terrains à vendre à Calgary

PLAN 1610352 BLOCK 1 LOT 3 - 264589 Symons Valley Rd NW

Calgary, AB T3R 1C3

• Terrain à vendre
• 1 271 250 $ CAD
• Lot de 50,85 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Parcelle de 50,85 acres à vendre.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-02

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17 & 38 Mixed-Use Development Site - 1639 38

Calgary, AB T3C 1T8

• Terrain à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• Lot de 0,55 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTI-RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités établies de la communauté. Situé dans l’un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d’une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s’inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l’accent sur l’intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l’ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s’aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l’offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l’offre de logements • Améliorer la mobilité à pied, à vélo et les options de déplacement tout au long de l’année

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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244029 Alberta 1

Carseland, AB T0J 0M0

• Terrain à vendre
• 960 000 $ CAD
• Lot de 8,95 AC

Carseland Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Ce bâtiment polyvalent de 9 000 pieds carrés comprend 150 pieds carrés d'espace de bureau dédié et une porte basculante de 12’ x 12’, situé sur un terrain agricole de 8,95 acres avec une cour ouverte et un étang alimenté par une source. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct le long de l'autoroute 1, offrant une connectivité fluide vers Calgary, Strathmore et les principales routes commerciales régionales.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Prime Residential Development Land 19,595 SF - 636 4 Avenue Southwest Av

Calgary, AB T2P 0K2

• Terrain à vendre
• 5 800 000 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel au centre-ville de Calgary – Terrain de développement sur la 4e Avenue PBA est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le terrain de développement sur la 4e Avenue, situé au 312 – 314 6th Street SW et au 634 – 636 4th Avenue SW. Ce site de 0,45 acre (19 595 pi²) offre un potentiel significatif pour un développement résidentiel, avec la possibilité de construire jusqu'à environ 392 040 pi² répartis sur 30 à 35 étages. Idéalement situé à l'angle nord-est de la 6th Street SW et de la 4th Avenue SW, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié aux quartiers dynamiques de Kensington et Sunnyside, ainsi qu'aux commodités du centre-ville de Calgary. Points forts de l’investissement : • Emplacement idéal pour le développement résidentiel : Situé au cœur du centre-ville de Calgary, à proximité d’Eau Claire, des sentiers de la rivière Bow, du parc Prince’s Island et du centre commercial CORE – parfait pour la vie résidentielle. • Excellente visibilité : 151 pieds de façade le long de la 4th Avenue SW, offrant une grande visibilité et un accès direct pour les futurs développements résidentiels. • Potentiel de développement résidentiel : Zonage permettant un FAR maximal avec bonification de 20.0, offrant une flexibilité pour un développement résidentiel à haute densité. • Connectivité optimale : À seulement quelques pâtés de maisons des stations de train léger sur rail (LRT) le long de la 7th Avenue, garantissant un accès pratique au transport en commun pour les futurs résidents. Ce site exceptionnel représente une opportunité idéale pour créer un projet résidentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Calgary. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails sur cette opportunité unique d'investir dans le marché résidentiel en pleine croissance de Calgary.

Coordonnées pour la location:

PBA Land & Development Ltd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-26

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431 6 Av SE

Calgary, AB T2G 0J4

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de détail. À quelques pas de nombreux services urbains, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger (LRT) et des monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est idéalement positionné pour contribuer à la transformation continue d’East Village et laisser sa marque dans l’un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s’aligne avec l’objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l’inscription (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Revenu net potentiel - À déterminer

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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10010 68 St NE

Calgary, AB T3N 1B8

• Terrain à vendre
• 119 999 900 $ CAD
• Lot de 154,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'une propriété de premier choix une fois dans une vie prête à être mise en valeur. Cet emplacement de premier choix est stratégiquement situé à 20-25 minutes du centre-ville de Calgary. Le zonage de district à usage spécial — développement urbain futur (S-FUD) idéal pour le développement commercial et résidentiel. Il comprend les commerces de détail, les bureaux, les usages mixtes, les entreprises multifamiliales, les banques, les dépanneurs, etc.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

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Huggard Rd

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 7 250 000 $ CAD
• Lot de 78,80 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement résidentiel potentiel avec quelques lots riverains. Accès rapide à la route transcanadienne et aux écoles. Vues sur la montagne. Attribution d'un permis d'utilisation de l'eau potable et des eaux consommables pour 6 acres pieds garantis. L'égalité des coûts pour la franchise d'eau potable a été payée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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11000 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A5

• Terrain à vendre
• 7 800 000 $ CAD
• Lot de 25,25 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cushman & Wakefield ULC est heureux d'offrir à la vente ou à la location un intérêt dans le 11000 - 114th Avenue SE, Calgary, Alberta (la « propriété »). Cette propriété comprend 25,25 acres de terrain zoné I-G, sans inclure l'étang de 3,08 acres. La section sud totalise 11,0 acres et est entièrement louée. La section nord totalise 10,03 acres et est également entièrement louée, avec 4,22 acres supplémentaires également zonés I-G et prêts pour le développement (quelques travaux de décapage et de nivellement ont été effectués). Les deux sections disposent de points d'accès distincts et sont également connectées en interne pour faciliter la circulation nord/sud. La propriété génère actuellement environ 50 000 $ par mois en revenus locatifs. Les baux sont un mélange de termes d'un an et de termes plus longs. La propriété bénéficie d'un historique solide de locataires et s'est avérée être une source stable de flux de trésorerie. Cette propriété constitue un excellent investissement à conserver alors que le projet Prairie Economic Gateway progresse vers son achèvement dans les 5 à 10 prochaines années. Les 25,25 acres de terrain zoné I-G font partie d'un titre plus vaste comprenant 71,28 acres de terres zonées S-UN (Usage Spécial - Nature Urbaine) et S-FUD (Développement Urbain Futur), qui ont presque aucun impact sur les taxes foncières ou les frais de propriété. Le titre reflète un total de 96,53 acres.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-08-13

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252081 Range Rd 281 Rd

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• Lot de 60,60 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété est vendue comme une future parcelle industrielle immédiatement adjacente au CN Rail, au nord-est du Calgary Logistics Park, et elle pourrait être directement accessible par voie ferroviaire. Une parcelle adjacente de 40 acres est également à vendre, offrant une excellente occasion à quiconque souhaite aménager un parc industriel de 100 acres desservi par chemin de fer. Le comté a déjà inclus cette propriété dans le FSA de Conrich approuvé comme futur terrain industriel. Où pouvez-vous trouver une propriété industrielle de cette taille, avec de bonnes améliorations et un accès ferroviaire potentiel de moins de 60 000$ l'acre ?

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

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3208 52 St SE

Calgary, AB T2B 1N2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 4,50 à 5,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cette opportunité de développement industriel comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 9,5 acres, stratégiquement situées dans la zone industrielle du sud-est de Calgary. La propriété offre des options d'achat flexibles adaptées à une variété d'utilisateurs ou d'investisseurs à la recherche de terrains prêts pour le développement. Doté d'une surface de gravier nivelée et de services semi-aménagés, le site est idéal pour des applications industrielles, logistiques ou de stockage extérieur. Avec un accès immédiat à la 52e Rue SE et une proximité avec Peigan Trail, l'emplacement offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, améliorant l'efficacité des opérations de distribution et de services. Les propriétés sont situées près de pôles industriels majeurs et bénéficient d'une visibilité accrue grâce à leur façade le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant un accès facile. La région du sud-est de Calgary continue de connaître une croissance industrielle, soutenue par une main-d'œuvre équilibrée et une infrastructure robuste. Les autoroutes à proximité, les corridors de transport régionaux et l'accessibilité à Deerfoot Trail positionnent ce site pour une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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6520 68th St SE

Calgary, AB T2C 4V6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,74 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est fier de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée, idéale pour le stationnement de camions et de véhicules. Située au 6520 68 Street SE, ce site stratégiquement positionné offre jusqu'à 4,74 acres d'espace de cour gravillonné et compacté, avec un excellent accès à la 61 Avenue SE et au Stoney Trail, favorisant des opérations de transport et de logistique efficaces. La propriété est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne, du fil barbelé, une surveillance vidéo 24/7 et un accès à une barrière contrôlée à distance, garantissant une sécurité robuste sur place. En plus de ses capacités de cour industrielle, le site comprend également un bâtiment de ±2 000 pieds carrés, offrant un espace fermé précieux pour le stockage ou les opérations. Zonée I-O (Industriel Extérieur) et semi-desservie, cette propriété est située dans un corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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4700 - 17 Avenue SW - 4700 17 Av SW

Calgary, AB T3E 0E3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Solides Fondamentaux de Densité : Idéalement situé le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq stations de train léger sur rail (LRT) suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules stations qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui approuvent ensemble des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à densité élevée. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4 à 6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 confirment davantage le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station LRT de la rue 45 et aux grandes artères, notamment l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Range Road 34

Cochrane, AB T4C 0B7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 160,00 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel qu'identifié dans le Plan de structure de secteur (ASP), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement en fait un site idéal pour une réaffectation future, alors que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac. Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifiée, tel que défini dans le Plan de structure de secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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400 210th Av SW

Calgary, AB T2X 4P3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 11,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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StoneGate Industrial Pond Lot G - Barlow Trl

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,32 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

• Les lots entièrement entretenus sont maintenant disponibles, de dimensions à partir de 1,96 acres • Zonage flexible • Idéal pour la fabrication légère et les utilisateurs de services commerciaux • Exposition directe au sentier Barlow NE • Excellent accès au sentier Deerfoot et au sentier Stoney • Proximité de l'aéroport international de Calgary

Coordonnées pour la location:

Hopewell

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-23

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64 Rockyvale Dr NW

Calgary, AB T3G 0E3

• Terrain à vendre
• 599 999 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Offert à 599 999 $, ce rare terrain de 7 400 pieds carrés situé dans le très prisé quartier de Rocky Ridge bénéficie d’un emplacement idéal, en face d’un étang paisible et bordé par un espace vert et des arbres. Sans voisins à l’arrière, avec un accès direct aux sentiers et une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses, ce terrain surélevé est parfait pour une maison sur mesure qui allie sérénité en toutes saisons et proximité des grandes routes, du C-Train et des commodités du nord-ouest.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Innovations

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

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