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6101 6th St SE 12 495 pi² Bureau Immeuble Calgary, AB T2H 1L9 4 200 000 $ CAD (336,13 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC GRANDE VISIBILITÉ. Excellente visibilité sur Blackfoot Trail. Accès pratique à Glenmore Trail, Blackfoot Trail et 58e Avenue. Proche des commodités, des lignes de transport en commun, des grands centres commerciaux et du centre-ville de Calgary. Atrium unique avec cour intérieure et espaces de travail récemment rénovés, dotés de puits de lumière offrant une lumière naturelle. Nombreux bureaux privés/salles de réunion, grandes zones ouvertes et salon pour le personnel avec coin repas. Disponible en novembre 2026 (possibilité d'une disponibilité plus tôt). Actuellement aménagé avec une forte proportion de bureaux de qualité et d'espaces flexibles. Petite porte de chargement au niveau du sol à l'arrière pour accéder à l'espace flexible/entrepôt. Veuillez contacter Schell Brothers Real Estate Corp. pour plus de détails.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

12 495 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

4 200 000 $ CAD

Prix par pi²

336,13 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

12 495 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Taille du lot

1,29 AC

Zonage

I-G - Industriel Général

Stationnement

28 places (2,24 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
12 495 pi²
Bureau
construction complète
90 jours

STANDALONE BUILDING WITH HIGH EXPOSURE. High visibility to Blackfoot Trail. Convenient access to Glenmore Trail, Blackfoot Trail, and 58th Avenue. Close to amenities, transit routes, major retail centres, and Downtown Calgary. Unique Atrium courtyard plus recently renovated work areas with skylights offering natural light. Numerous private offices/meeting rooms, large open areas, and staff lunchroom lounge. Available November 2026 (earlier maybe possible). Currently improved with a high proportion of quality office development and flex-space. Small grade-level loading door at rear area to access flex-room/warehouse area. Please contact Schell Brothers Real Estate Corp. for further details.