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227 31 Av NE
Calgary, AB T2E 2G1
8 units Multifamily FOR SALE · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunité de réaménagement en plein cœur de la ville sur un terrain RC-G de 50' x 120', avec un permis de développement approuvé.
- Entouré par une forte demande des constructeurs et un développement actif de remplissage, garantissant une croissance de la valeur à long terme dans un corridor urbain très recherché.
- Accessibilité exceptionnelle avec des connexions rapides au centre-ville de Calgary, à Centre Street, à Edmonton Trail et à la communauté prisée de Bridgeland.
- Proche des écoles, des parcs, des épiceries et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement attrayant pour de futurs projets résidentiels multi-unités.
Résumé de l'annonce
Nouvelle Construction 4-Plex | 4 Suites Légales | Opportunité d'Investissement Multifamilial en Centre-Ville
Type d'investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités)
Classe d'actifs : Multifamilial à faible hauteur / Infill
Propriété : Pleine propriété (Fee Simple)
Le 227 31 Avenue NE propose un tout nouveau quadruplex composé de quatre suites légales entièrement autonomes, situé dans un corridor locatif prisé du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial conçu à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenus stable avec une appréciation à long terme.
Aperçu de la propriété
Chaque unité comprend :
• Plans de vie et salle à manger à aire ouverte
• Cuisines modernes avec comptoirs en pierre et armoires de qualité
• Électroménagers en acier inoxydable
• Buanderie dans chaque suite
• Entrées séparées
• Finitions durables et faciles à entretenir
• Systèmes mécaniques à haute efficacité
La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle garantissent une durabilité à long terme et une forte attractivité visuelle.
Points forts de l'investissement
• Construction neuve
• 4 suites locatives légales
• Emplacement avec forte demande locative
• Actif clé en main générant des revenus
• Admissible au financement conventionnel ou assuré par la SCHL
• Idéal pour les investisseurs à long terme
Emplacement
Situé dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à :
• Le centre-ville de Calgary
• Les principales routes de transport
• Le transport en commun
• Les commerces et pôles d'emploi
• Les écoles et commodités communautaires
La région environnante continue de connaître une réhabilitation et une intensification constantes, soutenant la croissance de la valeur à long terme.
Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché urbain où l'offre est limitée.
Type d'investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités)
Classe d'actifs : Multifamilial à faible hauteur / Infill
Propriété : Pleine propriété (Fee Simple)
Le 227 31 Avenue NE propose un tout nouveau quadruplex composé de quatre suites légales entièrement autonomes, situé dans un corridor locatif prisé du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial conçu à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenus stable avec une appréciation à long terme.
Aperçu de la propriété
Chaque unité comprend :
• Plans de vie et salle à manger à aire ouverte
• Cuisines modernes avec comptoirs en pierre et armoires de qualité
• Électroménagers en acier inoxydable
• Buanderie dans chaque suite
• Entrées séparées
• Finitions durables et faciles à entretenir
• Systèmes mécaniques à haute efficacité
La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle garantissent une durabilité à long terme et une forte attractivité visuelle.
Points forts de l'investissement
• Construction neuve
• 4 suites locatives légales
• Emplacement avec forte demande locative
• Actif clé en main générant des revenus
• Admissible au financement conventionnel ou assuré par la SCHL
• Idéal pour les investisseurs à long terme
Emplacement
Situé dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à :
• Le centre-ville de Calgary
• Les principales routes de transport
• Le transport en commun
• Les commerces et pôles d'emploi
• Les écoles et commodités communautaires
La région environnante continue de connaître une réhabilitation et une intensification constantes, soutenant la croissance de la valeur à long terme.
Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché urbain où l'offre est limitée.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 375 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2027 |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 375 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2027 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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