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318-1 Nolanridge Cres NW Unité de condo • Commerce de détail • 1 357 pi² • À vendre 949 900 $ CAD • Calgary, AB T3R 1J4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le nouveau développement de Nolanridge, offrant une forte croissance communautaire et une excellente visibilité.
- Espace commercial entièrement aménagé avec des finitions modernes, prêt pour une occupation immédiate.
- Accès pratique aux principales autoroutes et aux quartiers résidentiels à proximité.
- Exposition directe à Sarcee Trail, une artère principale dans le nord-ouest de Calgary.
- Entouré de locataires complémentaires, y compris des services personnels et la vente de carburant.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 318-1 Nolanridge Cres NW est un local commercial de détail au sein d’un centre commercial multi-locataires dans le secteur nord suburbain de Calgary. Il est situé près de Sarcee Trail, offrant une connectivité régionale. L’édifice a été construit en 2023 et offre une superficie locative brute d’environ 8 063 pieds carrés sur un terrain de 2,64 acres. Le secteur environnant comprend des commerces de détail, des entreprises de services et des projets résidentiels.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
Notes sur la vente
Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 250 | 1 357 pi² | Commerce de détail | 949 900 $ CAD (700,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 250
| Taille de l’unité |
| 1 357 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 949 900 $ CAD (700,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 250
| Taille de l’unité | 1 357 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 949 900 $ CAD (700,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Notes sur la vente | |
| Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 063 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,64 AC |
| Zonage | I-C - Quartier industriel-commercial (I-C) | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 063 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 400 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 2,64 AC |
| Zonage | I-C - Quartier industriel-commercial (I-C) |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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