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900 6th Ave SW - 500 900 6 Ave SW in Edinburgh Place Unités de condo • Bureau • 3 100-5 600 pi² • À vendre 798 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T2P 3K2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement pratique 8e et 6 avenue près du c-train — lrt
- Marches menant au sentier de la rivière Bow
- Nombreux restaurants et services dans la région
- Marche facile jusqu'à kensington populaire
Résumé de l'annonce
La qualité du milieu de travail est si importante. À Edinburgh Place, nous croyons que le besoin est comblé. Situé à l'extrémité ouest du centre-ville, vous avez un emplacement fabuleux. Oubliez les voitures et le stationnement, le TLR n'est qu'à un pâté de maisons. À quelques pas du parc Century Gardens. Promenez-vous sur le sentier de la rivière Bow. Sautez à travers le Bow scintillant jusqu'au ravissant Kensington. Nombreux restaurants et services dans la région. À quelques pas du réseau et des achats de niveau 15. Campus DT de l'Université de Calgary à quelques pâtés de maisons plus loin. Emplacement pratique de la 8e rue et de l'avenue 6 au sud-ouest.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Actuellement démoli dans 2 suites séparées. Améliorations existantes de bonne qualité. Meubles disponibles.
Notes sur la vente
3 100 SF disponibles
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
Condo à étage complet - 2 ascenseurs, 2 toilettes, 2 aires de réception, 14 bureaux, 2 salles de réunion, salle du personnel/cuisine, salle d'entreposage.
Notes sur la vente
Le 5e étage comprend environ 5 600 pieds carrés. L'accès est facile à desservir par deux ascenseurs. L'aménagement actuel comprend 14 bureaux, 2 salles de réunion [une avec bar], salle du personnel/cuisine et rangement. Le fait d'avoir deux entrées/zones de réception peut appuyer la division des opérations. De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et des vues. Deux toilettes à l'étage. Faible $/pied carré. Une occasion rare !
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 300 | 3 100 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 500 | 5 600 pi² | Bureau | 798 000 $ CAD (142,50 $ CAD/pi²) | - |
Unité 300
| Taille de l’unité |
| 3 100 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 500
| Taille de l’unité |
| 5 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 798 000 $ CAD (142,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 300
| Taille de l’unité | 3 100 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Actuellement démoli dans 2 suites séparées. Améliorations existantes de bonne qualité. Meubles disponibles.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 3 100 SF disponibles</li></ul> |
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Unité 500
| Taille de l’unité | 5 600 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 798 000 $ CAD (142,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| Condo à étage complet - 2 ascenseurs, 2 toilettes, 2 aires de réception, 14 bureaux, 2 salles de réunion, salle du personnel/cuisine, salle d'entreposage.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le 5e étage comprend environ 5 600 pieds carrés. L'accès est facile à desservir par deux ascenseurs. L'aménagement actuel comprend 14 bureaux, 2 salles de réunion [une avec bar], salle du personnel/cuisine et rangement. Le fait d'avoir deux entrées/zones de réception peut appuyer la division des opérations. De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et des vues. Deux toilettes à l'étage. Faible $/pied carré. Une occasion rare !</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,27 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Planchers | 10 | ||
| Zonage | CR-20 - Commercial - Noyau Résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | CR-20 - Commercial - Noyau Résidentiel |
Commodités
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Northern Star Communications |
5 600 pi²
|
-
|
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