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2510 Centre N st - Tuxedo Block Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 4 500 000 $ CAD • Calgary, AB T2E 2V2
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Faits saillants de l'investissement
- Un terrain de choix dans le district du Nord-Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement.
- Emplacement idéal pour un développement à usage mixte, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche du centre-ville de Calgary.
- Le site est un stationnement qui génère des revenus.
- C'est une excellente occasion de développement axé sur le transport en commun avec le futur train léger prévu sur Centre Street.
- La région est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme les épiceries et les cafés. Démographie dynamique et jeune.
Résumé de l'annonce
Terrain de premier choix dans le secteur nord-central de Calgary offrant une excellente occasion d’investissement ou de redéveloppement pour un promoteur capable d’en maximiser le potentiel. Il s’agit d’une belle occasion de projet axé sur le transport en commun, avec le futur train léger sur rail prévu sur Centre Street. L’emplacement est idéal pour un développement à usage mixte, par exemple un immeuble locatif construit à cette fin, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. Le secteur est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme les épiceries et les cafés. La population jeune et dynamique accueillerait favorablement le redéveloppement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
48 677 $
|
98 616,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
48 677 $
|
98 616,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 677 $ |
| Annuel par AC | 98 616,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 677 $ |
| Annuel par AC | 98 616,29 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Zonage | MU - Usage mixte |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 9 117 210,86 $ CAD |
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 9 117 210,86 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2510 Centre N st - Tuxedo Block
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