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9 Southbank Cres
Okotoks, AB T1S 0N3
Building A · Commerce de détail Propriété À vendre · 28 609 pi²

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Faits saillants de l'investissement

  • Mélange de vitrages légers de vitrages vitrés et de portes suspendées en verre à plusieurs vitrages
  • Stationnement à deux rangées - 229 places de stationnement
  • Zonage flexible permettant une grande variété d'utilisations
  • Système de gestion des déchets Molok

Résumé de l'annonce

Présentation de Foundry — le plus récent parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une occasion rare de posséder un espace commercial de haute qualité dans un endroit en pleine croissance et très visible. Située au 32 Street et à Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face des principaux détaillants nationaux, dont Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald's et plus encore, ce qui en fait un carrefour idéal pour les entreprises qui recherchent visibilité, commodité et accessibilité. Que vous cherchiez à déménager, à agrandir ou à investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry présente une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des collectivités les plus dynamiques et à croissance rapide de l'Alberta.

24 Unités disponibles

Unité 103

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 105

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 107

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 9 470 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 111

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 113

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 115

Taille de l’unité 1 115 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 117

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 119

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 121

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 125

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 127

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 129

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 9 470 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 131

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 133

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 137

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 139

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 141

Taille de l’unité 1 608 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 143

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 14 219 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 145

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 147

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 149

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

1 187 pi2 jusqu'à 10 039 pieds carrés de condos.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 151

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 153

Taille de l’unité 1 187 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 9 470 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Unité 155

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Description

Condos de 1 187 pieds carrés jusqu'à 9 470 pieds carrés.

Notes sur la vente

Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 28 609 pi²
Type de propriété
Commerce de détail
  • Fabrication légère (flex)
  • Restaurant (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 28 609 pi²
Année de construction 2025
Taille du lot 4,54 AC
Zonage IBP - Parc d'entreprises industrielles
  • ID d’inscription: 36644956

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Southbank Cres, Okotoks, AB T1S 0N3

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