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535 10th Ave SW - The Hudson Unité de condo • Bureau • 1 608 pi² • À vendre 699 900 $ CAD • Calgary, AB T2R 0A8

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Faits saillants de l'investissement

Fortes fréquentations piétonnières en journée

Plan ouvert avec murs en briques apparentes

floorplan

1 Unité disponible

Unité 401

Taille de l’unité	1 608 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	699 900 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	435,26 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2

Taille de l’unité	1 608 pi²
Prix	699 900 $ CAD
Prix par pi²	435,26 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2

Notes sur la vente

Une occasion unique de vivre et travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Inclut 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 en surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	49 960 pi²	Superficie de plancher typique	8 793 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1909
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	0,47 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Planchers	5
Zonage	DC 74Z93 - Centre-ville

Taille totale du bâtiment	49 960 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	8 793 pi²
Année de construction	1909
Taille du lot	0,47 AC
Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Zonage	DC 74Z93 - Centre-ville