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805 12 Av SW Lot • Résidentiel • 0,23 Acres • 2 500 000 $ CAD • Calgary, AB T2R 0J1
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Résumé de l'annonce
Le 805 12 Avenue SW offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de ±10 086 pieds carrés dans le Beltline de Calgary, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et à la densité la plus élevée de la ville. Ce site est idéalement situé pour un projet résidentiel de grande hauteur au sein d'un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et prévus. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié juste au nord de la 17e Avenue SW, offrant un accès immédiat aux commodités commerciales, au transport en commun et au centre-ville.
Les terrains de développement bien situés en centre-ville restent limités, ce qui crée une forte demande de la part de développeurs expérimentés cherchant à tirer parti de l'intensification urbaine en cours dans la région. La propriété bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à l'acquéreur une base solide pour avancer dans la planification et potentiellement accélérer les délais de développement.
Les terrains de développement bien situés en centre-ville restent limités, ce qui crée une forte demande de la part de développeurs expérimentés cherchant à tirer parti de l'intensification urbaine en cours dans la région. La propriété bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à l'acquéreur une base solide pour avancer dans la planification et potentiellement accélérer les délais de développement.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 10 869 565,22 $ CAD |
| Prix | 2 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 10 869 565,22 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
Emplacement à haute densité dans le Beltline. Site prêt pour le concept afin d'accélérer les approbations. Solides fondamentaux pour les immeubles multifamiliaux dans un corridor locatif éprouvé.
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
805 12 Av SW
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