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Faits saillants de l'investissement

  • Directement adjacent à la connexion Plus 15.
  • Diverses commodités dans les environs immédiats.
  • Proximité de la station de TLR.

Résumé de l'annonce

3 étages de bureaux disponibles à la vente. Espace boutique de bureau haut de gamme avec des finitions haut de gamme.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 616 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
6 950 000 $ CAD
Prix par pi²
282,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,48%
Revenu net d’exploitation
450 285 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 504 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CR20-C20/R - Résidentiel Commercial

Commodités

  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 6 154 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Comprend 8 bureaux, 2 bureaux exécutifs, un espace ouvert, une salle de réunion, une salle de conférence, une réception, une cuisine, 3 salles de rangement, une salle de serveurs, et entièrement meublé.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 6 154 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Idéal pour un utilisateur de salle de classe. Salle de classe de 26 places avec mur de séparation. Salle de classe de 18 places, salle de classe de 14 places, cuisine/espace détente, aire de réception, salon étudiant, salle de rangement, salles de bain privées, entièrement meublé disponible.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 200 6 154 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 6 154 pi² Bureau construction complète 30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille
6 154 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
6 154 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille 6 154 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Comprend 8 bureaux, 2 bureaux exécutifs, un espace ouvert, une salle de réunion, une salle de conférence, une réception, une cuisine, 3 salles de rangement, une salle de serveurs, et entièrement meublé.

3e Ét.-ste 300

Taille 6 154 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Idéal pour un utilisateur de salle de classe. Salle de classe de 26 places avec mur de séparation. Salle de classe de 18 places, salle de classe de 14 places, cuisine/espace détente, aire de réception, salon étudiant, salle de rangement, salles de bain privées, entièrement meublé disponible.

Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 38309159

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 718 8th Ave SW, Calgary, AB T2P 1G7

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