terrains à vendre à Calgary

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Cette vaste offre de 429,72 acres offre une occasion rare d'acquérir un bloc important de terres agricoles offrant des avantages exceptionnels en matière d'emplacement et un potentiel d'investissement à long terme. Située à seulement 10 minutes de la ville en pleine croissance de Strathmore et à un mille à l'ouest de l'autoroute 21, la propriété bénéficie d'une façade directe le long de l'autoroute 564, assurant un excellent accès et une excellente visibilité. Le terrain comprend six parcelles distinctes, y compris des superficies irriguées et un mélange de pâturages, de foin et de champs précédemment cultivés. Trente acres bénéficient de droits d'accès à l'eau enregistrés dans le district d'irrigation de l'Ouest (WID), ce qui améliore la productivité et améliore la flexibilité du développement futur. Le terrain offre une vue imprenable sur l'ouest et le sud-ouest depuis les sections surélevées de l'est, ajoutant un attrait esthétique et récréatif.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement futur dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) offre des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des investissements récents de plusieurs milliards dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités communautaires établies. Situé dans l'un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d'une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s'inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l'accent sur l'intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l'ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s'aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l'offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l'offre de logements • Améliorer la mobilité piétonne, cycliste et les options de déplacement tout au long de l'année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Site de développement multifamilial entièrement autorisé en zonage M-C2 situé au 3711 15 Street SW à Altadore, offert à la vente pour 3 000 000 $. La parcelle en pleine propriété de 1 155 m² (12 433 pi²) comprend un permis de développement approuvé par la ville pour un projet résidentiel de 31 unités. Le terrain est dégagé et les plans sont inclus, permettant une construction immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Calgary Terrain à vendre - Northeast

La Propriété est offerte en vente au prix de 13 100 000 $. Tous les acheteurs potentiels sont invités à soumettre une Offre d’achat par l’intermédiaire d’Avison Young pour examen. La Propriété sera vendue « tel quel, où elle se trouve ».

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 140 acres de terrain de développement de premier choix, annexés à la ville de Strathmore et situés dans les limites du Plan de Développement Municipal (PDM) de la ville de Strathmore. Ce terrain familial transmis de génération en génération est maintenant offert à la vente, offrant une rare opportunité de sécuriser une importante propriété foncière destinée au développement futur d'une communauté résidentielle. Situé au nord des terrains de rodéo de Strathmore, à l'intersection de Wheatland Trail et Township Road 244, le site bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport et aux extensions logiques des services municipaux. Strathmore, située à seulement 55 km à l'est de Calgary, continue de connaître une croissance constante en tant que partie intégrante de la région métropolitaine élargie. Les terrains sont désignés dans le PDM pour des usages résidentiels et commerciaux de quartier, en accord avec la vision de croissance à long terme de la ville. Une parcelle distincte de 20 acres (Plan 9912741), désignée pour un usage institutionnel (tel qu'une église), a été précédemment subdivisée de la section de quart et n'est pas incluse dans cette offre. Pour maximiser l'utilisation optimale du terrain, un futur propriétaire devra avancer dans le processus de développement établi par la ville, incluant des études de services et environnementales, suivies de la préparation d'un Plan de Structure de Secteur et d'un amendement au Règlement de Zonage. Cela crée un chemin clair et structuré vers la subdivision, les accords de développement et la construction. Afin de soutenir une transition bien informée, le vendeur a engagé Arcadis Professional Services (Canada) Inc. en tant que conseiller. Leur équipe multidisciplinaire apporte une vaste expérience en planification, ingénierie et services environnementaux, avec une connaissance directe du cadre de développement de Strathmore. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une parcelle de terrain stratégiquement située avec un fort potentiel de développement à long terme dans une communauté en pleine croissance. Terrain actuellement loué à un agriculteur. Informations disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de 7,98 acres avec excellente visibilité à vendre pour 2 641 000 $. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

La propriété est un terrain zoné commercial d'environ 3,66 acres situé au 170 24 St NE, High River, AB. Situé dans la zone industrielle/commerciale de la ville, il offre un grand lot sous la classification de zonage SCCW qui soutient une variété d'usages commerciaux, de services et d'entrepôts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de construire des logements multifamiliaux dans le marché en plein essor de Cochrane ! Terrain de développement de 6,0 acres avec zonage R-MD (District résidentiel à densité moyenne) déjà en place. Superbes vues sur la vallée de la rivière Bow et situé à seulement 600 mètres d'un sentier récréatif pour la marche et le vélo le long de la rivière Bow. Emplacement idéal dans le nouveau quartier en développement de River Ridge à Cochrane. Le zonage actuel permet un développement total pouvant aller jusqu'à 230 unités. Une maison se trouve actuellement sur le site et est louée jusqu'au 30 avril 2025.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est idéal pour un projet de développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de détail. À quelques pas de nombreux services urbains, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger (LRT) et des points de repère de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est bien positionné pour contribuer à la transformation continue d’East Village et laisser sa marque dans l’un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s’aligne avec l’objectif du plan directeur visant à créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l’inscription (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Revenu net potentiel - À déterminer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Parcelle de développement souhaitable convenant à un bâtiment à ossature de bois de six étages ou à un projet potentiel de maisons en ville empilées. Le zonage M-H1 permet un développement multirésidentiel sous diverses formes, y compris des immeubles d'habitation et des maisons de ville, en mettant l'accent sur une densité plus élevée tout en maintenant une forme de faible hauteur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Possibilité d'acheter un terrain vacant avec une excellente façade à la 16e avenue NW.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-21

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est fière de présenter l’occasion d’acquérir un terrain industriel entièrement loué, idéal pour le stationnement de camions et de véhicules. Situé au 6520, 68 Street SE, ce site stratégiquement positionné offre jusqu’à 4,74 acres de cour en gravier compacté, avec un excellent accès à la 61 Avenue SE et à Stoney Trail, favorisant des opérations de transport et de logistique efficaces. La propriété est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne, du fil barbelé, une surveillance vidéo 24/7 et un portail à commande à distance personnalisée, assurant une sécurité robuste sur place. En plus de ses capacités de cour industrielle, le site comprend également un bâtiment de type remise d’environ 2 000 pi², offrant un espace fermé précieux pour l’entreposage ou les opérations. Zoné I-O (Industrial Outdoor) et semi-viabilisé, cet actif est situé dans un corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Forte Densité Fondamentale : Situé de manière proéminente le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq seules stations de LRT suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows et au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui ensemble approuvent des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau de consensus de quartier rare qui renforce la certitude pour un développement à plus haute densité. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4-6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 renforcent encore le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station de LRT de la 45e rue et aux grandes artères, y compris l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, résidents et visiteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel qu'identifié dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement le rend idéal pour une réaffectation future alors que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et à la région élargie de Balzac. Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifié, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-11-21