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3105 Main St SW - Bldg B-3A, 3B, 3C Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 541-1 812 pi² • À vendre 1 001 650 $-1 177 800 $ CAD par unité • Airdrie, AB T4B 3G5
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à haute visibilité avec forte circulation piétonnière et automobile.
- Entouré de lotissements résidentiels en pleine croissance.
- Près des écoles, des parcs et des commerces de détail dans la région.
- Une esplanade de vente au détail moderne arrive à South Port, Airdrie.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Notes sur la vente
Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's
corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CRU 1 | 1 541 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 001 650 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CRU 2 | 1 812 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 177 800 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CRU 3 | 1 792 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 164 800 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité CRU 4 | 1 715 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 114 750 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité CRU 1
| Taille de l’unité |
| 1 541 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 001 650 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CRU 2
| Taille de l’unité |
| 1 812 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 177 800 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CRU 3
| Taille de l’unité |
| 1 792 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 164 800 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité CRU 4
| Taille de l’unité |
| 1 715 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 114 750 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité CRU 1
| Taille de l’unité | 1 541 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 001 650 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,<br> offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's<br> corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.</li></ul> |
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Unité CRU 2
| Taille de l’unité | 1 812 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 177 800 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,<br> offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's<br> corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.</li></ul> |
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Unité CRU 3
| Taille de l’unité | 1 792 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 164 800 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,<br> offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's<br> corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.</li></ul> |
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Unité CRU 4
| Taille de l’unité | 1 715 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 114 750 $ CAD (650,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Un nouveau centre commercial remarquable sera bientôt installé sur la rue Main à Airdrie, en Alberta,<br> offrant une occasion inégalée d'être propriétaire dans un emplacement privilégié. Ce carrefour commercial, qui devrait être achevé d'ici l'automne 2026, est situé sur Airdrie's<br> corridor le plus achalandé, assurant une visibilité de premier plan et une circulation piétonnière élevée.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 17 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 17 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 17 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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