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8th Avenue LP 718 8th Ave SW 24 616 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Calgary, AB T2P 1G7 6 950 000 $ CAD (282,34 $ CAD/pi²) 6,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Directement adjacent à la connexion Plus 15.
- Diverses commodités dans les environs immédiats.
- Proximité immédiate de la station de TLR.
Résumé de l'annonce
3 étages de bureaux disponibles à la vente. Espace boutique de bureau haut de gamme avec des finitions haut de gamme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 616 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
6 950 000 $ CAD
Prix par pi²
282,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,48%
Revenu net d’exploitation
450 285 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 504 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CR20-C20/R - Résidentiel Commercial
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Comprend 8 bureaux, 2 bureaux exécutifs, un espace ouvert, une salle de réunion, une salle de conférence, une réception, une cuisine, 3 salles de rangement, une salle de serveurs, et entièrement meublé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 6 154 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 6 154 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 6 154 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Comprend 8 bureaux, 2 bureaux exécutifs, un espace ouvert, une salle de réunion, une salle de conférence, une réception, une cuisine, 3 salles de rangement, une salle de serveurs, et entièrement meublé.
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
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Présenté par
8th Avenue LP | 718 8th Ave SW
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