boutiques à vendre près de T3N

1005-4231 109 NE ave

Calgary, AB T3N 2B1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 969 000 $ CAD
• 2 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion d’investissement exceptionnelle à Jackson Port – Condo commercial entièrement loué Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires au 4231 109 Avenue NE, situé dans le très prisé quartier d'affaires de Jackson Port, au nord-est de Calgary. Ce condo commercial stratégiquement positionné offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Métis Trail, Country Hills Boulevard, 36 Street NE, Stoney Trail et Deerfoot Trail, assurant une connectivité efficace à travers la ville et la région. Sa proximité avec l'aéroport international YYC Calgary renforce son attrait pour les utilisateurs en logistique, services professionnels et industries légères. La propriété est entièrement louée avant la prise de possession, offrant un revenu immédiat et stable avec un profil d'investissement solide. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un vaste espace d'entrepôt. Le deuxième étage est bien aménagé avec six bureaux privés, une salle de réunion, une salle de bain supplémentaire et une cuisine partagée, offrant une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux. Situé dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary, cet actif présente une combinaison rare de localisation, sécurité de revenu et design fonctionnel. Proposé à 969 000 $ avec un taux de capitalisation attractif de 9 %, cet investissement clé en main constitue un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

The Niazi Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

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4100 NE 109 Av

Calgary, AB T3N 1A6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 723 000 $ CAD
• 1 343 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une baie commerciale neuve dans l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary. Idéalement situé au 4100 109 Avenue NE, cet espace moderne offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes, notamment Stoney Trail, Country Hills Boulevard et Deerfoot Trail. À seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic local et commercial. Entouré de nouveaux développements résidentiels et d'aménagements établis, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les services professionnels, médicaux ou les bureaux. Avec un zonage flexible I-C et une structure vierge prête à être personnalisée, cette unité représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une valeur à long terme dans le dynamique corridor nord-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Metro

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

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110 Corner Meadows Manor NE

Calgary, AB T3N 1Y1

• Commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 11 835 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Voici une excellente occasion d'acquérir un emplacement de choix pour lancer votre nouvelle entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary. Cette unité de 1144 pi² est idéalement située sur le très fréquenté Country Hills Blvd et entourée de maisons multifamiliales et d'appartements, offrant une clientèle substantielle et intégrée directement à votre porte. La disposition polyvalente et à concept ouvert de l'unité constitue une base idéale pour une grande variété de projets, notamment des restaurants, cafés, boutiques de vapotage, commerces de détail ou tout type de bureau professionnel. Avec des opportunités de signalisation bien en vue et à seulement quelques minutes des routes Deerfoot Trail et Stoney Trail, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Assurez votre succès futur en investissant dans un emplacement avec un potentiel de croissance immense. Cette propriété est à distance de marche d'une future station de train léger (LRT), promettant une augmentation significative du trafic piétonnier et de l'accessibilité. C'est une occasion rare d'établir votre marque dans un emplacement qui deviendra encore plus connecté et précieux. UNITÉ 260

Coordonnées pour la location:

RE/MAX iRealty Innovations

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-28

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4058 109 Ave NE

Calgary, AB T3N 2B3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 300 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE offre un condominium de vente au détail hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires utilisateurs. Avec des utilisations permises flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo de vente au détail présente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

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