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3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre Unité de condo • Bureau • 2 864 pi² • À vendre 849 900 $ CAD • Calgary, AB T2A 6E9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condominium de bureaux de classe A dans un immeuble moderne de trois étages.
- Excellente visibilité et accès aux principales routes, y compris Barlow Trail et Deerfoot Trail.
- Espace clé en main, conçu de manière professionnelle, avec des bureaux privés et des zones de travail ouvertes.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 3105-3223 5 Ave NE est un immeuble de bureaux en copropriété de trois étages, situé dans la zone nord suburbaine de Calgary. Construite en 2014, elle offre une superficie totale de 84 318 pieds carrés sur un terrain de 3,81 acres. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée I-C (Industriel Commercial). Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, notamment Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Calgary.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
2 864 SF.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 213 | 2 864 pi² | Bureau | 849 900 $ CAD (296,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité 213
| Taille de l’unité |
| 2 864 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 849 900 $ CAD (296,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 213
| Taille de l’unité | 2 864 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 849 900 $ CAD (296,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 2 864 SF.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 84 318 pi² | Superficie de plancher typique | 42 540 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,81 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 84 318 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 42 540 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 3,81 AC |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel |
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Calgary Furniture Emporium |
-
|
juillet 2026
|
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Présenté par
3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre
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