4715 88 Av NE - Dillon Business Plaza Unité de condo • Bureau • 600 pi² • À vendre 389 000 $ CAD • Calgary, AB T3J 4C5

Condominium de bureau moderne situé au deuxième étage, d'une superficie totale d'environ 600 pieds carrés, au sein d'une plaza commerciale récemment développée dans la communauté de Saddle Ridge à Calgary. Construit en 2021, l'unité offre un aménagement fonctionnel et efficace comprenant quatre bureaux privés et une cuisine/espace pour le personnel dédié, soutenu par environ 150 000 $ en améliorations locatives de haute qualité. La propriété se trouve dans un complexe de commerce de détail et de bureaux entièrement loué et très fréquenté, bénéficiant d'une forte activité quotidienne des consommateurs et de la proximité d'ancrages communautaires clés, notamment le Saddlepeace Gurdwara. Cet emplacement offre une visibilité constante et une accessibilité dans l'un des secteurs résidentiels à la croissance la plus rapide du nord-est de Calgary. Zoné C-N2 (Commercial de quartier), l'unité permet une large gamme d'utilisations professionnelles, médicales et orientées vers les services, offrant une flexibilité à long terme pour les locataires et les utilisateurs-propriétaires. Cette offre représente une opportunité clé en main pour les utilisateurs cherchant un espace de bureau professionnellement aménagé avec des exigences de capital initial minimales, ainsi que pour les investisseurs visant un potentiel de revenu stable dans un corridor commercial suburbain bien établi.