boutiques à vendre à North Hill/Downtown/Beltline

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Entièrement loué. First Retail Podium est situé au centre de nombreux résidents d'East Village, y compris ceux qui visitent RiverWalk, 5th Street Square, The Riff et de nombreux autres lieux de loisirs, créant ainsi un trafic piétonnier uniforme et organique.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-08-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE Limitée (« CBRE ») a été mandatée exclusivement par Embassy Bosa Inc. (le « Vendeur ») et est heureuse de proposer à la vente une participation de 100 % dans Evolution East Village (la « Propriété »), située au 520 5e Avenue SE, 530-550 6e Avenue SE et 525-549 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB. La Propriété se compose de neuf unités commerciales en copropriété situées au rez-de-chaussée de deux tours résidentielles de grande hauteur, totalisant 17 627 pieds carrés. Située dans le quartier dynamique et en pleine transformation de East Village à Calgary, ce site de choix bénéficie d’un accès exceptionnel à une riche variété de commodités, notamment des restaurants, cafés, bars et les pittoresques sentiers du Bow River. East Village abrite également plus de 2 700 unités résidentielles et en copropriété, favorisant une atmosphère communautaire vibrante. Actuellement, Evolution East Village affiche un impressionnant taux d’occupation de 91 %, avec un mélange diversifié de locataires locaux qui contribuent au charme et à l’attrait unique de la région.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Date d'expiration du bail – juin 2026. Le propriétaire offrira une prolongation des conditions de bail à un locataire qualifié. Contactez l'agent inscripteur pour les tarifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

La propriété située au 1528 17 Ave SW est un immeuble polyvalent de quatre étages situé dans le quartier Beltline de Calgary. Construit en 2000, il offre une superficie totale de 17 600 pieds carrés et comprend des unités de condominiums commerciaux. Le site est idéalement situé le long d'un important corridor commercial, offrant une excellente accessibilité à pied, un accès pratique au transport en commun et des caractéristiques démographiques solides dans les environs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Actif entièrement loué en centre-ville disponible pour 2 500 000 $. Occasion rare d'acquérir un bâtiment de caractère avec une solide garantie locative et des améliorations haut de gamme déjà en place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans un secteur très prisé offrant une excellente visibilité et un fort achalandage environnant, cette opportunité clé en main présente un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété permet une variété d'applications commerciales. Une disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans attendre. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Assemblage de terrain de premier choix dans le cœur vibrant du sud-ouest de Calgary! Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain commercial et mixte consolidé au cœur des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary—Bankview et Marda Loop. Cet assemblage de terrain rare, zoné C-COR1, est stratégiquement situé le long de la très fréquentée 14th Street SW, offrant une visibilité et une accessibilité incomparables, à quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des principaux axes de transport. Les lots combinés (2611, 2613, 2615 14 Street SW) offrent une façade spacieuse de 75 pieds sur une profondeur de 112 pieds, totalisant environ 8 395 pieds carrés—une toile polyvalente pour un réaménagement visionnaire. Libérez un potentiel transformateur : Zoné pour un développement mixte commercial et résidentiel, ce site invite à des concepts innovants tels que des espaces de vente au détail de boutique, des bureaux modernes, des condos de luxe ou une combinaison dynamique des deux. Profitez de la demande croissante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Calgary, où la commodité urbaine rencontre le charme communautaire. Avec les cafés branchés, les studios de fitness et les lieux culturels de Marda Loop à votre porte, cet emplacement promet un fort achalandage et un attrait durable pour les locataires. Connectivité optimale : Accès direct à Crowchild Trail, 17th Avenue SW et au centre-ville pour des déplacements sans effort. Démographie florissante : Situé dans une zone piétonnière riche en commodités, attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires haut de gamme. Investissement prêt pour l'avenir : Les tendances d'intensification urbaine et la croissance des infrastructures de Calgary amplifient la valeur à long terme de ce site. Saisissez cette occasion unique de façonner l'horizon du sud-ouest de Calgary. Que vous envisagiez de construire une tour mixte emblématique ou un complexe chic à faible hauteur, cet assemblage de terrain offre un potentiel de retour sur investissement illimité. Agissez maintenant—les opportunités de cette envergure sont rares dans des emplacements aussi convoités! Ne tardez pas—transformez votre vision en héritage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Beltline

Exceptionnelle opportunité de commerce de détail en coin avec des revenus solides en place dans le Beltline de Calgary. Profil de bail attrayant offrant une stabilité à court terme. La propriété est occupée à 99 %, offrant un flux de trésorerie solide et une stabilité des revenus grâce à un mélange diversifié de locataires. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,13 ans et environ 80 % de la superficie locative soumise à des augmentations de loyer contractuelles, la propriété offre un flux de trésorerie prévisible avec une croissance des revenus intégrée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23