terrains à vendre à Calgary

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un vaste terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de reclassification en H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en plein cœur de la ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou détenteurs de terrains cherchant un site à fort potentiel et à haute visibilité. Revenus immédiats grâce aux loyers actuels, avec une possibilité importante de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Calgary Terrain à vendre - Beltline

12th & 12th représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 9 778 pieds carrés situé dans le quartier Beltline de Calgary, Alberta. Ce site offre une opportunité de développement prête à démarrer, avec un permis de développement en attente d'approbation par la Ville de Calgary pour soutenir la construction d'un projet boutique à usage mixte. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse sur la 12e Avenue SW. Il occupe un emplacement de choix sur un terrain d'angle dans une zone urbaine offrant un accès piétonnier pratique à de nombreux commerces, restaurants, cafés et brasseries, tous situés à distance de marche. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un site de développement dans un secteur en pleine densification, au cœur du marché dynamique de Calgary.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Possibilité d'aménagement de la T.O.D., à environ 200 m de la future station Douglas Glen sur la ligne verte du TLR.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-24

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

Airdrie Terrain à vendre

Lot 6 VENDU | Lots 3,7,8 disponibles Les terrains en question sont situés dans le cadre du village de South Point, dans la ville dynamique et en pleine croissance d'Airdrie, en Alberta, et offrent des possibilités de développement commercial de premier ordre. Ce quartier commercial planifié est stratégiquement situé entre la Queen Elizabeth II Highway et la communauté résidentielle de South Point, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Faits saillants des secteurs Exposition sur l'autoroute Premier GRANDE ACCESSIBILITÉ Emplacement privilégié avec un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun. LE POTENTIEL DE CROISSANCE ÉCONOMIQUE La région d'Airdrie affiche une croissance économique importante avec une valeur immobilière croissante et des occasions d'affaires croissantes. Il y a divers avantages commerciaux, notamment l'absence d'impôt d'affaires et un faible impôt foncier. LA DEMANDE DU MARCHÉ Forte demande d'espaces commerciaux en raison de la croissance des entreprises et de la population. SOUTIEN COMMUNAUTAIRE Soutien solide du gouvernement local et de la collectivité à l'égard des projets de développement commercial. POLITIQUES ET INCITATIFS Airdrie a adopté de nouveaux règlements administratifs sur l'utilisation des terres, un prélèvement sur la revitalisation communautaire (LCR) et plusieurs mesures incitatives pour stimuler les investissements au centre-ville. Ces initiatives positionnent Airdrie de manière concurrentielle pour le développement communautaire durable. INFRASTRUCTURE ET SERVICES La ville met l'accent sur l'expansion des infrastructures et des services pour répondre à la croissance, y compris de nouvelles ententes d'entretien des lotissement et des plans d'aménagement du territoire. ÉCHANGEUR DE LA 40E AVENUE VERS QEII Ouvert en octobre 2023, il fournira une infrastructure de transport essentielle qui appuiera l'aménagement de futurs terrains, reliera les collectivités, améliorera la sécurité et stimulera le développement économique. Airdrie est situé sur le corridor Calgary-Edmonton (QEII) et l'autoroute CANAMEX, à quelques minutes de la Transcanadienne, à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 30 minutes du centre-ville de Calgary. Il est également situé à seulement une heure des majestueuses montagnes Rocheuses canadiennes. Sa proximité avec Calgary et les principales voies de transport accroît l'attrait d'Airdrie pour les entreprises et les résidents, contribuant ainsi à la solidité de ses perspectives économiques. Airdrie, reconnue pour sa main-d'œuvre jeune et hautement qualifiée, est l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, le cinquième plus grand centre de population de l'Alberta en termes de population (84 752). Il est livré dans un délai de 24 heures à un marché de 50 millions de personnes au Canada et dans le nord-ouest du Pacifique américain. Airdrie a ciblé quelques secteurs cibles (fabrication, services professionnels, scientifiques et techniques, transport et logistique, commerce de détail et services commerciaux, construction et immobilier) et chacun connaît une forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé juste à côté de la limite d'Airdrie, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets commerciaux et résidentiels futurs. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de choix à proximité de zones bien établies et en développement rapide. Le vendeur est ouvert à offrir des options de financement créatives avec des conditions flexibles et est prêt à considérer des offres à la valeur du marché. Seuls les acheteurs sérieux et qualifiés seront pris en compte. La propriété est située à Balzac (COMTÉ DE ROCKY VIEW AB) et non à Airdrie. Toutes les informations doivent être vérifiées de manière indépendante. Toute référence de localisation dans les photos et la description de l'annonce est approximative et nécessite une confirmation pour l'exactitude. Q NE Sec 23 TWP 26 Range 1 Meridian 5 & Rge 11 Rd

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain privilégié sur la rue First à Cochrane. Le terrain est de 9010 pieds carrés et est de niveau. Nombreuses entreprises commerciales autour de cette propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrains industriels à vendre ! Situé dans le plan structurel de la région de Conrich et le schéma conceptuel de la station Conrich.La propriété est située à côté du parc logistique CN Calgary. Avec des désignations industrielles légères et industrielles lourdes permettant un large éventail d'utilisations. Option Build to Suit disponible. Tous les lots sont entièrement entretenus. Faible impôt foncier par rapport à Chestermere et Calgary. Situé à 5 minutes de Conrich et à 10 minutes des limites de la ville de Calgary. Disponibilité cible d'ici le printemps 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

88 acres à l'intérieur de Chestermere, en Alberta, à l'est de Kinniburgh Estates. Adjacent à la ligne de chemin de fer du CN ; le personnel de la Ville a indiqué qu'il souhaitait que le développement puisse intégrer le chemin de fer. Le plan directeur des eaux pluviales de la ville indique un système d'eaux pluviales approuvé par la Ville dans cette région, qui pourrait fournir un élément d'eau très important pour les terrains adjacents. East Chestermere est en cours de développement, le parc Centron Clearwater étant maintenant bien en cours et le développement dans East Acreages est en cours de planification. C'est peut-être l'occasion qui vous est offerte. L'avenir s'annonce prometteur avec le siège social de De Havilland Canada Aerospace et d'autres personnes venant dans le comté de Wheatland, Chestermere est idéal pour répondre à tous leurs besoins. Le potentiel de développement futur, avec le lotissement résidentiel de Kinniburgh situé à l'ouest et le plan de développement municipal de Chestermere montre principalement le développement résidentiel futur dans ce secteur. Aucun PSA à l'heure actuelle, mais les propriétaires fonciers voisins envisagent de le faire. Les terrains adjacents sont à vendre, ce qui offre une excellente occasion d'obtenir une propriété foncière individuelle ou importante à des fins d'aménagement dans la ville de Chestermere. Chestermere Health Centre et école primaire dans la communauté voisine de Kinniburgh, Chestermere High School à l'est sur l'autoroute 671.. La TPS s'applique. Accès sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Site de développement exceptionnel de 121,37 acres offrant une vue imprenable sur les montagnes, en pente douce du nord-est au sud-ouest avec de nombreuses options potentielles d'utilisation des terres, y compris des installations commerciales, institutionnelles, résidentielles et pour personnes âgées. Stratégiquement situé à un mille et demi à l'ouest de la ville de Calgary, sur le côté sud de la route transcanadienne, à côté du tribunal de commerce, et en face de la route de Bingham Crossing et du nouveau COSTCO dont la construction est prévue ce printemps. 20,68 acres supplémentaires disponibles pour un total de 142,05 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-08

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Environ 9,20 acres de terrains de développement industriel situés à North Dufferin, l'un des parcs industriels les plus accessibles de Calgary. La propriété sera subdivisée, avec des services municipaux complets jusqu'à la ligne de propriété et un point d'accès réservé à partir de la 106 avenue sud-est. Le site est à proximité du CP Intermodal et de diverses voies de circulation, dont 106 Avenue, 52 Street, Glenmore Trail, Stoney Trail et Sentier Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-24

Calgary Terrain à vendre - Southwest

0,8278 acres à vendre à Manchester Industrial. Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la station Chinook et à 10 minutes à pied de Chinook Centre. Ce terrain est zoné IC, qui est industriel commercial et qui permet à la fois des utilisations industrielles légères et des commerces de détail. La clôture montrée sur la photo a été enlevée. Il y a un recul environnemental de remblayage qui traverse cette propriété à partir de l'ancien « site d'enfouissement Springbank », au coin du sentier Blackfoot et du sentier Glenmore, où se trouvent les diamants de la balle de base. Il est possible qu'une utilisation alimentaire soit approuvée sur ce site, mais elle fera l'objet d'un rapport d'écart. Ce terrain est desservi. Il y a actuellement un vieux 5,100 Sq. Piéce en métal sur le site, mais il est prévu de démolir. L'alimentation électrique actuelle est de 400 A 3 phases. Cette vente fait partie d'un lotissement approuvé qui n'a pas encore été enregistré. Le lotissement sera enregistré sous réserve d'une vente. Les taxes foncières actuelles indiquées s'appliquent à l'ensemble du site, soit 3,61 acres, et ne reflètent donc pas un site plus petit de 0,8273 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-08

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez une occasion incroyable au cœur de la croissance industrielle ! Ce vaste terrain de 40 acres fait partie du plan de structure de la région de Conrich approuvé, promettant un avenir prospère pour vos entreprises. Le forfait comprend une maison et un magasin récemment mis à jour, offrant un espace de travail confortable et pratique. À un prix imbattable de seulement 60 000$ l'acre, il s'agit d'une offre remarquable qui vous assure de maximiser votre investissement. Mais ce n'est pas tout — un terrain adjacent est également disponible, offrant le potentiel d'un épi ferroviaire, améliorant davantage la logistique de vos opérations. Saisissez le moment et protégez l'avenir de votre entreprise sur ce colis industriel de premier ordre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'Alberta est de retour et les occasions frappent ! Belle propriété propre avec un potentiel de développement permis dans la ville d'Airdrie, l'une des collectivités qui connaît la croissance la plus rapide au Canada. L'approbation récente d'un projet de construction de BI et de DC sur la ligne de propriété sud fournira une réserve routière directement de Highland Park Lane (entrepôt de Costco) au point médian de cette propriété. Situé sur la chaussée immédiatement au nord de Highland Park Industrial (où se trouvent le Centre de distribution en gros de Costco, Cam Clark Ford, UFA, TransCanada Turbines), avec un accès rapide à l'autoroute 567, à l'autoroute QE II et à la route North Service pour circuler librement entre Calgary, Airdrie et le nord de l'Alberta. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 10 minutes de Cross Iron Mills à Balzac. La ville d'Airdrie offre une main-d'œuvre diversifiée et jeune qualifiée, d'excellents restaurants et services de style de vie, et des impôts fonciers moins élevés. Actuellement zoné Rural Residential-4. Puits d'eau et périmètre clôturé. Les dimensions sont plus ou moins de 330 pieds de largeur X 1 952 pieds de profondeur. Le développement commercial existant dans la région comprend l'entreposage des VR, la réparation des VR et les entreprises industrielles et de contrôle direct. Venez découvrir les possibilités pour vous, achetez maintenant et planifiez l'avenir ! TPS applicable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03

Calgary Terrain à vendre - Southeast

TOTAL I-C TERRES 19,64 ac IC TOTAL CONSTRUCTIF POTENTAL 299 000 pc LOTS DE 1,30 à 10,11 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES TOTAL I-G TERRES 17,37 ac I-G TOTAL CONSTIFICATIF POTENTIEL 265 000 pc LOTS DE 1,30 à 4,94 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-12

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « conseiller ») a été exclusivement retenu pour offrir à la vente Green Maple Estates, un lotissement planifié stratégiquement de 18,35 acres (« Green Maple Estates » et/ou le « Site ») situé à Strathmore, en Alberta. Le site a été méticuleusement conçu pour offrir un mélange complet de logements résidentiels et commerciaux diversifiés qui répond à la demande du marché en matière de logements abordables et de services de vente au détail. Le plan directeur divise stratégiquement le site en parcelles de zonage distinctes, en tenant compte de la gamme de produits suivante : • Maisons de ville, duplex et résidences multifamiliales • Composante résidentielle multifamiliale de 95 logements avec façade de terrain de golf • Un établissement de 79 logements pour personnes âgées et résidences-services • Commerce de détail de quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain est idéalement situé à proximité d'Edmonton Trail, avec un accès rapide à Deerfoot Trail, et se trouve près du centre-ville. Le propriétaire actuel a précédemment loué ce lot comme cour de stockage - il est actuellement loué à une cour de récupération, avec un bail expirant le 30 avril 2027 - un timing parfait pour préparer un futur projet de développement (design et permis) tout en continuant à générer des revenus grâce au bail. La zone environnante offre un mélange unique d'usages commerciaux, industriels et résidentiels, laissant plusieurs options ouvertes pour des opportunités de réaménagement. Veuillez nous contacter pour obtenir les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a reçu un mandat exclusif pour offrir à la vente une occasion foncière exceptionnelle, stratégiquement située à l’intersection de Glenmore Trail et de la 100 Street, dans le comté de Rocky View, en Alberta (« terrains du Glenmore Canal » et/ou le « Site »). Ce site d’environ ±93,5 acres bénéficie d’une proximité immédiate avec la limite est de Calgary, est situé au cœur d’un important pôle industriel et offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à une façade de premier plan sur Glenmore Trail. Bien que le plan d’aménagement de secteur actuel (« ASP ») destine le Site à un développement commercial, les promoteurs reconnaîtront également le fort potentiel industriel du Site. Le Site est entouré de parcs industriels en pleine croissance, et le marché industriel actuel est extrêmement solide, ce qui crée un argument convaincant en faveur d’une modification de l’ASP afin de libérer le potentiel et la valeur industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Occasion de développement dans le très recherché secteur sud-ouest de Calgary. Le site est situé à l’ouest d’Osprey et à l’est de Crestmont. Zonage : S-FUD (Future Urban Development), permettant un large éventail d’usages prévus. Trois terrains disponibles, allant de 0,93 acre à 41,8 acres. Prix selon le marché – communiquer avec le courtier pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18