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute 2 (QEII) et au boulevard Veterans, Espace de cour clôturé optionnel (16’ x 60’) disponible via un bail séparé, Prix d'entrée attractif par rapport au marché des condos industriels de Calgary, Convient aux entrepreneurs, entreprises de services, petites entreprises de logistique ou utilisateurs professionnels nécessitant un espace hybride bureau/industriel.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

**Propriété commerciale flexible avec usage de détail existant et potentiel diversifié pour utilisateurs finaux** Située au 150 Woodgate Road à Okotoks, cette propriété offre une excellente opportunité pour un propriétaire exploitant, un investisseur ou un opérateur commercial à la recherche d’un bâtiment commercial bien situé avec un fort potentiel à long terme. Bien que la propriété soit actuellement exploitée comme magasin de spiritueux, la véritable valeur de cette offre va bien au-delà de l’usage commercial actuel. Le bâtiment pourrait convenir à une large gamme d’applications commerciales futures, sous réserve des règlements de zonage, des permis, des licences et des approbations municipales. Les utilisations potentielles pourraient inclure un centre de conditionnement physique, une garderie, un dépôt de bouteilles, un commerce de détail spécialisé, une clinique médicale ou de bien-être, un bureau professionnel, une entreprise de services personnels, un commerce de détail axé sur la communauté ou d’autres concepts commerciaux nécessitant un emplacement visible et accessible. Pour un propriétaire exploitant, la propriété offre l’opportunité de contrôler les coûts d’occupation plutôt que de louer un espace auprès d’un tiers. Pour un investisseur, elle représente un actif immobilier tangible avec une flexibilité pour des stratégies futures de repositionnement, de location ou de redéveloppement. Ce type d’opportunité de propriété peut être particulièrement attrayant dans un marché en croissance où les propriétés commerciales bien situées avec des aménagements adaptables deviennent de plus en plus difficiles à trouver. L’exploitation actuelle du magasin de spiritueux peut être poursuivie par un acheteur qui voit de la valeur dans l’entreprise existante; cependant, les acheteurs ne sont pas limités à cet usage. La propriété peut également être envisagée comme une acquisition immobilière commerciale flexible, adaptée à un nouveau concept d’entreprise, à un emplacement d’expansion ou à un investissement à long terme. Que ce soit pour poursuivre l’exploitation de détail existante, pour la convertir à un autre usage ou pour la conserver comme un actif commercial stratégique, le 150 Woodgate Road représente une opportunité attrayante sur le marché d’Okotoks.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

Bienvenue à Bayside Place, situé dans le parc d'affaires bien établi de Brentwood à Strathmore, une excellente occasion d'acquérir une baie industrielle/commerciale légère polyvalente, maintenant disponible avec une prise de possession immédiate pour utilisation ou location. Cette baie de 1 200 pieds carrés, située à l'extrémité, offre une fonctionnalité et une flexibilité exceptionnelles pour une grande variété de types d'entreprises. L'emplacement en bout de baie garantit une accessibilité accrue au sein du complexe. L'unité est équipée d'une porte manuelle basculante de 14’ x 21’, de deux portes piétonnes pratiques situées de chaque côté du bâtiment, ainsi que d'une salle de bain sur place. Le stationnement comprend 3 places assignées ainsi que 3 places communes supplémentaires, offrant amplement d'espace pour les employés et les visiteurs. Il y a également un espace sur le côté ouest pour une zone clôturée destinée au stockage, si nécessaire. Cette propriété est située dans un environnement commercial dynamique à Strathmore, à quelques minutes en voiture de Calgary. Avec un zonage M1 – Industriel léger, une large gamme d'usages industriels, commerciaux et de services à faible impact est permise, généralement exercés dans des bâtiments fermés. Les usages autorisés incluent les services automobiles, les métiers de la construction, l'entreposage, la fabrication légère, les bureaux, ainsi que certains commerces de détail ou entreprises récréatives. Ce zonage flexible est idéal pour quiconque recherche un environnement fonctionnel. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche de l'espace idéal ou un investisseur prêt à sécuriser un actif polyvalent, cette propriété offre un emplacement stratégique, une grande utilité et un potentiel intéressant. Possession immédiate disponible. Visites sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-14

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété de 17,2 acres située dans le comté de Rocky View offre une occasion rare d'acquérir une installation de production de cannabis spécialement conçue, avec un potentiel significatif de réaménagement. Comprenant environ 30 000 pieds carrés répartis sur cinq bâtiments, la propriété est dotée d'infrastructures avancées, notamment des salles de traitement à température contrôlée, un service électrique puissant et un système de CVC moderne avec une capacité élevée d'air neuf. Ces caractéristiques ajoutent une valeur exceptionnelle, que ce soit pour la production agricole continue ou pour une conversion à des usages alternatifs. Située juste au nord de Calgary, à seulement 13 minutes d'Airdrie et 17 minutes de Crossfield, le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes régionales, facilitant le transport et la logistique. La cour compacte en gravier permet la manœuvrabilité des équipements et des véhicules, tandis que le puits de pétrole existant sur la propriété offre une source de revenus supplémentaire. Les investisseurs et les exploitants apprécieront la valeur résiduelle des systèmes existants sur place, offrant des économies de coûts pour les opérations futures. La capacité de la propriété à s'adapter à des usages industriels légers ou conventionnels en fait une acquisition polyvalente dans un corridor de forte croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

Le bâtiment peut être loué vide pour 15 $/pi² + 7 $/pi² en frais d'exploitation. Machines d'arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement supplémentaire disponibles à l'achat jusqu'à 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l'équipement et le forfait commercial en totalité ou en partie. Liste complète de l'équipement disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de copropriété abordables et trafic constant de clients provenant des entreprises environnantes. Continuez à exploiter en tant que bar d'arcade, salon de divertissement ou redéveloppez le concept. Propriété également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Bâtiment autonome rare de 26 364 pi² sur un terrain de 10,9 acres. Aménagement fonctionnel avec terminal de camionnage et zone de service séparés. Entièrement équipé avec fosse de service, système d'air compensé et balance pour camions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Rocky View C Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Condo industriel à vendre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-06

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Installation de fabrication entièrement louée et sur pied. Cour fortement compactée avec accès en voiture. Installation industrielle de catégorie « A ». Espace de bureau de conception moderne (bien aménagé). Construction de bâtiments préfabriqués. Air de maquillage (spécification TBV). Chauffages à tubes radiants dans l'atelier. Accès rapide à l'autoroute 2A. 16 portes d'entrée au total. Sept grues. Nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-20