318-1 Nolanridge Cres NW Unité de condo • Commerce de détail • 1 357 pi² • À vendre 879 900 $ CAD • Calgary, AB T3R 1J4

Située à l'intérieur d'une esplanade commerciale très fréquentée et entièrement louée, cette propriété bénéficie d'un mélange solide et diversifié d'entreprises établies ancrées par Petro-Canada. L'esplanade comprend un mélange de locataires complémentaires comprenant des services médicaux, un studio de danse, un studio de jiu-jitsu et d'autres utilisateurs commerciaux, ce qui crée une circulation et une activité quotidiennes constantes. La base de locataires bien établie et l'ancrage bien en vue en font un développement commercial bien positionné avec une forte visibilité et un attrait constant de la clientèle.

Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, faisant de cette unité la seule disponible, et bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour un commerce de détail spécialisé, des services personnels ou une utilisation particulière, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.