propriétés à usage mixte à vendre à North Hill/Downtown/Beltline

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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1130 3 St SE

Calgary, AB T2G 5T6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 500 000 $ CAD
• 1 086 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Flex à vendre - Beltline

Les résidents de The Guardian profitent d'une collection exceptionnelle d'aménagements, incluant un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un studio de yoga, des salons pour résidents et une salle de jeux, un atelier, une terrasse-jardin sur le toit avec des espaces BBQ, des ascenseurs haute vitesse, un stationnement pour visiteurs et un environnement accueillant pour les animaux de compagnie (sous approbation du conseil). Idéalement situé dans le dynamique quartier culturel et de divertissement de Calgary, vous êtes à quelques pas des terrains du Calgary Stampede, de la station Victoria Park/Stampede du réseau LRT, des sentiers le long de la rivière, de Pixel Park, de la bibliothèque centrale de Calgary, ainsi que des restaurants locaux, cafés, boutiques et autres commodités quotidiennes. Offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de design, d'aménagements et de vues spectaculaires, c'est une opportunité remarquable d'acquérir une résidence de premier plan dans l'une des tours les plus emblématiques de Calgary.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Parkside Place - 602 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0Z5

• Bureau/médical à vendre
• 585 000 $ CAD
• 2 004 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium bureau/commercial idéalement situé à Parkside Place, dans le quartier Beltline de Calgary. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et est entourée d'une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services commerciaux, des installations de fitness et des transports en commun. L'immeuble se trouve à quelques minutes du réseau +15 du centre-ville et à distance de marche de l'accès au train léger (LRT) à proximité, offrant une excellente connectivité à travers la ville.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-04-07

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The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 en surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

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Parkside Place - 602 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0Z5

• Bureau à vendre
• 499 000 $ CAD
• 1 700 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Parkside Place est situé au cœur de la Beltline et offre un accès facile au réseau Downtown Core, Plus 15, au transport en commun et à proximité d'une multitude d'équipements tels que des installations de conditionnement physique, des restaurants, des cafés et des brasseries. Au cours des dernières années, des ascenseurs (3) et des fenêtres ont été améliorés dans l'édifice.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Date de mise en marché :

2023-08-28

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Edinburgh Place - 900 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 3K2

• Bureau à vendre
• 685 000 $ CAD
• 4 575 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Vente judiciaire

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18

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Dragon City Mall - 328 Centre St SE

Calgary, AB T2G 4X6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 299 900 $ CAD
• 904 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion Commerciale Exceptionnelle - Entreprise de bien-être clé en main et propriété à vendre. Située au cœur du dynamique quartier chinois de Calgary, cette opportunité rare propose trois unités de condominiums commerciaux adjacents au sein du célèbre Dragon City Mall. Ces unités, situées au deuxième étage, bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux escaliers mécaniques et aux ascenseurs, offrant une visibilité exceptionnelle auprès des résidents locaux et des touristes. Ce centre de bien-être entièrement équipé comprend 5 salles de traitement privées et inclut tout le mobilier, l'équipement professionnel et les installations nécessaires pour poursuivre les opérations sans interruption. Idéal pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une présence immédiate sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

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The Brownstones - 221 10th Ave SE

Calgary, AB T2G 0V9

• Bureau à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 3 957 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Ce condominium de bureaux haut de gamme est situé dans le très prisé développement Brownstone à Victoria Park, l'un des quartiers urbains les plus connectés et dynamiques de Calgary. Ce complexe de trois étages offre des espaces de caractère de classe A, mis en valeur par des plafonds hauts apparents, une cour extérieure accueillante pour les locataires et un stationnement souterrain chauffé et sécurisé.

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Date de mise en marché :

2026-01-09

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328 10th St NW

Calgary, AB T2N 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 2 999 999 $ CAD
• 4 850 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Bâtiment de caractère situé à Kensington, donnant sur la 10e rue, avec 2850 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 2000 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage. Les locataires du rez-de-chaussée ont des baux en vigueur jusqu'en février 2029, tandis que l'espace de bureau est loué sur une base mensuelle.

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-05

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634 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 0S4

• Bureau à vendre
• 2 990 000 $ CAD
• 6 300 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou résidence de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais a maintenant d’autres intérêts. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée en ensemble avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement bas et avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace situé à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue, incluant l’immobilier, nous vendons l’actif à un prix inférieur au coût. La propriété de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et mécaniques nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a actuellement quatre immeubles de bureaux en cours de conversion en résidences dans les environs, attirant de nombreux jeunes professionnels avec enfants dans le quartier. Il existe une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment, et les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $. Taxes foncières : 3 000 $.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

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500 900 6 Ave SW in Edinburgh Place - 900 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 3K2

• Bureau à vendre
• 798 000 $ CAD
• 5 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Le 5e étage comprend environ 5 600 pieds carrés. L'accès est facile à desservir par deux ascenseurs. L'aménagement actuel comprend 14 bureaux, 2 salles de réunion [une avec bar], salle du personnel/cuisine et rangement. Le fait d'avoir deux entrées/zones de réception peut appuyer la division des opérations. De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et des vues. Deux toilettes à l'étage. Faible $/pied carré. Une occasion rare !

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2021-06-26

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