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602 12th Ave SW - Parkside Place Unité de condo • Bureau/Médical • 2 004 pi² • À vendre 585 000 $ CAD • Calgary, AB T2R 0Z5
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Faits saillants de l'investissement
- Entouré d'une vaste gamme de commodités à proximité
- Distance de marche jusqu'à l'accès au train léger.
- Magnifique mur de briques apparentes
- Accès immédiat aux principales lignes de transport en commun par autobus
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Situé dans un bâtiment emblématique du quartier Beltline, ce condo bureau/commercial offre une excellente visibilité le long de la 12e Avenue SW ainsi qu’un accès pratique aux commodités du centre-ville et au transport en commun. Située au rez-de-chaussée, la Suite 110 bénéficie d’un accès direct, d’une exposition sur rue et d’un aménagement fonctionnel comprenant un mélange de bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts et une réception accueillante pour les clients. L’unité permet également une utilisation commerciale, offrant ainsi une flexibilité pour une variété de locataires ou propriétaires-utilisateurs. Cette polyvalence, combinée à son emplacement central dans le Beltline et à la lumière naturelle provenant de la lucarne en verre inclinée à l’entrée, fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé avec un large attrait sur le marché.
Notes sur la vente
Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium bureau/commercial idéalement situé à Parkside Place, dans le quartier Beltline de Calgary. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et est entourée d'une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services commerciaux, des installations de fitness et des transports en commun. L'immeuble se trouve à quelques minutes du réseau +15 du centre-ville et à distance de marche d'un accès au train léger (LRT) à proximité, offrant une excellente connectivité à travers la ville.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 110 | 2 004 pi² | Bureau/Médical | 585 000 $ CAD (291,92 $ CAD/pi²) | - |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 2 004 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 585 000 $ CAD (291,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 110
| Taille de l’unité | 2 004 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 585 000 $ CAD (291,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Situé dans un bâtiment emblématique du quartier Beltline, ce condo bureau/commercial offre une excellente visibilité le long de la 12e Avenue SW ainsi qu’un accès pratique aux commodités du centre-ville et au transport en commun. Située au rez-de-chaussée, la Suite 110 bénéficie d’un accès direct, d’une exposition sur rue et d’un aménagement fonctionnel comprenant un mélange de bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts et une réception accueillante pour les clients. L’unité permet également une utilisation commerciale, offrant ainsi une flexibilité pour une variété de locataires ou propriétaires-utilisateurs. Cette polyvalence, combinée à son emplacement central dans le Beltline et à la lumière naturelle provenant de la lucarne en verre inclinée à l’entrée, fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé avec un large attrait sur le marché.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium bureau/commercial idéalement situé à Parkside Place, dans le quartier Beltline de Calgary. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et est entourée d'une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services commerciaux, des installations de fitness et des transports en commun. L'immeuble se trouve à quelques minutes du réseau +15 du centre-ville et à distance de marche d'un accès au train léger (LRT) à proximité, offrant une excellente connectivité à travers la ville.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 86 431 pi² | Superficie de plancher typique | 7 857 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,28 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Zonage | CC-X - Quartier à Usage Mixte du Centre-Ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 86 431 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 7 857 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Zonage | CC-X - Quartier à Usage Mixte du Centre-Ville |
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 112
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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602 12th Ave SW - Parkside Place
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