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448 8 Av SE - N3 Condos Unité de condo • Commerce de détail • 1 390 pi² • À vendre 635 000 $ CAD • Calgary, AB T2G 0L7
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur de East Village, à proximité des pôles culturels et éducatifs.
- Visibilité et accès exceptionnels aux principales rues du centre-ville.
- Situé dans une zone de réaménagement urbain à forte croissance.
- Démographie environnante solide avec un revenu élevé par ménage.
- Communauté piétonnière avec une densité résidentielle importante.
Résumé de l'annonce
Située dans le dynamique quartier East Village de Calgary, cette propriété offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles au sein de l'une des communautés urbaines les plus animées de la ville. Entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de repères culturels et de lieux d'accueil, l'emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile aux principaux corridors du centre-ville. À proximité de l'Hôtel de Ville, de la Bibliothèque Centrale et du Bow Valley College, la zone attire une démographie diversifiée et soutient un environnement de vente au détail et de services florissant. Le développement continu du quartier et le revenu moyen élevé des ménages créent un contexte attrayant pour les entreprises cherchant à établir une présence de choix dans un district en pleine évolution.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace commercial de 1 390 pieds carrés situé au sein d'une communauté multifamiliale dynamique et à haute densité.
Notes sur la vente
Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 448 | 1 390 pi² | Commerce de détail | 635 000 $ CAD (456,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité 448
| Taille de l’unité |
| 1 390 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 635 000 $ CAD (456,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 448
| Taille de l’unité | 1 390 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 635 000 $ CAD (456,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Espace commercial de 1 390 pieds carrés situé au sein d'une communauté multifamiliale dynamique et à haute densité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 109 727 pi² | Planchers | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 096 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | DC-69D2015 - DC 69D2015 (CC-ET dérogant pour les utilisations autorisées et les utilisations discrétionnaires), Ne nécessite pas de places de stationnement. | ||
| Taille totale du bâtiment | 109 727 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 18 |
| Superficie de plancher typique | 6 096 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | DC-69D2015 - DC 69D2015 (CC-ET dérogant pour les utilisations autorisées et les utilisations discrétionnaires), Ne nécessite pas de places de stationnement. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 167 | - | - |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
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448 8 Av SE - N3 Condos
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