2903 Kingsview Blvd SE Unité de condo • Industriel • 2 450 pi² • À vendre 649 000 $ CAD • Airdrie, AB T4A 0E1

L'unité 505 située au 2903 Kingsview Boulevard SE est un condominium industriel flexible bien entretenu situé dans le parc industriel Kingsview, établi à Airdrie, en Alberta. La propriété comprend environ 2 450 pieds carrés d'espace amélioré sur deux niveaux, offrant une combinaison fonctionnelle de composants de bureaux et d'entrepôts adaptés à un large éventail d'utilisateurs commerciaux et industriels légers. Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception, de multiples bureaux privés et un espace d'entreposage intégré, ce qui assure un flux opérationnel efficace entre les fonctions administratives et les fonctions secondaires. Le deuxième étage agrandit l'espace de travail en y ajoutant des bureaux, un enclos ouvert, une deuxième salle de bain et une cuisinette/café, ce qui favorise les environnements de travail collaboratifs et privés. Positionnée comme une unité d'angle, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue et d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres extérieures. L'unité est située dans un complexe de condominiums industriels géré par des professionnels offrant un vaste stationnement en surface pour le personnel et les visiteurs. Stratégiquement située avec un accès immédiat à l'autoroute 2 (QEII) et au boulevard Veterans, la propriété offre une excellente connectivité régionale avec Calgary et les marchés avoisinants. Le site est zoné IB-1 (Industrial Business 1), ce qui permet un large éventail d'utilisations industrielles légères, commerciales de services et de bureaux. Une aire de cour clôturée de 16 pi x 60 pi supplémentaire est disponible à la location séparément, offrant une capacité d'entreposage extérieur en option. Dans l'ensemble, la propriété représente une opportunité industrielle flexible clé en main qui convient à la fois aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs dans un sous-marché industriel en pleine croissance d'Airdrie.