1334-1340 12 Ave SW - The Ravenwood Unités de condo • 386-552 pi² • À vendre 564 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3C 3R9

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Cette opportunité commerciale propose deux unités de copropriété commerciale contiguës situées dans la communauté dynamique de Beltline à Calgary. Positionnée le long de la 12e Avenue SO, entre la 12e Rue et la 13e Rue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic automobile et piétonnier. Le quartier de Beltline est un secteur dense et en pleine croissance au cœur de la ville, réputé pour son mélange dynamique de développements résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une zone très prisée par les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires.

L'offre regroupe deux unités totalisant 938 pieds carrés, disponibles pour 564 000 $, reflétant un prix réduit qui améliore la valeur et le potentiel de rendement. L'actif génère un revenu net d'exploitation (RNE) déclaré de 48 620,94 $, offrant un taux de capitalisation attrayant de 8,5 %. Située à distance de marche de la station de train léger Sunalta et entourée de nombreuses options de transport en commun, la propriété garantit une accessibilité facile. Les commodités à proximité, notamment des épiceries communautaires, des cafés et des entreprises de services, renforcent les avantages stratégiques de l'emplacement. Le site bénéficie également d'un stationnement sur place ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue environnante.

Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale dans l'un des corridors à usage mixte à la croissance la plus rapide de Calgary.

La propriété se compose de deux unités de copropriété commerciale situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé reliant le nord et le sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des immeubles résidentiels de hauteur moyenne et diverses commodités commerciales. La station de C-Train Sunalta est accessible à pied, et le transport en commun est disponible le long de la 12e Avenue. Le secteur Beltline se distingue par une forte densité de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Cette opportunité commerciale propose deux unités de condominiums commerciaux contiguës situées dans la communauté dynamique de Beltline à Calgary. Positionnée le long de la 12e Avenue SO, entre la 12e Rue et la 13e Rue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic automobile et piétonnier. Le quartier de Beltline est un secteur dense et en pleine croissance au cœur de la ville, reconnu pour son mélange dynamique de développements résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une zone très prisée par les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires.

L'offre regroupe deux unités totalisant 938 pieds carrés, disponibles pour 564 000 $, reflétant un prix réduit qui améliore la valeur et le potentiel de rendement. L'actif génère un revenu net d'exploitation (RNE) déclaré de 48 620,94 $, offrant un taux de capitalisation attrayant de 8,5 %. Située à distance de marche de la station de train léger Sunalta et entourée de nombreuses options de transport en commun, la propriété garantit une accessibilité facile. Les commodités à proximité, telles que des épiceries communautaires, des cafés et des entreprises de services, renforcent les avantages stratégiques de l'emplacement. Le site bénéficie également d'un stationnement sur place ainsi que de nombreuses options de stationnement dans la rue environnante.

Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale dans l'un des corridors à usage mixte à la croissance la plus rapide de Calgary.