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718 12th Ave SW Unité de condo • Bureau • 2 887 pi² • À vendre 550 000 $ CAD • Calgary, AB T2R 0H7
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité avec façade sur la 12e Avenue et possibilité d'affichage.
- Six places de stationnement en surface avec titre disponibles à des tarifs mensuels compétitifs.
- Emplacement central urbain accessible à pied, à proximité de restaurants, cafés et services de premier choix.
- Zoné CC-X, permettant une large gamme d'usages commerciaux.
- Accès à une salle de sport sur place, un sauna et une connexion à une piste cyclable.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le quartier Beltline de Calgary, le long de la 12e Avenue SW. Elle comprend un condominium de bureaux au sein d'un immeuble polyvalent à plusieurs étages. L'emprise du bâtiment couvre environ 31 075 pieds carrés. La propriété se trouve dans le district CC-X Centre City Mixed Use. L'unité du rez-de-chaussée mentionnée offre une visibilité pour la signalisation le long de la 12e Avenue et est idéalement située près des liens de transport en commun, des pistes cyclables et des stationnements en surface. Les commodités sur place incluent des installations de fitness et de bien-être. Les usages environnants comprennent des commerces de détail, des restaurants et d'autres propriétés de bureaux commerciaux.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Espace entièrement meublé et prêt à emménager
Notes sur la vente
L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare de sécuriser un condo de bureau entièrement fini et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent à la fois le trafic piétonnier et automobile. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité présente des rénovations récentes et des finitions haut de gamme, idéale pour des utilisateurs professionnels de bureaux ou des concepts de commerce de détail.
La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, y compris des cafés renommés, des épiceries et des boutiques, le tout accessible à pied. Située près des principaux axes de transport et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titrées (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant commodité pour le personnel et les clients.
Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.
La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, y compris des cafés renommés, des épiceries et des boutiques, le tout accessible à pied. Située près des principaux axes de transport et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titrées (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant commodité pour le personnel et les clients.
Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 2 887 pi² | Bureau | 550 000 $ CAD (190,51 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 2 887 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 550 000 $ CAD (190,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 101
| Taille de l’unité | 2 887 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 550 000 $ CAD (190,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Espace entièrement meublé et prêt à emménager</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare de sécuriser un condo de bureau entièrement fini et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent à la fois le trafic piétonnier et automobile. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité présente des rénovations récentes et des finitions haut de gamme, idéale pour des utilisateurs professionnels de bureaux ou des concepts de commerce de détail.<br> <br> La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, y compris des cafés renommés, des épiceries et des boutiques, le tout accessible à pied. Située près des principaux axes de transport et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titrées (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant commodité pour le personnel et les clients.<br> <br> Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 89 439 pi² | Superficie de plancher typique | 11 244 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 89 439 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 11 244 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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