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3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre Unité de condo • Bureau • 2 864 pi² • À vendre 849 900 $ CAD • Calgary, AB T2A 6E9
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Faits saillants de l'investissement
- Condominium de bureaux de catégorie A dans un immeuble moderne de trois étages.
- Visibilité exceptionnelle et accès faciles aux principales artères, y compris Barlow Trail et Deerfoot Trail.
- Espace clé en main, aménagé de façon professionnelle, comprenant des bureaux fermés et des aires de travail à aire ouverte.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 3105-3223 5e Avenue NE est un bâtiment de copropriété de bureaux de trois étages, situé dans le secteur nord suburbain de Calgary. Construit en 2014, il offre une superficie totale de 84 318 pieds carrés sur un terrain de 3,81 acres. La propriété comprend un stationnement de surface et est zonée I-C (industriel commercial). Elle est située à proximité des principaux axes routiers, notamment Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Calgary.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 84 318 pi² | Superficie de plancher typique | 42 540 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,81 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 84 318 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 42 540 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 3,81 AC |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel |
Commodités
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 213
| Taille de l’unité | 2 864 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 849 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 296,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 864 pi² |
| Prix | 849 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 296,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
2 864 SF.
Nexus Business Centre - 3223 5 Avenue NE_01
Nexus Business Centre - 3223 5 Avenue NE_02
Nexus Business Centre - 3223 5 Avenue NE_04
Nexus Business Centre - 3223 5 Avenue NE_03
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Calgary Furniture Emporium |
-
|
juillet 2026
|
Présenté par
3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre
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