2226 Westmount Rd NW 5 Unité Immeuble d’appartements 2 190 000 $ CAD (438 000 $ CAD/Unité) 3,20% Taux de capitalisation Calgary, AB T2N 3N4

Situé dans le quartier prisé de West Hillhurst, ce complexe de 5 unités construit sur mesure offre une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'immobilier multifamilial, avec un fort potentiel de revenus à long terme. Construit en 2021, la propriété dispose de 4 945 pieds carrés d'espace habitable au-dessus du sol répartis sur deux bâtiments, ainsi qu'un garage souterrain de 3 334 pieds carrés avec six places de stationnement.
Conçu pour l'efficacité et des coûts d'exploitation réduits, le bien intègre des systèmes de chauffage hydronique et à haute vélocité, des panneaux solaires sur le toit, une isolation de toit en mousse pulvérisée et une isolation des murs R-30+. La répartition des unités comprend des suites d'une et deux chambres, chacune équipée de buanderies privées, de forfaits d'appareils électroménagers complets, de stationnement souterrain et d'espaces de rangement dédiés.
Avec une construction durable de qualité commerciale, des espaces communs soigneusement conçus et une propriété en pleine propriété sans frais de copropriété, il s'agit d'un actif haut de gamme nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Calgary.
* Investissement multifamilial
* Immeuble d'appartements
* Propriété générant des revenus
* Bien d'investissement
* Immobilier multifamilial à Calgary
* West Hillhurst
* Résidence exécutive
* Revenus locatifs
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers centraux les plus convoités de Calgary. Cette résidence exécutive de trois étages, au design architectural remarquable, attire immédiatement l'attention avec sa façade saisissante, ses plafonds élevés et son souci du détail sans compromis. Construite sur mesure selon les normes les plus élevées, cette propriété emblématique combine harmonieusement un grand espace de vie familial avec une configuration rare générant des revenus, que peu de propriétés dans la ville peuvent égaler.
La résidence principale s'étend sur trois étages complets d'espace de vie raffiné, comprenant une cuisine ouverte de chef équipée d'appareils haut de gamme Wolf et Sub-Zero, un îlot cascade en quartz assorti et un garde-manger de majordome. Les espaces de vie et de repas principaux s'ouvrent sans effort sur une terrasse paysagée privée grâce à des vitrages du sol au plafond. Les étages supérieurs offrent quatre suites de chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain inspirée d'un spa, tandis que le troisième étage propose une retraite privée pour le propriétaire, avec un bar humide, des garde-robes doubles, une douche vapeur et une terrasse sur le toit isolée offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes.
Un élément distinctif rarement trouvé dans l'immobilier résidentiel de Calgary : un parc souterrain chauffé de six places offrant un accès sécurisé et direct pour les résidents et les locataires des suites — un véritable luxe dans le climat de Calgary. À l'arrière de la propriété se trouvent quatre suites légales architecturales cohérentes : deux appartements d'une chambre soigneusement conçus et deux appartements spacieux de deux chambres, chacun avec buanderie privée, entrée indépendante, finitions haut de gamme et stationnement souterrain dédié.