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3730 108 Ave NE - Building 1 Unités de condo • 533-3 914 pi² • À vendre 379 900 $-1 510 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T3N 1N8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Espace prêt pour restaurant – Entièrement approuvé pour une utilisation en tant que restaurant avec un potentiel de mezzanine à 100 %.
- Centre de commerce moderne – Situé dans le Jacksonport Professional Center, offrant une excellente visibilité et un stationnement pratique.
- Emplacement de choix – Zone à fort achalandage près de l'aéroport international de Calgary et des principales routes.
Résumé de l'annonce
Situé dans le dynamique Jacksonport Professional Center, le 3730 108 Avenue NE à Calgary offre une opportunité commerciale de premier choix dans l’un des pôles de commerce de détail à la croissance la plus rapide de la ville. Ce local commercial moderne s’étend sur une superficie allant jusqu’à 1 880 pieds carrés et est approuvé pour une utilisation en tant que restaurant, avec une autorisation complète pour une mezzanine, permettant des opérations commerciales flexibles sur deux niveaux. Stratégiquement positionné près de l’aéroport international de Calgary et des principales artères comme la 36e Rue et la 108e Avenue, la propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’un flux constant de piétons et d’un stationnement abondant. Entouré d’entreprises florissantes, notamment des épiceries, des spas et des restaurants, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’établir ou se développer dans une zone à forte demande offrant une excellente visibilité et un potentiel de revenus élevé.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
!!! FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ !!! Occasion exceptionnelle de posséder une unité de bureau commercial de premier choix au deuxième étage, située dans l'un des quartiers d'affaires établis du nord-est de Calgary.
Notes sur la vente
!!! FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ !!! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité de bureau commercial haut de gamme au deuxième étage, située dans l'un des quartiers d'affaires établis du nord-est de Calgary. Nichée à un coin très visible de l'immeuble avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, cet espace de bureau professionnellement aménagé bénéficie de grandes fenêtres sur plusieurs côtés, inondant l'unité de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la piste de l'aéroport international de Calgary et les montagnes Rocheuses.
L'intérieur est magnifiquement conçu avec des boiseries sur mesure haut de gamme, créant un espace de travail sophistiqué et fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs ou corporatifs. C'est une opportunité idéale pour établir votre entreprise dans un emplacement prestigieux et de grande visibilité, reflétant le professionnalisme et laissant une impression durable sur vos clients, tout en offrant un bureau dont vous pouvez être véritablement fier. Que vous recherchiez un emplacement prestigieux pour exploiter votre entreprise ou un investissement commercial de qualité, cette unité offre un attrait exceptionnel, une visibilité remarquable et un cadre professionnel dans un développement commercial très prisé.
Avec un accès pratique aux routes Deerfoot Trail, Stoney Trail, Metis Trail et à l'aéroport international de Calgary, la propriété offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés. Entourée d'entreprises commerciales, de détail et industrielles établies, c'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des corridors d'emploi les plus solides et à la croissance la plus rapide de Calgary.
L'intérieur est magnifiquement conçu avec des boiseries sur mesure haut de gamme, créant un espace de travail sophistiqué et fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs ou corporatifs. C'est une opportunité idéale pour établir votre entreprise dans un emplacement prestigieux et de grande visibilité, reflétant le professionnalisme et laissant une impression durable sur vos clients, tout en offrant un bureau dont vous pouvez être véritablement fier. Que vous recherchiez un emplacement prestigieux pour exploiter votre entreprise ou un investissement commercial de qualité, cette unité offre un attrait exceptionnel, une visibilité remarquable et un cadre professionnel dans un développement commercial très prisé.
Avec un accès pratique aux routes Deerfoot Trail, Stoney Trail, Metis Trail et à l'aéroport international de Calgary, la propriété offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés. Entourée d'entreprises commerciales, de détail et industrielles établies, c'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des corridors d'emploi les plus solides et à la croissance la plus rapide de Calgary.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 111-113 | 3 914 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 510 000 $ CAD (385,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1141 | 1 232 pi² | Bureau/Médical | 599 900 $ CAD (486,93 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1245 | 533 pi² | Bureau | 379 900 $ CAD (712,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité 111-113
| Taille de l’unité |
| 3 914 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 510 000 $ CAD (385,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1141
| Taille de l’unité |
| 1 232 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 599 900 $ CAD (486,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1245
| Taille de l’unité |
| 533 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 379 900 $ CAD (712,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 111-113
| Taille de l’unité | 3 914 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 510 000 $ CAD (385,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 1141
| Taille de l’unité | 1 232 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 599 900 $ CAD (486,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 1245
| Taille de l’unité | 533 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 379 900 $ CAD (712,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| !!! FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ !!! Occasion exceptionnelle de posséder une unité de bureau commercial de premier choix au deuxième étage, située dans l'un des quartiers d'affaires établis du nord-est de Calgary.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| !!! FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ !!! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité de bureau commercial haut de gamme au deuxième étage, située dans l'un des quartiers d'affaires établis du nord-est de Calgary. Nichée à un coin très visible de l'immeuble avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, cet espace de bureau professionnellement aménagé bénéficie de grandes fenêtres sur plusieurs côtés, inondant l'unité de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la piste de l'aéroport international de Calgary et les montagnes Rocheuses. <br> <br> L'intérieur est magnifiquement conçu avec des boiseries sur mesure haut de gamme, créant un espace de travail sophistiqué et fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs ou corporatifs. C'est une opportunité idéale pour établir votre entreprise dans un emplacement prestigieux et de grande visibilité, reflétant le professionnalisme et laissant une impression durable sur vos clients, tout en offrant un bureau dont vous pouvez être véritablement fier. Que vous recherchiez un emplacement prestigieux pour exploiter votre entreprise ou un investissement commercial de qualité, cette unité offre un attrait exceptionnel, une visibilité remarquable et un cadre professionnel dans un développement commercial très prisé.<br> <br> Avec un accès pratique aux routes Deerfoot Trail, Stoney Trail, Metis Trail et à l'aéroport international de Calgary, la propriété offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés. Entourée d'entreprises commerciales, de détail et industrielles établies, c'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des corridors d'emploi les plus solides et à la croissance la plus rapide de Calgary.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 36 014 pi² | Superficie de plancher typique | 18 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 3,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB - Affaires industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 007 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Affaires industrielles |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
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