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11808 24 St SW Unité de condo • Commerce de détail • 1 035 pi² • À vendre 749 000 $ CAD • Calgary, AB T2W 6G2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construit en 2022 avec des améliorations modernes à l'intérieur.
- Convient pour la chiropratique, la physiothérapie, la massothérapie, l'esthétique, le bien-être et autres utilisateurs de services professionnels.
- La structure de propriété en condominium offre une option de propriété nécessitant moins d'entretien par rapport à un bien commercial indépendant.
- Réception et espace d'attente pour les clients déjà en place.
- Situé au sein d'une communauté résidentielle bien établie dans le sud-ouest de Calgary.
- Stationnement abondant disponible pour le personnel et les clients.
Résumé de l'annonce
Une rare opportunité d'investissement pour propriétaire-utilisateur dans la communauté bien établie de Woodlands à Calgary. La propriété en question comprend environ 1 035 pieds carrés d'espace de condominium commercial/retail aménagé de manière professionnelle, conçu spécifiquement pour les opérations de santé et de bien-être. Le plan d'étage efficace inclut une accueillante zone de réception à l'avant, trois salles de traitement et une salle de consultation privée, créant un environnement idéal pour des pratiques professionnelles orientées vers la clientèle. Construite en 2022, l'unité bénéficie de finitions modernes et de systèmes de bâtiment contemporains tout en offrant un accès pratique et un stationnement abondant sur place. La propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs médicaux, de bien-être, de soins personnels et de bureaux professionnels cherchant à devenir propriétaires plutôt qu'à louer.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
L'unité 150 au 11808 24 Street SW est un condominium commercial professionnellement aménagé, offrant 1 035 pieds carrés au sein d'un développement commercial moderne dans la communauté de Woodlands à Calgary. Construite en 2022, cette unité est entièrement aménagée pour des usages liés à la santé, au bien-être et aux services personnels. Elle comprend une aire de réception, trois salles de traitement et un bureau privé pour les consultations. La disposition efficace, les finitions contemporaines et le stationnement abondant sur place constituent une opportunité attrayante pour les opérateurs de services professionnels tels que les soins médicaux, la chiropractie, la physiothérapie, la massothérapie, l'esthétique, le counseling et autres. La propriété est offerte sous forme de copropriété et est zonée C-N2, permettant une variété d'usages commerciaux orientés vers le quartier.
Notes sur la vente
Occasion pour propriétaire-utilisateur : condo commercial de détail de 1 035 pi² situé dans un développement commercial récent (2022) dans la communauté de Woodlands à Calgary. L'unité est entièrement aménagée avec une aire d'accueil, trois salles de traitement et un bureau de consultation, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des services professionnels. Offert à la vente pour 749 000 $ (724 $/pi²).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 035 pi² | Commerce de détail | 749 000 $ CAD (723,67 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 035 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 749 000 $ CAD (723,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 035 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 749 000 $ CAD (723,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| L'unité 150 au 11808 24 Street SW est un condominium commercial professionnellement aménagé, offrant 1 035 pieds carrés au sein d'un développement commercial moderne dans la communauté de Woodlands à Calgary. Construite en 2022, cette unité est entièrement aménagée pour des usages liés à la santé, au bien-être et aux services personnels. Elle comprend une aire de réception, trois salles de traitement et un bureau privé pour les consultations. La disposition efficace, les finitions contemporaines et le stationnement abondant sur place constituent une opportunité attrayante pour les opérateurs de services professionnels tels que les soins médicaux, la chiropractie, la physiothérapie, la massothérapie, l'esthétique, le counseling et autres. La propriété est offerte sous forme de copropriété et est zonée C-N2, permettant une variété d'usages commerciaux orientés vers le quartier.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Occasion pour propriétaire-utilisateur : condo commercial de détail de 1 035 pi² situé dans un développement commercial récent (2022) dans la communauté de Woodlands à Calgary. L'unité est entièrement aménagée avec une aire d'accueil, trois salles de traitement et un bureau de consultation, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des services professionnels. Offert à la vente pour 749 000 $ (724 $/pi²).</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 12 148 pi² | Superficie de plancher typique | 1 505 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 1,13 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-N2 - C-N2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 505 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | C-N2 - C-N2 |
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Justin Havre Real Estate Team
11808 24 St SW
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