propriétés à usage mixte à vendre à Rocky View No 44

Cochrane Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez plus!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Cochrane Portefeuille de propriétés à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Condo commercial à locataire unique à vendre dans le secteur de Nolan Hill, au nord-ouest de Calgary. Cette unité de 1 647 pi² est entièrement louée à un exploitant de magasin d'alcool sous un bail triple net (NNN), générant un revenu annuel de 64 986 $, avec environ 7 ans restants sur la durée du bail. Construite en 2019, la propriété est proposée comme un investissement clé en main et stabilisé, avec un prix demandé de 1 150 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation implicite d'environ 5,65 % et à un prix d'environ 698 $/pi². La fiche de vente précise une utilisation exclusive pour un magasin d'alcool et interdit tout contact avec le locataire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-18

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle de commerce de détail située dans la communauté en pleine expansion de Langdon. Offrant environ 1 149 pieds carrés d’espace commercial polyvalent, cette unité est parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. Idéalement située avec un accès facile à Glenmore Trail, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité avec Calgary et les environs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Langdon est une communauté en forte croissance avec un développement résidentiel continu, générant une demande constante pour des commerces, des services et des entreprises locales. Les opportunités comme celle-ci sont rares en ville, surtout dans un emplacement aussi stratégique et accessible. L’unité offre une disposition fonctionnelle au sein d’un développement bien entretenu, ce qui en fait une excellente option tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs souhaitant sécuriser un espace dans un marché à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de participer à la croissance de Langdon — réservez votre place dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Offert à la vente pour 749 000 $. Unité de condominium commercial de 1 035 pi² idéale pour la chiropractie, la massothérapie, l'esthétique ou des pratiques professionnelles similaires. Taxes foncières annuelles déclarées à 12 322 $. Améliorations intérieures modernes (construites en 2022) et configuration clé en main réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Située dans un quartier établi du sud-ouest de Calgary avec une forte orientation vers les services locaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05

Airdrie Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une unité de condominium de 6 235 pi² en coque dans un emplacement de choix à Airdrie, offrant une excellente visibilité depuis la QE2 et un accès pratique depuis Yankee Valley Blvd. Cet espace commercial polyvalent propose un stationnement abondant, une hauteur de plafond de 24 pieds et un potentiel exceptionnel pour une variété d'usages permis. Une caractéristique majeure de la propriété est l'approbation existante de la Ville pour un deuxième étage, permettant une expansion à environ 10 000 pi². Le propriétaire actuel dispose également d'une approbation pour un usage de restaurant, créant une excellente opportunité pour des projets dans l'hôtellerie, le commerce de détail, les bureaux ou d'autres entreprises commerciales. La hauteur généreuse des plafonds offre la possibilité d'ajouter une surface supplémentaire ou de maintenir un aménagement à concept ouvert avec un potentiel pour des vitrages impressionnants du sol au plafond. Zonée IB-1, cette unité offre une flexibilité pour une gamme d'usages commerciaux et d'emploi. Une opportunité solide pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant visibilité, accessibilité et potentiel futur dans l'un des principaux corridors commerciaux d'Airdrie. L'alimentation électrique est de 400A, 208/120V, 3 phases, 4 fils (à vérifier). La zone de stationnement du condominium inclut un ratio de 4,1 places de stationnement par 1 000 pi².

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Airdrie Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-08

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Anciennement utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'exploitant, ainsi qu'un stationnement et un accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'enseignes quotidiennes telles que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc., cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande typique des petites villes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette unité triple toute neuve de 436 pieds carrés est située dans une zone de fort achalandage au New Horizon Mall, juste à côté de l'entrée sud et de l'escalier roulant, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le New Horizon Mall abrite une grande variété de commerces de détail et de services et continue de gagner en popularité, notamment grâce aux récentes ouvertures de locataires phares comme The Best Shop et Prairie Horizon Fresh Market, qui attirent un important flux de clients. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un stationnement souterrain pour les clients, idéal pendant les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité abordable et stratégique!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Rejoignez une communauté florissante de professionnels de la santé dans un emplacement de choix offrant une forte visibilité et des commodités modernes. Cet espace prêt à l'emploi est idéal pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie recherchant commodité et visibilité. Réservez votre place dès aujourd'hui dans l'un des centres médicaux/bureaux les plus prisés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27