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4250 109 Ave NE - Building D Unités de condo • Commerce de détail • 1 107-2 700 pi² • À vendre 725 000 $-1 450 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3N 1M7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix.
- Emplacement très visible avec une façade bien en vue le long du boulevard Country Hills, dans une zone en plein développement.
- Entouré d'aménagements établis et de nouveaux développements résidentiels, garantissant un flux constant de clientèle et un potentiel de croissance.
- Service au volant inclus avec le bâtiment.
- Design moderne avec de grandes vitrines qui maximisent la lumière naturelle et augmentent la visibilité de la marque.
Résumé de l'annonce
Situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-est de Calgary, cette propriété moderne de vente au détail et de bureaux offre une visibilité exceptionnelle le long de Country Hills Boulevard. Le design contemporain présente de grandes vitrines, créant un environnement lumineux et accueillant avec une forte exposition au trafic automobile et piétonnier. Son aménagement à concept ouvert offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail et du bien-être aux services professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier plan dans une communauté dynamique.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Unité commerciale/de détail de 1 107 +/- pi² à vendre, située près de l'intersection très fréquentée de Country Hills Blvd NE et Metis Trail NE. Excellente visibilité, accès facile et stationnement abondant font de cet emplacement un choix idéal pour un magasin de vêtements, un bureau professionnel, une clinique de prothèses dentaires, une franchise alimentaire, un centre de tutorat et d'autres entreprises de détail ou de services. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs dans une zone commerciale en plein essor.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unité commerciale de 2700 pi² avec service au volant.
Notes sur la vente
Condo commercial à vendre pour 1 450 000 $.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2000 | 1 107 pi² | Commerce de détail | 725 000 $ CAD (654,92 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2150 | 2 700 pi² | Commerce de détail | 1 450 000 $ CAD (537,04 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2000
| Taille de l’unité |
| 1 107 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 725 000 $ CAD (654,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2150
| Taille de l’unité |
| 2 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 450 000 $ CAD (537,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2000
| Taille de l’unité | 1 107 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 725 000 $ CAD (654,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Unité commerciale/de détail de 1 107 +/- pi² à vendre, située près de l'intersection très fréquentée de Country Hills Blvd NE et Metis Trail NE. Excellente visibilité, accès facile et stationnement abondant font de cet emplacement un choix idéal pour un magasin de vêtements, un bureau professionnel, une clinique de prothèses dentaires, une franchise alimentaire, un centre de tutorat et d'autres entreprises de détail ou de services. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs dans une zone commerciale en plein essor.</li></ul> |
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Unité 2150
| Taille de l’unité | 2 700 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 450 000 $ CAD (537,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité commerciale de 2700 pi² avec service au volant.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo commercial à vendre pour 1 450 000 $.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 545 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 5 640 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | I-C - Zonage commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 640 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | I-C - Zonage commercial |
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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4250 109 Ave NE - Building D
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