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718 12th Ave SW Unité de condo • Bureau • 2 887 pi² • À vendre 550 000 $ CAD • Calgary, AB T2R 0H7
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité avec façade de la 12e Avenue et possibilité de signalisation.
- Six stationnements en surface titrés sont offerts à des tarifs mensuels concurrentiels.
- Emplacement central urbain propice à la marche à proximité de restaurants, de cafés et de services de premier plan.
- CC-X zoné, permettant une large gamme d'utilisations commerciales.
- Accès à une salle de sport, un sauna et une piste cyclable sur place.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le quartier Beltline de Calgary, le long de la 12e Avenue SW. Elle comprend un condominium de bureaux au sein d’un immeuble polyvalent à plusieurs étages. L’emprise du bâtiment couvre environ 31 075 pieds carrés. La propriété se trouve dans le district CC-X Centre City Mixed Use. L’unité du rez-de-chaussée mentionnée offre une visibilité pour la signalisation le long de la 12e Avenue et est idéalement située près des liens de transport en commun, des pistes cyclables et du stationnement en surface. Les commodités sur place incluent des installations de fitness et de bien-être. Les usages environnants comprennent des commerces de détail, des restaurants et d’autres propriétés de bureaux commerciaux.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Espace prêt à emménager entièrement meublé
Notes sur la vente
L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare d'acquérir un condo de bureau entièrement aménagé et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent l'attention des piétons et des automobilistes. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité a récemment été rénovée et offre des finitions haut de gamme, idéale pour des bureaux professionnels ou des concepts de commerce de détail.
La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, notamment des cafés, des épiceries et des boutiques, tous accessibles à pied. Située près des principaux axes de transport en commun et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titulaires (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant une commodité pour le personnel et les clients.
Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.
La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, notamment des cafés, des épiceries et des boutiques, tous accessibles à pied. Située près des principaux axes de transport en commun et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titulaires (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant une commodité pour le personnel et les clients.
Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 2 887 pi² | Bureau | 550 000 $ CAD (190,51 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 2 887 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 550 000 $ CAD (190,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 101
| Taille de l’unité | 2 887 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 550 000 $ CAD (190,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Espace prêt à emménager entièrement meublé | |
| Notes sur la vente | |
|
L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare d'acquérir un condo de bureau entièrement aménagé et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent l'attention des piétons et des automobilistes. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité a récemment été rénovée et offre des finitions haut de gamme, idéale pour des bureaux professionnels ou des concepts de commerce de détail. La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, notamment des cafés, des épiceries et des boutiques, tous accessibles à pied. Située près des principaux axes de transport en commun et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titulaires (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant une commodité pour le personnel et les clients. Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 89 439 pi² | Superficie de plancher typique | 11 244 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 89 439 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 11 244 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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718 12th Ave SW
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