immeubles d’appartements à vendre près de T2R

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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423 3 Av NE

Calgary, AB T2E 0H7

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 599 000 $ CAD
• 11 404 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Points forts : • Seize portes-fenêtres et balcons Juliet inondent le bâtiment de lumière naturelle. • Cet immeuble bien entretenu de quatre étages, construit en béton, comprend 10 unités résidentielles lumineuses au-dessus du niveau du sol, avec une excellente répartition : 6 unités d'une chambre, 2 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres. • Chaque unité de trois chambres dispose d'une salle de bain principale avec quatre pièces et d'une salle d'eau avec deux pièces. • Toutes les unités incluent des balcons privés, plusieurs offrant même deux balcons. • La propriété propose 10 places de stationnement assignées avec prise électrique et 10 casiers de rangement, ainsi que des portes et cadres en acier, des revêtements de sol de couloir améliorés et une construction en béton durable pour une longévité supérieure et une meilleure isolation acoustique. • Idéalement située à proximité d'une gamme complète de commodités, augmentant l'attrait pour les locataires et la valeur d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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625 2 Ave

Calgary, AB T2N 0E2

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 580 000 $ CAD
• 13 560 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

12 UNITÉS LÉGALES | NOUVEAU 6-PLEX | EMPLACEMENT EN PLEIN CENTRE-VILLE | ADMISSIBLE AU PROGRAMME CMHC MLI SELECT | Conçu pour une performance à long terme, cet immeuble multifamilial flambant neuf en plein centre-ville offre 6 unités de style maison de ville, chacune accompagnée d’un sous-sol entièrement autonome et légal, créant ainsi 12 unités locatives légales conçues pour maximiser la stabilité des revenus et l’efficacité opérationnelle. Actuellement en construction, ce projet offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une propriété locative moderne et conforme aux normes dans l’un des quartiers centraux les plus prisés et à forte demande de Calgary. Les résidences au-dessus du niveau du sol s’étendent sur 3 étages et présentent des espaces principaux lumineux et à concept ouvert, avec des finitions contemporaines choisies pour leur durabilité, leur attrait auprès des locataires et leur faible entretien. Les cuisines fonctionnelles intègrent des appareils modernes ainsi que des espaces généreux de préparation et de rangement, répondant aux besoins quotidiens et à une demande locative diversifiée. Le deuxième étage est intelligemment configuré avec 2 chambres, une salle de bain complète de 4 pièces, une buanderie dans l’unité et une salle bonus dédiée, tandis que tout le troisième étage est conçu comme une retraite privée pour les maîtres, comprenant un walk-in, une salle de bain attenante de 5 pièces et un balcon privé. Chaque résidence au sous-sol est une suite entièrement légale avec une entrée privée, une cuisine dédiée, un espace de vie, une salle de bain complète, une chambre et une buanderie dans l’unité, offrant une véritable séparation entre les unités pour la confidentialité, le contrôle sonore et des stratégies de location flexibles. Idéalement situé au cœur de Sunnyside, avec un accès immédiat aux boutiques, restaurants renommés, cafés indépendants, à la station de train léger Sunnyside, au réseau de sentiers de la rivière Bow et au centre-ville, renforçant ainsi une demande locative constante et une appréciation à long terme. Les normes de construction contemporaines, les assemblages résistants au feu et isolés acoustiquement, ainsi que les systèmes mécaniques modernes réduisent les risques en capital tout en positionnant la propriété comme une acquisition propre et évolutive. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables, une diversification de portefeuille et une exposition premium en centre-ville dans un marché où les logements locatifs légaux bien conçus continuent de surpasser.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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1624 26 Av SW

Calgary, AB T2T 1C6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 3 940 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Occasion d’investissement multi-résidentiel à Bankview | 6 unités | Zonage pour redéveloppement Bienvenue à une rare opportunité clé en main offrant un potentiel de flux de trésorerie au cœur de Bankview — idéalement situé entre le centre-ville de Calgary et le dynamique Marda Loop. Cet immeuble multi-résidentiel bien entretenu de six unités offre une flexibilité et un potentiel de croissance exceptionnels : - 5 suites spacieuses de deux chambres - 1 suite bien aménagée d’une chambre - Approbation pour location Airbnb/court terme pour maximiser le potentiel de revenus - Buanderie commune sur place - Stationnement dédié en abondance pour les résidents et les invités Situé sur un terrain convoité, la propriété est actuellement zonée pour un redéveloppement pouvant aller jusqu’à 5 étages ou 29 unités, offrant une opportunité unique de générer des revenus dès maintenant et de construire plus tard, alors que le quartier continue de se développer. Avec son emplacement imbattable, sa facilité de marche, son accès au transport en commun et ses commodités de style de vie à portée de main, cette propriété attire autant les locataires à long terme que les visiteurs de courte durée. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, un développeur à la recherche de votre prochain projet, ou un acheteur en quête d’options de revenus à double usage — ce bijou de Bankview coche toutes les cases. ?? L’emplacement : Bankview – une communauté urbaine très en demande, à quelques minutes du centre-ville, de l’avenue 17e, et des restaurants, cafés et boutiques de Marda Loop. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investissement avec des revenus présents et un potentiel futur — des occasions comme celle-ci sont rares sur le marché!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

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2313 16 St SW

Calgary, AB T2T 4E6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 249 000 $ CAD
• 2 838 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à la vente dans la communauté dynamique du centre-ville de Calgary, Bankview, 2311 & 2313 16 Street SW représente une rare opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme. Ce quadruplex entièrement loué comprend quatre unités autonomes générant un revenu locatif combiné de 7 450 $/mois. Situé sur un terrain de 50x99 pieds (0,11 acres) et zoné M-CGd72, la propriété offre une utilisation résidentielle multi-contextuelle orientée vers le sol. Les locataires profitent de la proximité du centre-ville, des principales routes de transport et des destinations de style de vie comme la 17e Avenue SW, Marda Loop et Kensington. Avec des vues élevées sur la ville, des rues piétonnières et des commodités à proximité, y compris le parc Buckmaster, le Calgary Tennis Club et des cafés locaux, Bankview continue d'attirer une forte demande locative. Récemment réduit à 1 249 000 $, cet actif clé en main est idéal pour les investisseurs recherchant stabilité, emplacement et appréciation future.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

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N3 Condos - 448 8 Av SE

Calgary, AB T2G 0L7

• Commerce de détail à vendre
• 635 000 $ CAD
• 1 390 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Tarjan Pointe - 1111 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 5M5

• Médical à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 1 969 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Possibilité de posséder un cabinet médical entièrement aménagé avec 8 salles d'examen, 1 salle de procédure, toilettes accessibles et cuisine/salle de réunion.

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-13

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Nimmons - 1420 19 Av SW

Calgary, AB T2T 0H9

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 50 765 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Nimmons présente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de qualité institutionnelle de six étages dans la communauté très prisée de Bankview. La propriété bénéficie d'une accessibilité piétonne exceptionnelle, de liaisons de transport efficaces vers le quartier central des affaires et de la proximité de la Beltline et des quartiers urbains environnants. Au cœur du développement se trouve la maison historique Nimmons, intégrée de manière réfléchie au site pour compléter l'architecture contemporaine, préservant ainsi son importance patrimoniale tout en rehaussant le caractère et la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

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