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20 Saddlestone Dr Unité de condo • Bureau/Médical • 1 799 pi² • À vendre 899 000 $ CAD • Calgary, AB T3J 0W8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un complexe bien entretenu avec un accès pratique à Stoney Trail et aux principales routes.
- Aménagement fonctionnel comprenant six salles de traitement ainsi qu'un espace de repos pour le personnel.
- Base de clients solide et fidèle avec un historique d'opérations réussies.
- Unité au deuxième étage, conçue professionnellement, avec une abondance de lumière naturelle.
Résumé de l'annonce
La propriété est un condominium commercial situé au deuxième étage dans le quartier de Saddleridge, au nord-est de Calgary, Alberta. L'unité se trouve dans un complexe commercial géré et offre un accès aux corridors régionaux, notamment Stoney Trail, qui relie l'ensemble de la région de Calgary. La communauté environnante est à usage mixte, comprenant des développements résidentiels, des commerces locaux et des entreprises axées sur les services. La position de la propriété au sein d'un district suburbain actif offre une proximité avec une population résidentielle en croissance et des infrastructures de transport.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de massothérapie, combinée à la propriété d'une unité de condominium commercial dans la communauté de Saddleridge à Calgary. L'espace situé au deuxième étage couvre une superficie de 1 799,4 pieds carrés et a été aménagé de manière professionnelle pour maximiser la fonctionnalité et le confort des clients. De grandes fenêtres créent un environnement accueillant baigné de lumière naturelle. L'aménagement comprend six salles de traitement privées et un salon de détente pour le personnel, garantissant une efficacité opérationnelle et une prestation de services de qualité supérieure.
Notes sur la vente
Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de massothérapie, combinée à la propriété d'une unité de condominium commercial dans la communauté de Saddleridge à Calgary. L'espace situé au deuxième étage s'étend sur 1 799,4 pieds carrés et a été aménagé de manière professionnelle pour maximiser la fonctionnalité et le confort des clients. De grandes fenêtres créent un environnement accueillant baigné de lumière naturelle. La disposition comprend six salles de traitement privées et un salon de détente pour le personnel, garantissant une efficacité opérationnelle et une prestation de services de qualité supérieure.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 220 | 1 799 pi² | Bureau/Médical | 899 000 $ CAD (499,72 $ CAD/pi²) | - |
Unité 220
| Taille de l’unité |
| 1 799 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 899 000 $ CAD (499,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 220
| Taille de l’unité | 1 799 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 899 000 $ CAD (499,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de massothérapie, combinée à la propriété d'une unité de condominium commercial dans la communauté de Saddleridge à Calgary. L'espace situé au deuxième étage couvre une superficie de 1 799,4 pieds carrés et a été aménagé de manière professionnelle pour maximiser la fonctionnalité et le confort des clients. De grandes fenêtres créent un environnement accueillant baigné de lumière naturelle. L'aménagement comprend six salles de traitement privées et un salon de détente pour le personnel, garantissant une efficacité opérationnelle et une prestation de services de qualité supérieure.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de massothérapie, combinée à la propriété d'une unité de condominium commercial dans la communauté de Saddleridge à Calgary. L'espace situé au deuxième étage s'étend sur 1 799,4 pieds carrés et a été aménagé de manière professionnelle pour maximiser la fonctionnalité et le confort des clients. De grandes fenêtres créent un environnement accueillant baigné de lumière naturelle. La disposition comprend six salles de traitement privées et un salon de détente pour le personnel, garantissant une efficacité opérationnelle et une prestation de services de qualité supérieure.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 502 pi² | Superficie de plancher typique | 15 751 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,41 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-C1 - Division 4 : Quartier Commercial – Communauté 1 (C-C1) | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 751 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Zonage | C-C1 - Division 4 : Quartier Commercial – Communauté 1 (C-C1) |
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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BRIX Real Estate Group
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