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120 29 Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 000 000 $ CAD (250 000 $ CAD/Unité) 4,97% Taux de capitalisation Calgary, AB T2M 2L8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This 8-unit concrete apartment building in Tuxedo Park, comprising seven one-bedroom units and one studio, offers a rare turnkey investment with significant value-add potential. The property has undergone over $240,000 in recent capital improvements—including a new high-efficiency hydronic boiler, a full SBS membrane roof replacement, electrical upgrades, and building-envelope and security enhancements—ensuring that all major mechanical and structural work is complete. Currently operated as non-market housing, the asset sits significantly below inner-city market rates, providing immediate rental upside through unit-level cosmetic renovations. Situated just one block north of the future 28th Avenue Green Line LRT station and steps from the Centre Street MAX Green BRT corridor, the property features six energized parking stalls, shared laundry, and a current fire inspection on file, making it a premier transit-oriented acquisition.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 000 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 250 000 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 047 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,97% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M-C1 - http://lub.calgary.ca/Part6/Division3_Multi_Residential_Contextual_Low_Profile_M_C1.htm | ||
| Prix | 2 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 250 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,97% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 047 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | M-C1 - http://lub.calgary.ca/Part6/Division3_Multi_Residential_Contextual_Low_Profile_M_C1.htm |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
120 29 Ave
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